Решение по делу № 2-176/2022 от 22.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 16 мая 2022 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Кондратьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2022 по исковому заявлению Батуриной Э. А., Батурина К. В., действующих за себя и несовершеннолетних Батурина Е. К. и С, к Вересову Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Батурина (Вересова) Э.А. указала, что с ответчиком Вересовым Е.А. состояла в браке с 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ Ее мать- Северикова Л.А. зарегистрировала ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащем ей на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ).

С момента расторжения брака место жительства ответчика ей неизвестно, членом ее семьи Вересов Е.А. не является.

ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала брак с Батуриным К.В. На основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Батурина Э.А., Батурин К.В. являются собственниками 1/2 доли, несовершеннолетние дети: Батурин Е.К. и Батурин Е.К. являются собственниками по 1/4 доли каждый в общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- п жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания. В настоящее время, кроме ответчика по данному адресу никто не зарегистрирован. Регистрация ответчика не позволяет получить детские выплаты и субсидии. Просят признать ответчика Вересова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы Батурина Э.А., Батурин Е.К., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних Батурина Е.К., Батурина С.К., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Вересов Е.А., представитель администрации Ленинского сельского поселения, третье лицо Северикова Л.А., надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, в судебного заседания не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец Батурина (Вересова) Э.А. и ответчик Вересов Е.А. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-СТ №.

Согласно свидетельству о заключении брака Батурин К.В. и Вересова Э.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия Батурина.

Батурин К.В. и Батурина Э.А. являются родителями несовершеннолетних детей: Батурина Е.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Батурина С.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Батурина Д.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных объектах и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> являются Батурина Э.А., Батурин К.В. – ? доля в совместной собственности общей долевой собственности, Батурин С.К., Батурин Е.К. – по ? доли в общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ленинского МО, ответчик Вересов Е.А. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 2013 года не проживает.

Согласно постановлению администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что Вересов Е.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в указанном доме не проживает с 20013 года, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, коммунальные услуги за дом он не оплачивает, бремя его содержания не несет, и указанное жилое помещение не является его ни местом жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственника жилого помещения Батуриной Э.А. ответчик также не является. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком заключено не было, что свидетельствует о том, что право пользования домом по адресу: <адрес> Вересова Е.А. утрачено.    

Исходя из изложенного, факт регистрации ответчика Вересова Е.А. в спорном жилом помещении нарушает права истцов в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

Следовательно, не проживая в спорном жилом доме и сохраняя в нем лишь регистрацию, ответчик Вересов Е.А. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, Вересовым Е.А. суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в силу закона, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд признает Вересов Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд принимает решение о снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Батуриной (Вересовой) Э. А., Батурина К. В., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Батурина Е. К., С удовлетворить.

Признать Вересова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;

Снять Вересова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.