Решение по делу № 2-3144/2018 от 30.03.2018

Дело № 2-3144/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре Плечкиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левченко У.Ю. к администрации Петрозаводского городского округа об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

Левченко У.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Петрозаводского городского округа об обязании предоставить жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что истец вместе с членами ее семьи матерью Гачкиной Н.Н., супругом Л.А.Н.. проживают по адресу: №. Данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма. Межведомственной комиссией администрации многоквартирный дом № № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Семья истца состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ года, номер очереди №. Ссылаясь на положения статей 85, 87 Жилищного кодекса РФ, истец просит обязать ответчика предоставить вне очереди истцу и Гачкиной Н.Н. на условиях социального найма жилое помещение в Петрозаводском городском округе, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., взамен занимаемого на данный момент жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель Мамаева Е.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Калачева М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поддержала позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление. При этом пояснила, что на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ лет истец не предоставляла документов, подтверждающих нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1, 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданам права на жилище.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № № Гачкиной Н.Н. на состав семьи было предоставлено данное жилое помещение. Истец постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу, Гачкина Н.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ истец признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в составе семьи матери Гачкиной Н.Н., поставлена на учет.

Согласно заключению по результатам анализа образца древесины из жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № проведенный анализ показал, что древесина в сильной степени разрушена шахтным или пластинчатым домовым грибом и домовым точильщиком.

Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом № №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения граждан из указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный многоквартирный дом в реализацию региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № №, не включен.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Исходя из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия Левченко У.Ю., Гачкина Н.Н. на территории Республики Карелия иных жилых помещений на каком-либо праве не имеют.

Учитывая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, вышеуказанные правовые нормы, суд приходит к выводу о наличии в данном конкретном случае правовых оснований для удовлетворения требований истца о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, суд считает необходимым обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить вне очереди Левченко У.Ю. и члену ее семьи Гачкиной Н.Н. на условиях социального найма жилое помещение в Петрозаводском городском округе, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>– <данные изъяты> кв.м.

Довод представителя ответчика о том, что на протяжении длительного времени истец не подтверждала нуждаемость в улучшении жилищных условий, судом не принимается, поскольку до настоящего времени истец вместе с Гачкиной Н.Н. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с данного учета не снята. Факт постановки и нахождения истца и члена ее семьи на данном учете стороной ответчика не оспаривается.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить вне очереди Левченко У.Ю. и члену ее семьи Гачкиной Н.Н. на условиях социального найма жилое помещение в Петрозаводском городском округе, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>– <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с администрации Петрозаводского городского округа в пользу Левченко У.Ю. государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца.

Судья О.В. Франгулова

Мотивированное решение составлено 17.05.2018.