Решение по делу № 2-668/2024 от 22.03.2024

                                                                                               Дело № 2 – 668/2024

                                                                          УИД 16RS0035-01-2024-000555-90

                                            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                     именем Российской Федерации

21 мая 2024 года                                                                                       г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи – Абдуллина И.И.,

при секретаре – Салаховой Р.Р.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Суворовой к Суворову об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Истец Суворова В.Г. обратилась в суд с заявлением к ответчику Суворову А.П. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения <адрес>доля в праве 1/4). Совместно с ней собственниками указанного жилого помещения являются: ответчик Суворов А.П., несовершеннолетние <данные изъяты> Ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Истец просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг <адрес>, установив за истцом размер доли 7/20, за ответчиком размер доли 2/5.

Истец Суворова В.Г. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

              Ответчик Суворов А.П. надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - ООО «УК-Актюба», АО «Татэнергосбыт» в суд не явились.

         Суд, полагая возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Суворовой В.Г. (доля в праве 1/2), ответчику Суворову А.П. (доля в праве 1/5), несовершеннолетним <данные изъяты> (доля в праве по 1/10 за каждым). Из поквартирной карточки, представленной ООО «Департамент Жилищно-коммунального Хозяйства и Благоустройства г.Азнакаево РТ» следует, что в квартире <адрес> с 13.11.2018 зарегистрированы указанные собственники.

При даче оценки доводов сторон и представленных доказательств, суд руководствуется следующим.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч.1 ст.247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Частью 3 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.2).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

         В соответствии со ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (ч.1).

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ч.2).

Согласно разъяснениям, данным в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание то, что истец просит определить порядок оплаты за ней 7/20, за ответчиком 2/5, то суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги, исходя из долей в праве собственности на данное жилое помещение – истцу и ответчику с учетом долей несовершеннолетних <данные изъяты>., за истцом в размере 7/10 доли с оставлением прежнего лицевого счета, а за ответчиком в размере 3/10 доли с открытием нового лицевого счета, поскольку истцу принадлежит 1/2 доли, а ответчику 1/5 доли жилого помещения, при этом несовершеннолетние Суворов Я.А. и Суворова Н.А. являются общими детьми истца и ответчика, а несовершеннолетняя <данные изъяты> – дочь истца от другого брака.

Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил в исковом заявлении.

         Руководствуясь ст. 194, 196 – 198, 235-237 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

         исковое заявление Суворовой к Суворову об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить частично.

          Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский район, пгт.Актюбинский, ул.Губкина, д.52, кв. 2,:

       - за Суворовой в размере 7/10 доли с оставлением прежнего лицевого счета;

        - за Суворовым размере 3/10 доли с открытием нового лицевого счета.

В остальной части в удовлетворении иска Суворовой В.Г. отказать.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Ответчик заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

          Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Азнакаевского

городского суда РТ                                                                Абдуллин И.И.