Решение по делу № 2-8999/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-8999/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлюпова М.А., Прониной Е.А. к Савченко Т.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Савченко Т.В. о признании право собственности на земельный участок общей площадью 542 кв.м. с кадастровым № № (обособленные участки 521 кв.м. с кадастровым №, 21 кв.м. с кадастровым №), расположенный по адресу: АДРЕСА по 1/2 доли за каждым.

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Ф.И.О.1 заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Согласно данного договора Ф.И.О.1 передала бесплатно в собственность истцов земельный участок площадью 542 кв.м с кадастровым № (обособленные участки № кв.м с кадастровым №, 21 кв.м с кадастровым № №), расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежащий ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ договор удостоверен нотариусом АДРЕС Ф.И.О.2, реестровый №. После заключения договора истцы в полном объеме приняли имущество в виде земельного участка, которым пользуются и в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 умерла. В связи с ее смертью в настоящее время зарегистрировать договор невозможно.

В судебное заседание истцы, представители истцов явились, поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежаще извещенной в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Ф.И.О.1 на основании постановления главы АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,0542 га для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: АДРЕС. На основании данного постановления Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 заключила с Хлюповым М.А. и Прониной Е.А. договор пожизненного содержания с иждивением. Согласно условиям договора пожизненного содержания с иждивением Ф.И.О.1 передала бесплатно в собственность Хлюпову М.А. и Прониной Е.А. по 1/2 доле каждому принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 542 кв.м. с кадастровым номером № (обособленные участки – 521 кв.м. с кадастровым номером №, 21 кв.м. с кадастровым номером №). Договор пожизненного содержания с иждивением удостоверен нотариусом ..... нотариального округа АДРЕС Ф.И.О.2 и зарегистрирован в реестре за №

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 умерла.

В связи с тем, что договор пожизненного содержания с иждивением при жизни рентодателя не зарегистрирован в установленном законом порядке, а регистрация на данный момент в силу смерти одной из сторон договора (рентодателя) не возможна, иного способа оформления права собственности на спорный земельный участок, кроме судебного у истцов не имеется.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Единственным наследником к имуществу Ф.И.О.1 является ее дочь Савченко Т.В., которая в свою очередь явилась на подготовку дела к слушанию и пояснила суду, что о договоре пожизненного содержания с иждивением знает, о его недействительности не заявляет, на спорный земельный участок не претендует и представила суду заявление в котором исковые требования Хлюпова М.А. и Прониной Е.А. признала в полном объеме.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При признании иска ответчиком, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хлюпова М.А., Прониной Е.А. – удовлетворить.

Признать за Хлюповым М.А. и Прониной Е.А. право собственности на земельный участок общей площадью 542 кв.м с кадастровым № (обособленные участки 521 кв.м с кадастровым №, 21 кв.м с кадастровым №), расположенный по адресу: АДРЕСА по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ