Решение по делу № 2-6205/2021 от 22.06.2021

                                                                                              Дело №

№

                                                РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГг. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Бабайцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова И. В. и Ершовой К. С. к ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» о возмещении ущерба, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

                                                УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГг. между ними и ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» был заключен договор купли-продажи квартиры.

Предметом договора являлась <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Данная квартира передана истцам ДД.ММ.ГГг.

Истцы указали, что в ходе эксплуатации квартиры в ней были обнаружены строительные недостатки.

По инициативе истцов была проведена экспертиза ООО «ЭПЦ», согласно экспертному заключению которой, стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов составляет 405703 рублей.

Просили взыскать с ответчика в их пользу денежные средства в счет устранения недостатков квартиры в размере 405703 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 52741 руб., начиная с ДД.ММ.ГГ. по 4057 рублей в день по день фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда 30000 рублей, штраф, почтовые расходы в сумме 336,64 рублей, расходы на оформление доверенности 2100 рублей, штраф.

Истцы и представитель истцов в суд не явился.

Представитель ответчика с иском не согласился, представил письменное ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы по вопросам, изложенным в письменном ходатайстве.

Ввиду того, что по делу требуются специальные познания в области строительства, суд пришел к выводу, что ходатайство следует удовлетворить и назначить по настоящему делу судебную строительно-техническую экспертизу, поручив ее проведение ООО Экспертная компания «Аксиома», возложив оплату экспертизы на ответчика.

После проведения судебной экспертизы представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях в возмещение ущерба 308822,10 рублей, неустойку за нарушение срока удовлетворения требования в сумме 308822,10 за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., неустойку по 3088,22 рублей в день за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГ., компенсацию морального вреда 30000 рублей, штраф, почтовые расходы 336,64 руб., нотариальные расходы 2100 рублей. Просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика представил письменное возражение на иск, просил снизить размер неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно заключению судебной экспертизы ООО Экспертная компания «Аксиома», эксперт пришел к выводу, что в жилом помещении по адресу: <адрес> имеются дефекты, указанные истцом в исковом заявлении.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы ООО Экспертная компания «Аксиома» стоимость восстановительного ремонта квартиры истца с учетом НДС 20% составит 308822,10 рублей.

Оснований не доверять заключению судебной экспертизы не имеется, т.к. эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в отличие от экспертов, проводивших экспертизу по заявлению истца.

Дав оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, суд пришел к выводу, что следует исковые требования удовлетворить частично.

Следует взыскать с ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» в пользу истцов в равных долях в возмещение ущерба 308822,10 рублей.

Суд пришел к выводу, что следует взыскать в пользу истцов в равных долях неустойку за нарушение срока удовлетворения требования в сумме за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. и неустойку за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГ в общей сумме 100000 рублей, по 50000 рублей в пользу каждого из них, компенсацию морального вреда по 3000 рублей в пользу каждого из них, штраф в сумме 80000 рублей, по 40000 рублей в пользу каждого из них, почтовые расходы 336,64 руб., по 168,32 рубля в пользу каждого из них.

В иске о взыскании нотариальных расходов в сумме 2100 рублей истцам к ответчику отказать, т.к. доверенность выдана также на участие в других судах и по другим делам.

Размер неустойки и штрафа снижены судом по ходатайству ответчика и с учетом требований ст. 333 ГК РФ.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на юридические услуги, в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцам к ответчику следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования по имущественным требованиям в сумме 7288,22 рублей и 6000 рублей по неимущественным требованиям истцов о компенсации морального вреда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» в пользу Ершова И. В. и Ершовой К. С. в равных долях в возмещение ущерба 308822,10 рублей, в равных долях неустойку за нарушение срока удовлетворения требования в сумме за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ и неустойку за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГ в общей сумме 100000 рублей, по 50000 рублей в пользу каждого из них, компенсацию морального вреда по 3000 рублей в пользу каждого из них, штраф в сумме 80000 рублей, по 40000 рублей в пользу каждого из них, почтовые расходы 336,64 руб., по 168,32 рубля в пользу каждого из них.

В иске о взыскании нотариальных расходов в сумме 2100 рублей истцам к ответчику отказать.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на юридические услуги, в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцам к ответчику отказать.

Взыскать с ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования по имущественным требованиям в сумме 7288,22 рублей и 6000 рублей по неимущественным требованиям истцов о компенсации морального вреда.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ