Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2020 (2-2156/2019;) ~ М-2179/2019 от 25.11.2019

                                К делу № 2-2156/2019 г.

УИД №23RS0001-01-2019-003049-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» января 2020 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козакова С.Н., Козаковой Н.В. к Симоновой А.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Козаков С.Н., Козакова Н.В. обратились в суд с иском о признании Симоновой А.А. утратившей право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли каждый вышеуказанного жилого дома. Ответчик Симонова А.А. является <данные изъяты>, однако родственных отношений они не поддерживают. В 1999 году Симонова А.А. выехала из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и до настоящего времени ее место жительства истцам не известно. Ответчик ведет аморальный образ жизни, не работает, была привлечена к уголовной ответственности. Симонова А.А. в жилом доме истцов не проживает, своих вещей в доме не имеет. Регистрация Симоновой А.А. в домовладении истцов нарушает их права собственников, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истцы Козаков С.Н. и Козакова Н.В. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие. Также указали, что на заявленных требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик Симонова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Козакова С.Н. и Козаковой Н.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома по 1/2 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Симонова А.А. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что Симонова А.А. хоть и зарегистрирована, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, с 1999 года, то есть на протяжении 20 лет, своих вещей в доме не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Симонова А.А. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, истцы вынуждены нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает их права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Козакова С.Н., Козаковой Н.В. к Симоновой А.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Симоновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району Симоновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Симонова А.А. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий