Решение по делу № 2-192/2017 от 26.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                           31 мая 2017 года

Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бобровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Рябченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Решетниковой Людмилы Геннадьевны к Семёнову Анатолию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Рештникова Л.Г. обратился с иском к Семёнову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Верхотурского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право собственности на жилой дом по указанному адресу. После приобретения права собственности на жилой дом она обнаружила, что в доме зарегистрированы ответчик. С момента приобретения истцом жилого дома ответчик в доме не проживает, расходов по содержанию не несет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, он не являются членами семьи истца. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения домом.

Истец Решетникова Л.Г. в судебное заседание не явилась, на основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ заявила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

В ходе предварительного судебного заседания истец заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик на протяжении длительного времени в принадлежащем ей жилом доме не проживает, каких-либо расходов не несет, членом её семьи не является, имеет лишь регистрацию по данному адресу.

Ответчик Семёнов А.Н., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, и не просивший рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явился, письменных возражений не предоставил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Семёнова А.Н. на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности Решетниковой Л.Г., что подтверждено решением Верхотурского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10). Право собственности Решетниковой Л.Г. на данный объект недвижимости никем не оспорено. Как следует из копии решения суда, ранее собственником указанного жилого дома являлся ФИО5 умерший ДД.ММ.ГГГГ, ответчик собственником жилого дома не являлся. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении до перехода права собственности на жилой дом к истцу. С момента вступления в права собственности на данный жилой дом истца, ответчик в данном доме не проживал, расходов по его содержанию не нес, принадлежащего ему имущества в данном доме не имеется.

Таким образом, ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, т.е. отказался от пользования жилым помещением, с истцом, т.е. с настоящим собственником ответчик каких-либо договоров о пользовании жилым помещением не заключал.

В настоящее время собственник желает владеть и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, чему препятствует формальная регистрация ответчика. При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о признании утратившей право на жилую площадь является основанием для снятия Семёнова Анатолия Николаевича с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлен чек-квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 4), которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Решетниковой Людмилы Геннадьевны к Семёнову Анатолию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещение, удовлетворить.

Признать Семёнова Анатолия Николаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в кор. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Семёнова Анатолия Николаевича.

Взыскать с Семёнова Анатолия Николаевича в пользу Решетниковой Людмилы Геннадьевны расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верхотурский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате.

Судья                                                          А.В. Боброва