Решение по делу № 2-23/2023 (2-1149/2022;) от 10.08.2022

копия

дело № 2-23/2023

     УИД 16RS0044-01-2022-002702-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2023 года                                                                        город Чистополь

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2023 года.

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А., представителя истцов ФИО6,

представителя ответчика ФИО7,

прокурора ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, в котором она зарегистрирована одна. С ДД.ММ.ГГГГ с ней в спорном жилом доме стала проживать ее дочь ФИО3, поскольку она получила травму ноги и не могла обходиться без посторонней помощи. ФИО9 ухаживала за истцом, помогала передвигаться по дому. В мае 2022 года истец выздоровела, обходиться без посторенней помощи. При этом в мае 2022 года истец узнала от посторонних лиц, что ответчица собирает документы в отношении нее для признания недееспособной, в связи с чем между ними сложились конфликтные отношения. Истец попросила освободить спорное жилое помещение и уехать из ее дома, однако, ответчица требование проигнорировала. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 произвела отчуждение жилого дома и земельного участка ФИО2, представитель которой предъявил исковые требования о том же предмете и к тому же ответчику, ходатайствовала о привлечении ее в качестве соистца.

В соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Процессуальное соучастие допускается, если: 1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; 2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; 3) предметом спора являются однородные права и обязанности.

Определением суда для участия в деле в качестве соистца привлечена ФИО2

Истцы ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, их представитель участвуя в судебном заседании исковые требования поддержал, указала, что действительно ответчик выехала из спорного жилого помещения, однако, вещи принадлежащие ей до настоящего времени находятся в доме. В дар от ответчика истица данные вещи не принимала.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель участвуя в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что ФИО10 выехала из спорного жилого помещения, а личные имеющиеся в спорном жилом доме подарила ФИО4

Прокурор в своем заключении выразил мнение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения участников процесса, оценив заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно пункту 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, ФИО4 являлась собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является дочерью ФИО4, что подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о заключении брака № А-01657 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан

Из адресной справки, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> следует, что ФИО4 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: Российская Федерация, Кутузовский проспект, <адрес>.

На основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО4 и ФИО2 и удостоверенного нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО11, в настоящее время ФИО2 является собственником спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (собственность на основании государственной регистрации права № и                                    № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским городским судом <адрес> по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении юридических фактов, о включении имущества в наследственную массу, определении доли наследника в наследственном имуществе, о прекращении права собственности на долю наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество вынесено решение: «в удовлетворении уточненных исковых требований ФИО3 об установлении факта принятия наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>; определении долей супругов ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участке, расположенные по адресу: <адрес>; включении в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участке, расположенные по адресу: <адрес>; определении доли ФИО3 в наследственном имуществе в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участке, расположенные по адресу: <адрес>; прекращении права общей долевой собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участке, расположенные по адресу: <адрес>; признании за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участке, расположенные по адресу: <адрес>; признании заключенного между ФИО4 и ФИО2 договор дарения земельного участка и жилого дома от 16 августа недействительным, отказать». Решение вступило в законную силу.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 выехала из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, что сторонами не оспаривается и изложено в пояснениях ФИО3

Вместе с тем, в спорном жилом помещении находятся принадлежащие ответчику ФИО3 вещи: пылесос, стенка детская, телевизор, чайный сервиз, стопки, журнальный столик, диван, кресла, ковер, кастрюли, одеяло, одежда, соковыжималка, постельное белье. Доводы стороны ответчика о том, что данные вещи подарены ФИО4 судом отклоняются, поскольку факт дарения ФИО4 отрицается.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не имеет каких-либо прав на спорное жилое помещение, основания для проживания ответчика в нем отсутствуют, а истец ФИО2, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 Правовых оснований для удовлетворения требований ФИО4, в связи с тем, что в настоящее время она собственником спорного жилого помещения не является, не имеется.

Руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о выселении из жилого дома отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья. Подпись.

Копия верна.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан                            Н.А. Зотеева

Секретарь судебного заседания                     ФИО13

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.