Решение от 16.09.2022 по делу № 2-1580/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-1580/2022

УИД № 22RS0067-01-2022-001588-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 16 сентября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.,

при секретаре Тельпуховой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к комитету ЖКХ г. Барнаула об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке приватизации и наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что приказом Меланжевого комбината № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передана в собственность семье из человек.

На момент приватизации в 1993 году в квартире были зарегистрированы 4 человека: ФИО1, ФИО2 (отец истца), ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована истец.

ДД.ММ.ГГГГ БТИ выдано регистрационное удостоверение № согласно которому в квартире в <адрес> в <адрес> значится за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Наследниками первой очереди к имуществу (1/4 доля квартиры является дочь ФИО4.

Наследник фактически приняла наследство, проживала на момент смерти с наследодателем. Кроме того, ФИО1ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание, согласно которому все свое имущество завещала дочери ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца ФИО3. При жизни ДД.ММ.ГГГГ оставил завещание, согласно которому все свое имущество завещал истцу ФИО6. Доля в квартире ФИО13составляет 1/4.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, Наследницей к его имуществу является ФИО4 Других наследников нет. С заявлением о принятии наследства после смерти истец к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство, сохраняя наследственное имуществ в виде 1/4 доли квартиры и приняв вещи умершего отца, фотографии. На момент смерти ФИО2 проживал в <адрес> с сыном ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников у ФИО7 нет.

Нотариус ФИО14 приняла у истца заявление о вступлении в наследство после смерти ФИО1 (наследственное дело №) и ФИО3 (наследственное дело №). Но в оформлении наследства на квартиру нотариуса было отказано ввиду неверно оформленного договора безвозмездной передачи жилья в собственность, в котором квартира переданоа одной ФИО1 и рекомендовано за признанием права собственности в порядке приватизации и наследования обратиться в суд.

Таким образом, 1/4 доля квартиры должна принадлежать истцу по праву собственности в порядке приватизации и 3/4 доли квартиры – в порядке наследования.

Из-за ненадлежащее оформленного договора безвозмездной передачи квартиры в собственность Росреестр отказывает истцу в регистрации права собственности на квартиру.

С учетом изложенного истец просит установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, и 3/4 доли в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО14, не явилась, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федерального агентства государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела следует, что на основании приказа Ордена ФИО9 Меланжевый комбинат № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено приватизировать безвозмездно <адрес> по улице пр-<адрес> Мая, площадями приведенной 37,5 кв.м., полезной 37, 8 кв.м. в количестве 4 в семье.

ДД.ММ.ГГГГ БТИ выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому <адрес> пр-ду 9 Мая в <адрес> значится за ФИО1

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «УК Смарт» на момент приватизации в 1993 году в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы 4 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Впоследствии, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира безвозмездно передана семье ФИО1 в количестве трех человек.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23.12.1992г.), приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 3 указанного Закона РФ граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.

Кроме того, согласно положениям ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего ранее, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29т апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Имеющиеся в деле доказательства, представленные истцом, достоверно свидетельствуют о том, что права ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 (до вступления в брак – ФИО18) И.А. на жилое помещение возникли в порядке приватизации на основании ранее действовавшего законодательства. Право собственности членов семьи было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г. Барнаула, в подтверждение чего выдано регистрационное удостоверение, т.е. в соответствии с существующим на тот период порядком регистрации права собственности на недвижимое имущество. Соответственно, у суда имеются основания сделать вывод о приобретении ФИО1, ФИО3, ФИО4 (ФИО18) И.А. квартиры в общую собственность в порядке приватизации.

В соответствии с положениями ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г. Барнаула.

При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО15, согласно которому ФИО1 завещала все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности, находящуюся в <адрес> <адрес> ФИО4 (до вступления в брак ФИО18) И.А.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОЗАГС администрации <адрес> умер ФИО3

При жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО16, согласно которому ФИО3 завещал все имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> ФИО4 (до вступления в брак – ФИО18) И.А.

Согласно справке нотариуса ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве находится наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, кв., а также наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>. Согласно документами наследственных дел по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Шиловского сельсовета Калманского района Алтайского края.

Из справки администрации Шиловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал с сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной администрацией Шиловского сельсовета Калманского района Алтайского края ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что единственной наследницей ФИО2 является его дочь ФИО4, других наследником нет.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.264,266 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силуч.ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4, являясь наследником после смерти ФИО1, ФИО3, ФИО2 фактически вступила во владение их долями в наследственном имущества, так как после смерти ФИО1 и ФИО3 продолжила фактически проживать в спорной <адрес>, несет бремя содержания указанной квартиры.

Обстоятельств, связанных с наличием правопритязаний ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула на наследственное имущество, не установлено.

Таким образом, за истцом ФИО4 надлежит признать право собственности на 3/4 доли в праве собственности в порядке наследования, и 1/4 в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> края.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/4 ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░