Решение по делу № 2-1317/2015 от 15.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2015 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

С участием адвоката Зельникова В.Ю. действующий на основании ордера № от 10.08.2015г.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1317/15 по исковому заявлению Ильиной <данные изъяты> к Баракину <данные изъяты> об устранении препятствия в пользовании имуществом, находящимся в личной собственности и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Ильина Е.С. обратилась в суд с иском к Баракину В.В. об устранении препятствия в пользовании имуществом, находящимся в личной собственности и снятии с регистрационного учета, указав что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрирована Ильина <данные изъяты>, также Баракин <данные изъяты>, который не является членом ее семьи. При покупке данного жилого дома и земельного участка Ильина Е.С. не знала о том, что в приобретаемом ею доме зарегистрирован ответчик. Ответчик Баракин В.В. в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, добровольно «выписаться» не желает, чем создает истице препятствия в пользовании домом.

Ответчик Баракин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения», место его жительства неизвестно.

Адвокат Зельников В.Ю. в судебном заседании иск не признал, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.

В судебном заседании было установлено, что Ильина Е.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения <данные изъяты> жилом помещении по адресу: <адрес> - Ильина Г.С. и Баракин В.В.

Баракин В.В. не является членом семьи Ильиной Е.С. Учитывая, что истец не состоит с ответчиком в семейных отношениях, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Учитывая изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Баракина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС в <адрес> снять Баракина <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья          С.Л.Федосеева