Решение по делу № 2-2466/2016 от 20.05.2016

ГД №2-2466/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Махачкала                                                                                      4 июля 2016 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего – Дадаевой П.А.,

при секретаре – Фаталиевой С.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора гор. Махачкалы к Абакарову ФИО7, Управление Росреестра по РД, третье лицо Администрация гор. Махачкалы, Министерство строительства и архитектуры и ЖКХ РД о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права,

                        УСТАНОВИЛ:

     Прокурор гор. Махачкалы обратился в суд с иском к Абакарову Ш., Управление Росреестра по РД, третье лицо Администрация гор. Махачкалы, Министерство строительства и архитектуры и ЖКХ РД о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.

               В обоснование иска прокурор гор.Махачкалы указывает, что в ходе проведенной прокуратурой г. Махачкалы по коллективному обращению граждан проверки установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Абакарову Ш. выделен земельный участок площадью 150 кв.м, для строительства магазина в районе <адрес>. На основании указанного постановления и архивной выписки от за № за Абакаровым Ш. Управлением Росреестра по РД зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации под №. Согласно информации Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан данный земельный участок Абакарову Ш. под строительство магазина предоставлен в нарушение требований ст.46 Градостроительного кодекса РФ - без разработки проекта планировки данной территории и в нарушение ч. 12 ст. 85 ЗК РФ на территории общего пользования (двор) в охранной зоне инженерных коммуникаций. Данные выводы Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан также подтверждаются информацией Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>. Нахождение данного земельного участка (сквера) в собственности Абакарова Ш. создает препятствия в его пользовании, что затрагивает права неопределенного круга лиц. Просит суд признать недействительным постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении Абакарову Ш. земельного участка для строительства магазина по проспекту Комсомольского в районе <адрес>», недействительным выданное Абакарову Ш. свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок за кадастровым номером № площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

           В судебном заседании представитель истца, помощник прокурора гор. Махачкалы Хадисов Ш. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики, третье лицо Администрация гор. Махачкалы, Минстрой РД, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

                Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление прокурора <адрес> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.35 ФЗ «О прокуратуре РФ» прокурор участвует в рассмотрении дел судами в случаях, предусмотренных процессуальным законодательством Российской Федерации и другими федеральными законами.

      В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как усматривается из материалов дела, основанием для проведения проверки прокурором <адрес> является заявление жильцов дома по пр. П.Первого, в котором они просят разобраться с незаконными попытками застройки территории, прилегающей к дому.

Постановлением главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Абакарову Ш. выделен земельный участок, площадью 150 кв.м. для строительства магазина по <адрес> в районе <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ за Абакаровым Ш. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, площадью 150 кв.м., с кадастровым номером №, под магазин.

Согласно письма МКУ «Управление Архитектуры и градостроительства <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 05:40:000061:944 расположен на дворовой территории жилого <адрес> -1 и является территорией общего пользования жильцов.

Из письма Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что разрешение на строительство здания магазина во дворе <адрес> -1 не проходит.

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст.ст. 2 и 3 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных и или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах суд считает, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования прокурора гор. Махачкалы удовлетворить.

             Признать постановление главы администрации г.Махачкалы от 03.04.1996 №406 «О выделении Абакарову Ш.А. земельного участка площадью 150 кв.м. для строительства магазина по проспекту Комсомольского в районе <адрес>», кадастровый №, незаконным.

                  Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности Абакарова ФИО8 на земельный участок за кадастровым номером № площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, недействительным.

                  Аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество –земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                    Дадаева П.А.