Решение по делу № 2-345/2018 от 07.05.2018

Дело № 2-345/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск                                     05 июня 2018 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                            Ищенко А.В.,

при секретаре                                    Кудлай А.Н.,

с участием

помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края         Кутузовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Аржанову Евгению Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчику Аржанову Е.Л. о признании его утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. Вилючинск, <адрес>, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику спорное жилое помещение предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на время прохождения военной службы, данное жилое помещение зарегистрировано в регистрирующем органе на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Согласно приказу командующего подводными силами Тихоокеанского флота №-ПМ от ДД.ММ.ГГГГ старшина Аржанов Е.Л. досрочно уволен с военной службы в запас, в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Аржанова Е.Л. направлено предупреждение о необходимости освободить занимаемое жилое помещение. Между тем, до настоящего времени ответчик названную квартиру не освободил и продолжает ее незаконно удерживать, нарушая тем самым права и охраняемые законом интересы, а также имущественные интересы государства, в чьей собственности находится данное жилое помещение.

Истец Министерство обороны Российской Федерации о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представитель по доверенности Лебедев С.Г. в представленном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на требованиях, изложенных в исковом заявлении настаивал, просил их удовлетворить (л.д. 65).

Согласно поступившей в адрес суда телефонограмме, ответчик о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела после августа 2018 года, по причине его нахождения на работе вахтовым методом в отдалённом районе Камчатского края, которое судом оставлено без удовлетворения.

Третьи лица – ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице 3 отдела, а также ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, своих представителей в суд не направили, с ходатайствами, связанными с рассмотрением дела, к суду не обращались.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе - Российской Федерации.

Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 15 указанного Закона военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы, до получения жилых помещений по установленным нормам предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития, а в случае их отсутствия воинские части по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. При этом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.ч. 1,3 ст. 104 ЖК РФ)

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем жилого помещения, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из указанного жилого помещения.

Таким образом, после прекращения трудовых отношений, гражданин, должен освободить жилое помещение, предоставленное ему на период прохождения военной службы.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу г. Вилючинск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации и включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, в связи с чем предназначено для обеспечения военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями (л.д. 54).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Вилючинская квартирно-эксплуатационная часть района» и Аржановым Е.Л. заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому Аржанову Е.Л. предоставлено жилое помещение по <адрес> г. Вилючинске в связи с прохождением службы в войсковой части 62695 (л.д. 13-14).

Ответчик вселился в указанную квартиру и зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 48).

В соответствии с выписками из приказов Аржанов Е.Л. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас с 25 июля 2013 года, и исключен из списков личного состава войсковой части с 15 августа 2013 года. Нуждающимся в жилых помещениях в установленном порядке не признан (л.д. 59, 60).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 4.4.3 договора найма, договор прекращается в связи с окончанием срока службы. При этом в случае прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение. В случае отказа освободить служебное жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 4.6).

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение от 01 июня 2015 года, однако в добровольном порядке ответчик его не исполнил (л.д.12)

Таким образом, ответчик в настоящее время не является военнослужащим, спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, и предоставлялось ответчику для временного проживания в нем на период прохождения военной службы, которая в настоящее время прекращена, что в своей совокупности является, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, и признания Аржанова Е.Л. утратившим право пользования указанным служебным жилым помещением.

Доказательств тому, что ответчик в настоящее время прекратил пользоваться спорной квартирой, а также, что между сторонами, после увольнения Аржанова Е.Л. с военной службы достигнуто какое-либо соглашение, предоставляющее ему право бессрочного пользования спорным служебным жилым помещением, суду не представлено.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не может быть выселен из служебного жилья без предоставления им другого жилого помещения, в материалах дела не содержится.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчиков совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, удовлетворяя заявленные требования, принимая во внимание нахождение ответчика в отдаленном районе Камчатского края, суд полагает возможным установить в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено - по истечении 3 (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. При этом взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, которым в силу п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ является местный бюджет.

Доказательств того, что ответчик подлежит освобождению от уплаты судебных расходов, суду не представлено.

В связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░