Решение по делу № 2-4039/2021 от 16.09.2021

Гражданское дело №2-4039/2021

68RS0001-01-2021-006341-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2021 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Шпагиной М.Е.,

с участием в судебном заседании помощника прокурора Октябрьского района г.Тамбова Абросимовой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Елены Викторовны, Королева Сергея Александровича к Часовских Виктору Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Королева Е.В., Королев С.А. обратились в суд с иском к Часовских В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В обоснование иска указав, что они являются собственниками указанной квартиры.

С 24.04.2018 г. в данной квартире был зарегистрирован ответчик, который 01.08.2021 г. выехал на другое место жительства, забрав все свои личные вещи.

В добровольном порядке с регистрационного учета Часовских В.И. не снимается, в связи с чем, они обратились в суд с данными требованиями.

Истец Королева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Истец Королев С.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Часовских В.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Часовских А.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Часовских В.И. являлся ее супругом. После прекращения брачных отношений ответчик, забрал личные вещи, выехал из данной квартиры в другое место жительства, но с регистрационного учета не снялся.

Свидетель <данные изъяты> допрошенная в судебном заседании 25.10.2021 г. пояснила, что является двоюродной сестрой Королевой Е.В. Ей известно в квартире истцов был зарегистрирован бывший их зять. После прекращения брачных отношений с Часовских А.С., ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора Октябрьского района г.Тамбова, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения (квартиры, комнаты) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения содержит и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 - 4,7 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.ч.2, 3, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что Королева Е.В. и Королев С.А. являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.10.2011 г. сделана запись регистрации <данные изъяты>

Согласно справки, выданной ООО «Жилищное управление №1» от 13.09.2021 г. в квартире <данные изъяты> зарегистрированы: с 15.05.2012 г. - Часовских А.С. (<данные изъяты>), с 24.04.2018 г. - Часовских В.И. (<данные изъяты>), с 22.05.2018 г. Часовских Е.В. (внук), <данные изъяты> года рождения.

С 01.08.2021 г. Часовских В.И. в спорной квартире не проживает, в связи с чем, что брачные отношения между Часовских А.С. и Часовских В.И. прекращены.

Ответчик членом семьи Королевых Е.В., Королева С.А. не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, жилым помещением ответчик не пользуется, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Часовских В.И. из спорного домовладения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалы дела не содержит.

Таким образом, сохранение ответчику регистрации в спорной квартире носит формальный характер, ведет к ущемлению прав истцов, поскольку эта регистрация препятствует им в распоряжении имуществом, а также влечет дополнительные расходы по оплате жилищных и коммунальных платежей.

Также, суд руководствуется Законом РФ от 25.06.1993 N 5252-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и исходит из того, что соглашение между собственниками квартиры и ответчиками о пользовании спорной квартирой не заключалось, каких-либо договоренностей о сохранении права пользования ответчиком спорной квартирой не имеется.

Согласно ст. 7 указанного, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королевой Елены Викторовны, Королева Сергея Александровича удовлетворить.

Признать Часовских Виктора Ивановича, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия Часовских Виктора Ивановича, <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья С.А.Дьякова.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 октября 2021 года.

Судья С.А.Дьякова.