Решение по делу № 2-20/2015 (2-909/2014;) от 05.11.2014

    Дело № 2-20/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года                                                                                          г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                  Никишенко Т.Н.

при секретаре                                                               Белевцевой Е.П.,

с участием представителя истца                                ФИО7,

представителя ответчика                                            ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммунального предприятия тепловых сетей <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по централизованному отоплению,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Коммунальное предприятие тепловых сетей <адрес> (дальше - КПТС <адрес>) обратилось с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за услуги по централизованному отоплению.

ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Красноперекопского горрайонного суда Республики Крым произведена замена надлежащего ответчика на ФИО2.

Требования истца о взыскании задолженности за услуги по централизованному отоплению с ФИО2 мотивированы тем, что ответчица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> потребителем услуг по централизованному отоплению по указанному адресу.

На основании ст.ст.8,307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий. В связи с чем, у ответчика возникли обязательства по оплате предоставленных услуг по централизованному отоплению. На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации потребители обязаны ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги.

Поскольку КПТС <адрес> предоставляло тепловую энергию, а потребитель фактически получал услуги предприятия по отоплению квартиры, но не оплачивал по установленным тарифам услуги по адресу: <адрес> образовалась задолженность за услуги по централизованному отоплению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, которые ответчик в добровольном порядке отказывается погасить. В связи с чем, просит взыскать с ответчика в пользу КПТС <адрес> задолженность за услуги по централизованному отоплению в сумме <данные изъяты> рублей, а также понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что на момент покупки квартиры ответчицей согласно п. 6 п.п. 1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № квартира самовольных переоборудований не имела. Вопрос отключения от системы централизованного отопления и установки индивидуального отопления находится в компетенции органов местного самоуправления, в связи с чем, собственник жилья не имеет права в нарушение технических условий отсоединять, присоединять теплоиспользующие установки, имеющиеся в квартире. Для подтверждения законности произведенного отключения от системы централизованного отопления необходимо иметь разрешение, выданное межведомственной комиссией по вопросам отключения от централизованного отопления, а также проектные и технические документы. Ответчиком указанные документы предоставлены не были, в связи с чем, требования по оплате образовавшейся задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала и указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по адресу: <адрес>. На момент приобретения квартиры централизованное отопление в квартире отсутствовало, квартира была отключена от внутренних сетей централизованного отопления, о чем свидетельствует акт об отключении квартиры от централизованного отопления. Учитывая, что услуги по централизованному отоплению с октября 2011 года по настоящее время не предоставляются, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика – ФИО6, допущенный к участию в деле в соответствии с частью 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании с требованиями истца не согласился и указал, что ответчик не является потребителем услуг КПТС <адрес>, договор о предоставлении услуг по централизованному отоплению с ответчицей не заключался, какие-либо отопительные приборы в квартире с момента ее приобретения отсутствуют. Кроме того, указал, что расчет задолженности произведен неверно, исходя из отапливаемой площади <адрес>,9 кв.м. сумма оплаты за услуги по отоплению в отапливаемый период должна ежемесячно составлять 428,17 грн., а не 540,28 грн. Считает требования истца необоснованными и противозаконными, не подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводам о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Право собственности не только предоставляет его обладателю возможности по владению, пользованию и распоряжению имуществом, но и возлагает на него бремя несения расходов по его содержанию, постольку и право собственности подразумевает несение собственником определенных расходов по содержанию имущества.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению № от ДД.ММ.ГГГГ Коммунальное предприятие тепловых сетей <адрес> обязалось предоставлять потребителю услуги по централизованному отоплению в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а потребитель обязался своевременно оплачивать по установленным тарифам за потребление и пользование услугами (л.д. 5). Согласно п.10.2 указанного договора отключение квартиры может быть произведено только при наличии у абонента разрешения межведомственной комиссии на отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения с полным пакетом документов (технические условия, акты и др.).

Судом установлено, что собственником <адрес> <адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21). Согласно п.6 указанного договора квартира на момент покупки самовольных переоборудований не имеет.

Из представленных ответчиком документов об отключении квартиры от централизованного отопления, пояснений свидетеля ФИО8 в судебном заседании об отсутствии батарей в квартире, не усматривается правомерность отключения квартиры от сетей централизованного отопления, соответствующее разрешение постоянно действующей городской межведомственной комиссии по вопросам отключения потребителей от сетей ЦО и ГВС согласно Порядка отключения отдельных жилых домов от системы централизованного отопления и поставки горячей воды при отказе потребителей от централизованной теплопоставки, утвержденного Приказом Министерства по вопросам ЖКХ Украины № от ДД.ММ.ГГГГ года, действующего на момент возникновения спорных правоотоношений, в материалах дела отсутствует и ответчиком представлено не было.

В соответствии с решением Красноперекопского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № 251, с ДД.ММ.ГГГГ установлены двухставочные тарифы - абонентская плата за 1кв.м общей площади - 2,36 грн. в месяц, плата за потребленную тепловую энергию в месяц без прибора учета в период отопительного сезона - 6,77 грн., с прибором учета - 266,88 грн. за 1 ГГкал. В соответствии с решением Красноперекопского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № 234, с ДД.ММ.ГГГГ установлены двухставочные тарифы - абонентская плата за 1кв.м общей площади - 2,16 грн. в месяц, плата за потребленную тепловую энергию в месяц без прибора учета в период отопительного сезона - 8,25 грн., с прибором учета - 330,78 грн. за 1 ГГкал. (л.д. 13).

Согласно справки-расчета задолженность ответчика за предоставленные услуги по централизованному отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 31 687,45 рублей (л.д. 44).

Задолженность начислена исходя из отапливаемой площади квартиры – 51,9 кв.м., абонентской платы с ДД.ММ.ГГГГ в размере 122,48 грн. (2,36 грн. *51,9 кв.м), платы за потребленную энергию – 351,37 грн. (6,77 грн. *51,9 кв.м ), абонентской платы с ДД.ММ.ГГГГ в размере 112,10 грн. (2,16 грн. *51,9 кв.м), платы за потребленную энергию – 428,18 грн. (8,25 грн. *51,9 кв.м ).

Указанный расчет истцом произведен верно, в соответствии с решениями Красноперекопского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № об установлении тарифов, перерасчет в рубли произведен на основании Постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №98, Постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №111, в связи с чем доводы ответчика о неправильном расчете задолженности являются необоснованными.

Учитывая, что ответчиком не предоставлены доказательства правомерности и законности отключения квартиры от сетей централизованного отопления, начисления истцом за услуги по централизованному отоплению в спорный период производились правомерно, обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию ответчиком в силу ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации выполнялись ненадлежащим образом, образовавшаяся задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Рассматривая требования о распределении судебных расходов, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, оплаченная истцом государственная пошлина в размере 1150,62 рублей согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.8, 199, 290, 309-310, 314, 323, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, ст.ст.55,56,98,103,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коммунального предприятия тепловых сетей <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по централизованному отоплению о взыскании задолженности за услуги по централизованному отоплению – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, работающей контролером ПАО «Крымский содовый завод», зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Коммунального предприятия тепловых сетей <адрес> (идентификационный код 20723344, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ года), расположенного по адресу: <адрес>, (расчетный счет 40702810603001003430, БИК 043510101, ИНН 0020723344, КПП 000000000, кор.счет 30101810035100000101 ПАО «Черноморский банк развития и реконструкции») задолженность за услуги по централизованному отоплению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья                                                                                          Т.Н. Никишенко