Решение от 20.08.2024 по делу № 2-2996/2024 от 02.02.2024

Дело № 2-2996/2024

74RS0002-01-2024-001056-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года             г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи      А.В. Ус,

при секретаре                  Э.Д. Мерхановой,

с участием истца          Родионова А.А.

представителя ответчика Весленева Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова АА к ООО «Инвест-Актив» об уменьшении стоимости нежилого помещения по договору купли-продажи, взыскании убытков, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа,

УСТАНОВИЛ.

Родионов А.А. обратился в суд с иском (в редакции измененных исковых требований) к ООО «Инвест-Актив» об уменьшении стоимости договора купли-продажи от 15.10.2021 года, заключенного с ответчиком и взыскании 49021 рублей в счет уменьшения цены договора, неустойки в размере 3110853,24 рублей по день фактического исполнения решения, убытков 33600 рублей, компенсации морального вреда 100000 рублей, штрафа в размере 50%.

В обоснование иска указал, что 15 октября 2021 года между сторонами был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец приобрел у ответчика вышеуказанное помещение (апартаменты) по цене 4190490 рублей. Истец оплатил стоимость приобретенного помещения в полном объеме. Однако после передачи истцу нежилого помещения истцом были обнаружены строительные недостатки. Решением Центрального районного суда г. Челябинска от 27.01.2023 года с ООО «Инвест-Актив» в пользу Родионова А.А. в качестве уменьшения стоимости договора купли-продажи нежилого помещения взысканы денежные средства в размере 37358 рублей 94 копейки, компенсация морального вреда в размере 2000 рублей. В удовлетворении исковых требований о понуждении ответчика уменьшить стоимость нежилого помещения отказано. Указанное решение вступило в законную силу 18.05.2023 года. При этом, в судебном заседании 27.01.2023 года было установлено, что эксперт при проведении судебной экспертизы ООО «ЦСИ Паритет» установил наличие недостатков, которые не были взысканы при вынесении судебного решения в размере 49021 рублей, в виду того, что при рассмотрении дела исковые требования о взыскании выявленных недостатков истец не заявил. На претензию о выплате указанной денежной суммы ответчик ответил отказом. В связи с чем, истец просил взыскать моральный вред, неустойку и штраф.

Истец Родионов А.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика ООО «Инвест-Актив» - Весленев Я.О. в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на то, что решением суда от 27.01.2023 года исковые требования истца разрешены, в том числе в сумме 49021 рублей.

Представители третьих лиц участия в судебном заседании не приняли, извещены, сведений о причинах неявки суду не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Родионова А.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Центрального районного суда г. Челябинска от 27.01.2023 г., вступившем в законную силу 18.02.2023 года с ООО «Инвест-Актив» (№) в пользу Родионова А. А. взыскано в качестве уменьшения стоимости договора купли-продажи нежилого помещения денежные средства в размере 37358 рублей 94 копейки, компенсация морального вреда в размере 2000 рублей.

Дополнительным решением от 17.03.2024 года с ООО «Инвест-Актив» в пользу Родионова А.А. взыскана неустойка в размере 10000 рублей, штраф в размере 24679 рублей 47 копеек, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 1400 рублей, неустойку в размере 1%, начисляемую на сумму 37358 рублей 94 копейки, либо остатка непогашенной части данной суммы, начиная с 18 марта 2023 года по день фактического исполнения обязательства по ее выплате.

Указанными судебными актами также установлено, что на основании разрешения на строительство № от 03.06.2015 года ООО «Концепт Строй» (№) являлось застройщиком здания общественного назначения «Дом отдыха с подземной автостоянкой», возводимого на земельном участке по адресу: <адрес> (адрес строительный). 20 апреля 2018 года между ООО «Концепт Строй» (Застройщик) и ООО «Инвест-Актив» (№ – Участник долевого строительства)) был заключен договор участия в долевом строительстве №, по которому Застройщик обязался с привлечением денежных средств Участника долевого строительство построить вышеуказанный «Дом отдыха с подземной автостоянкой» и передать в собственность Участника долевого строительства ряд нежилых помещений, в том числе помещение №. Указанное нежилое помещение было передано застройщиком Участнику долевого строительства по акту приема-передачи от 13 мая 2019 года без чистовой отделки. После ввода дома в эксплуатацию дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

15 октября 2021 года между ООО «Инвест-Актив» (Продавец) и Родионовым А.А. (Покупатель) был заключен договор № купли-продажи недвижимости, во исполнение которого Продавец продал Покупателю нежилое помещение №, расположенное на 16 этаже шестнадцатиэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. В соответствии с п. 1.3. договора купли-продажи продаваемый объект имеет общую площадь 46,1 кв.м. Согласно п. 1.4. того же договора стоимость проданного истцом ответчику объекта составила 4190490 рублей. При этом в силу п. 3.1.2 договора объект передается Покупателю без отделки, без осуществления поставки материалов и оборудования.

Обязательств по оплате стоимости указанного нежилого помещения истцом перед ответчиком исполнены в полном объеме, что сторонами не оспаривается.

По акту приема-передачи недвижимости от 15 октября 2021 года, подписанному ответчиком электронной цифровой подписью через портал «Госуслуги», Продавец передал, а Покупатель принял вышеуказанное нежилое помещение.

Право собственности Родионова А.А. на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с указанным актом объект передан Покупателю в состоянии, определенном в п. 3.1.2 Договора № купли-продажи недвижимости от 15 октября 2021 года, а также в технически исправном и санитарно-удовлетворительном состоянии.

До подписания настоящего акта и договора купли-продажи Покупатель ознакомлен с состоянием объекта путем визуального осмотра и никаких претензий к состоянию, качеству, местоположению объекта не имеет.

24.10.2024 года истец обратился к ответчику с претензией, в которой просил возместить ему стоимость устранения строительных недостатков вышеуказанного помещения в сумме 49021 рублей и расходы на проведение судебной экспертизы (убытки) 33600 рублей.

Претензия истца оставлена без удовлетворения.

В соответствии с заключением судебного эксперта ООО ЦСИ «Паритет» от 25.11.2022 г. № в нежилом помещении №, расположенном в <адрес> в <адрес>, имеются указанные в исковом заявлении, в отчете № Черноусова М.Ю., в представленной истцом таблице дефектов строительные недостатки. Перечень выявленных недостатков указан в Таблице 1. Также имеются строительные недостатки оконных конструкций, не указанные в исковом заявлении. Данные недостатки представлены в Таблице 1 настоящего заключения.

В соответствии с Таблицей № к строительным недостаткам эксперт отнес следующие недостатки:

Монтаж напольного отопительного прибора в студии выполнен с отклонением от горизонтали (отклонение составляет 24 мм на 1 м); трещина в напольной стяжке в студии, образовавшаяся по причине отсутствия температурно-усадочных или деформационных швов; неплотная, негерметичная заделка монтажного зазора между коробкой дверного металлического блока и проемом в прихожей; сварные швы металлического ограждения балкона выполнены без зачистки; неровности в виде сварочных брызг поверхности металлического ограждения балкона; толщина горизонтальных и вертикальных швов кирпичной кладки межкомнатных перегородок санузла составляет до 20 мм; отсутствие раствора в швах кирпичной кладки (пустошовка) межкомнатных перегородок санузла; фасад имеет участки загрязнения строительными смесями; на бетонной поверхности плиты балкона установлено наличие наплывов и неровностей величиной до 10 мм и участков, загрязненных строительными смесями; отклонение от вертикали профиля коробки типового оконного и панорамного оконного блоков величиной 88 мм и на 1 м в студии.

Такие дефекты (повреждения) как царапины на остеклении и пластиковых элементах оконных блоков некачественное выполнение монтажных швов оконных блоков, судебный эксперт не относит к строительным недостаткам, поскольку они являются явными, истцом не указаны в акте приема-передачи, в связи с чем невозможно утверждать о том, что данные недостатки являются строительными.

Стоимость устранения выявленных строительных недостатков, которые были указаны в исковом заявлении, в отчете № Черноусова М.Ю., в представленной истцом таблице дефектов и не могли быть обнаружены истцом при передаче ему ответчиком нежилого помещения №, расположенного в <адрес> в <адрес>, составляет 31195 рублей, а стоимость устранения недостатков оконных конструкций, которые не заявлены истцом, составляет 49021 рубль.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик передал истцу вышеуказанное нежилое помещение со строительными недостатками, которые не были оговорены продавцом при заключении с истцом договора купли-продажи и не могли быть обнаружены истцом при передачи ему нежилого помещения ответчиком, стоимость устранения которых составляет 49021 рубль.

Исходя из текста решения Центрального районного суда г. Челябинска от 27.01.2023 года указанные расходы истец при рассмотрении дела № не заявил, в связи с чем по ним решение не принималось.

Пункт 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствии со ст. 469 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 указанного Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору (ст. 557 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 475 Гражданского кодекса РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара (п. 1).

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 477 Гражданского кодекса РФ если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей.

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 477 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 19 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Так, в соответствии с п. 1 ст. 18 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать соразмерного уменьшения покупной цены.

Согласно п. 1 ст. 19 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.Поскольку ни законом, ни договором купли-продажи нежилого помещения, заключенного между сторонами, не оговорены сроки обнаружения недостатков товара (гарантийные сроки), то в соответствии с п. 2 ст. 477 Гражданского кодекса Российской Федерации, данный срок составляет два года с момента передачи товара покупателю.

Учитывая, что о недостатках: трещина в сварочном шве на поверхности ПВХ профилей коробки стандартного оконного и панорамного блоков в студии, отклонения от прямолинейности профилей коробок, сворок оконных блоков, Родионов А.А. узнал из заключения судебной экспертизы ООО ЦСИ «Паритет» от 25.11.2022 года, обратившись в суд с настоящим иском 02.02.2024 года, истец указанный срок не пропустил.

С учетом изложенного, суд приходит к вводу о том, что истец вправе претендовать на уменьшение покупной цены вышеуказанного помещения на 49021 рублей и на взыскание указанной суммы с ответчика, поскольку в досудебном порядке ответчик требования истца не удовлетворил.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по договору купли-продажи нежилого помещения, передав истцу нежилое помещение со строительными недостатками, о которых ответчик не сообщил истцу, принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования истца о возмещении стоимости устранения указанных недостатков, суд считает, что ответчиком нарушено право истца как потребителя переданного ему ответчиком товара.

Таким образом, суд признает установленным факт нарушения ответчиком прав истца, что является основанием для взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда за допущенные нарушения, размер которой суд определяет с учетом характера допущенных ответчиком нарушений, длительности допущенного нарушения, характера допущенного нарушения, требований разумности и справедливости в 2000 рублей. Доказательств того, что истец претерпел какие-либо физически или нравственные страдания, компенсировать которые следует суммой компенсации морального вреда в большем размере, истцом суду не представлено. Истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, вообще не представлено суду доказательств обоснованности заявленной к взысканию с ответчика сумму компенсации морального вреда в объеме 100000 рублей.

В силу ст.22 Закона о «Защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно ст.23 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Цена товара определяется, исходя из его цены, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование добровольно удовлетворено не было.

Поскольку на основании решения Центрального районного суда г. Челябинска от 27.01.2023 года цена договора купли-продажи в виду наличия недостатков была уменьшена на 37358,94 рублей и суд пришел к выводу о соразмерном уменьшении цены договора на 49021 рублей, цена товара нежилого помещения составит 4104110 рублей (4190490-37358,94-49021).

Вместе с тем, Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причиненные в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно;

неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно;

в период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г.

особенности, установленные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

В соответствии с Информационным сообщением Банка России от 16.09.2022 ключевая ставка на 01.07.2023 года составляла 7,50% годовых.

Поскольку ответчик претензию получил 24.10.2023 года, срок для ее удовлетворения истек 03.10.2023 года, поэтому с 04.10.2023 года по 21.03.2024 года подлежит начислению неустойка в размере 146189,70 рублей ((4104110*7,50%/365*89)=75054,70 рублей), ((4104110*7,50%/366*81)=68121,50 рублей).

На основании положений ст.333 ГК РФ, учитывая ходатайство ответчика, суд приходит к выводу о снижении суммы неустойки до 20000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательств ответчиком по выплате денежных средств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании неустойки в размере 1% в день, начисленной на сумму 4104110 рублей, с 01.01.2025 года до момента фактического исполнения обязательства являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 24.10.2023 ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35510,50 ░░░░░░ (49021+2000+20000)*50%).

░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 20000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ 4000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 33600 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ № ░░ 17.03.2024 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 35000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1400 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 33600 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░.98 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 33600 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 103 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2570,63 ░░░░░░ (2270,63+300).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» (№) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 49021 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20000 ░░░░░░, ░░░░░ 4000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1% ░░ ░░░░░ 49021 ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 01.01.2025 ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» (№) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2570,63 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» (№) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2000 ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2024 ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░/░        ░.░. ░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                        ░.░.░░

░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.