Решение по делу № 2-1866/2022 от 23.05.2022

УИД №RS0№

Дело № 2-1866/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Кипятковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Текстильщик» к Инедеркину А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Текстильщик» (далее – ООО «Текстильщик») обратилось в суд с иском с учетом уточнения требований к Инедеркину А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 651,73 руб., из которых: 32 838,14 руб. – основной долг; 2 813,59 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 892,40 руб.

В обоснование требований истец указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом в спорный период осуществлял ООО «Текстильщик». Ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 35 651,73 руб. В связи с тем, что задолженность не погашена до настоящего времени, ООО «Текстильщик» обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебное заседание истец ООО «Текстильщик» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без участия их представителя, а также согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Инедеркин А.И., будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уведомлен по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ). Судебные извещения на 15 июня и ДД.ММ.ГГГГ, направленные по указанному в исковом заявлении адресу, были вручены лично, что бесспорно свидетельствует о его надлежащем извещении. В связи с этим, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельное требование относительно предмета спора, МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» в судебное заседание также не явилось, извещено о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

В порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что <адрес> находится в собственности Инедеркина А.И. Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 10).

Из выписки по лицевому счету ООО «Текстильщик» следует, что Инедеркин А.И. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 9).

ООО «Текстильщик» осуществляет управление многоквартирным домом 16/1 по <адрес>.

Материалами дела установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленные сроки и не вносит денежные суммы для погашения задолженности.

Согласно расчету, приложенному истцом к уточненному иску, у ответчика за период с 1 июня 2021 г. по 31 марта 2022 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35 651,73 руб., что подтверждается финансовой историей лицевого счета по спорной квартире. Представленный размер задолженности ответчиком не оспорен, сведений о погашении имеющейся задолженности суду не представлено.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчику не предоставлялись, либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчика к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг граждан» с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно. Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности судом не установлено.

Мировым судьей судебного участка № 1 Калининского района г. Чебоксары от 24 декабря 2021 г. вынесен судебный приказ о взыскании с Инедеркина А.И. в пользу ООО «Текстильщик» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 808,13 руб., 1 374,20 руб. – пени, а также возврат государственной пошлины – 657,74 руб. Однако в связи с поступившими возражениями от должника судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д. 16).

На момент вынесения решения сведения об уплате суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за оспариваемый период ответчиком отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах требования ООО «Текстильщик» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за оспариваемый период в заявленном размере подлежат удовлетворению.

Далее истцом ставится требование о взыскании пени за просрочку (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 813,59 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, пени за просрочку (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 3 июля 2021 г. по 17 июня 2022 г. составляет 2 813,59 руб.

Доказательства, опровергающие ответчиком представленный истцом расчет, суду не представлены.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, являющаяся способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их исполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Суд, учитывая все обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по основному долгу, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, пришел к выводу, что определенная истцом сумма неустойки соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушения сроков оплаты задолженности. После отмены мировым судьей судебного приказа ответчик не предпринял никаких мер по погашению задолженности и не урегулировал спор во внесудебном порядке. На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную плату (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за оспариваемый период в размере 2 813,59 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Текстильщик» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина, исходя из цены иска, в размере 1 892,40 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5).

Принимая во внимание, что истцом в ходе рассмотрения дела были уменьшены исковые требования, то понесенные им судебные расходы подлежат взысканию с ответчика не в полном объеме, а пропорционально удовлетворенной части требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 270 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Текстильщик» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Инедеркина А.И. (паспорт <данные изъяты>, выданный Отделом УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Текстильщик» (ИНН 2130075890, ОГРН 1102130008320) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 651 (тридцать пять тысяч шестьсот пятьдесят один) руб. 73 коп., из которых:

– основной долг, образовавшийся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 32 838 (тридцать две тысячи восемьсот тридцать восемь) руб. 14 коп.,

– пени за нарушение сроков оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 813 (две тысячи восемьсот тринадцать) руб. 59 коп.

Взыскать с Инедеркина А.И. (паспорт <данные изъяты> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Текстильщик» (ИНН 2130075890, ОГРН 1102130008320) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 270 (одна тысяча двести семьдесят) руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           О.С. Захарова