Решение по делу № 2-807/2024 от 22.07.2024

Дело № 2 – 807/2024

УИД 51RS0006-01-2024-001301-66    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                              29 августа 2024 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при секретаре Дейченковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.В.В., С.А.В. к С.Л.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Ц.В.В. и С.А.В. обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что стороны являются долевыми собственниками, по .... доли каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик приходится матерью истцам, фактически проживает в спорной квартире, однако, обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей не исполняет. В квартире имеются приборы учета воды, прибор учета электроэнергии отсутствует, электричество отключено. В спорном жилом помещении ответчик С.Л.А. и истец С.А.В. имеют регистрацию по месту жительства. Истец Ц.В.В. в данной квартире не зарегистрирована и не проживает, не пользуется коммунальными услугами. Просят определить собственникам, каждому из них, порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения «содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», коммунальной услуги «отопление», в также взноса на капитальный ремонт в равных долях от общего размера платы по .... доли от причитающихся платежей; С.А.В. и С.Л.А. коммунальные услуги «вывоз мусора», «электроснабжение», «холодное и горячее водоснабжение», «водоотведение» по .... от причитающихся платежей. Кроме того, просят обязать управляющую ООО «ДУ» и ресурсоснабжающие организации АО «Мончегорская теплосеть», АО «Мончегорскводоканал», ООО «Арктик-Энерго», а также региональных операторов АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» выдавать отдельные платежные документы на оплату.

В судебном заседании истцы Ц.В.В. и С.А.В., представитель истца Ц.В.В. – Б.И.Н. участия не принимали, извещены, Ц.В.В. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик С.Л.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по месту регистрации в <адрес>, судебное извещение не востребовано адресатом, возращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица АО «Мончегорскводоканал» в судебном заседании участия не принимал, извещен, просит рассмотреть дело без участия представителя Общества. Указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> оснащено индивидуальными приборами учета холодной воды. По состоянию на <дд.мм.гггг> задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение отсутствует.

Представитель третьего лица АО «Мончегорская теплосеть» в судебном заседании участия не принимал, извещен, представил отзыв на иск, в которых указал, что в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета, расчет платы по услугам горячего водоснабжения и компонент на ГВС производится по фактическим показаниям ИПУ, по тарифам, утвержденным законодательными актами. Задолженность перед ресурсоснабжающей организацией у собственников составляет 162844,11 рублей. Просит рассмотреть дело без участия представителя Общества, решение оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «ДУ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», АО «Ситиматик», ООО «Артик-Энерго» в судебном заседании участия не принимали, извещены, об уважительных причинах неявки не сообщали, о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, возражений по иску не представили.

На основании абз. 2 п. l ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

По правилам части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что стороны являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по .... доли каждый. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 28-39).

В указанном жилом помещении истец С.А.В. и ответчик С.Л.А. зарегистрированы по месту жительства с <дд.мм.гггг> по настоящее время (л.д. 51).

Истец Ц.В.В. зарегистрирована по месту жительства и проживает с мужем и несовершеннолетней дочерью по адресу: <адрес>.

Соглашение между долевыми сособственниками спорного жилого помещения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт не заключено.

Разрешая спор и определяя порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями жилищного законодательства, исходит из того, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные нормы права, суд считает исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, в предложенном варианте, т.е. соразмерно долям сособственников в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, с отнесением расходов по оплате коммунальных услуг за «вывоз мусора», «электроснабжение», «холодное и горячее водоснабжение», «водоотведение» на зарегистрированных в этом помещении лиц, как не противоречащие действующему законодательству, подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155, частям 7 и 7.5 статьи 155,статьям 171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в сроки и в полном объеме на счет регионального оператора.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, по формированию фонда капитального ремонта ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также на оплату взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей и размера участия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ц.В.В., С.А.В. к С.Л.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес>:

– Ц.В.В. (СНИЛС №....) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальную услугу по отоплению и взноса на капитальный ремонт, в размере .... доли от причитающихся платежей;

– С.А.В. (СНИЛС №....) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальную услугу по отоплению и взноса на капитальный ремонт, в размере .... доли от причитающихся платежей; плату за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, и услуги по обращению с ТКО в размере .... доли от причитающихся платежей;

– С.Л.А. (СНИЛС №....) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальную услугу по отоплению и взноса на капитальный ремонт, в размере .... доли от причитающихся платежей; плату за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, и услуги по обращению с ТКО в размере .... доли от причитающихся платежей.

Данное решение является основанием для выдачи Ц.В.В., С.А.В. и С.Л.А. управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями и региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, по формированию фонда капитального ремонта ежемесячно отдельных платежных документов по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              Е.А. Пронина