Решение по делу № 2-3407/2021 от 01.10.2021

Дело № 2-3407/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием истца Игнатьева В.Н.,

представителя истца Самченко А.Е.,

ответчика Зеленковой Г.Н.,

представителя ответчика Домрачевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте

09 декабря 2021 года гражданское дело № 2-3407/2021 по исковому заявлению Игнатьева В.Н. к Зеленковой Г.Н. о признании доли в квартире незначительной, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности на долю в квартире с момента получения денежной компенсации, признании права собственности на долю с момента прекращения права собственности на указанную долю,

установил:

Игнатьев В.Н. обратился в суд с иском к Зеленковой Г.Н. о признании принадлежащей ей .... доли в квартире, расположенной по адресу: ...., незначительной, обязании получить от истца выплату денежной компенсации за вышеуказанную долю жилого помещения в размере .... руб., прекращении права собственности ответчика на указанную долю с момента получения денежной компенсации в размере .... руб., признании за истцом права собственности на долю с момента прекращения права собственности на указанную долю у ответчика. В обоснование требований указав, что является собственником .... доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..... .... доли данного жилого помещения принадлежит ответчику. На протяжении длительного времени ответчик единолично пользуется спорным жилым помещением, препятствует истцу сделать ремонт и проживать в нем. Доля ответчика в праве собственности на спорное жилое помещение незначительна, не может быть реально выделена, в связи с чем ответчику должна быть выплачена компенсация, а право её собственности на долю прекращено. Кроме того, ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: ..... Согласно отчету об оценке от <...> г. рыночная стоимость доли ответчика и размер подлежащей выплате компенсации составляет .... руб. Истец неоднократно предлагал ответчику указанную денежную компенсацию, но договоренности между сторонами достигнуто не было.

Истец Игнатьев В.Н. и ответчик Зеленкова Г.Н., выступая в суде, просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними в письменном виде, и прекратить производство по делу.

Представитель истца Самченко А.Е. и представитель ответчика Домрачева О.Б. позицию своих доверителей поддержали.

Мировое соглашение представлено в суд в письменном виде. Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение совершено в интересах сторон, не противоречит закону, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Игнатьевым В.Н. (именуемым в дальнейшем – «Истец») и Зеленковой Г.Н. (именуемой в дальнейшем – «Ответчик»), совместно именуемыми «Стороны», на следующих условиях:

1. Игнатьев В.Н. обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с требованиями к Зеленковой Г.Н.:

- о признании .... доли ответчика в праве собственности на жилое помещение по адресу: .... незначительной;

- взыскании с истца в пользу ответчика компенсации за .... доли в праве на жилое помещение в размере .... рублей, согласно заключению эксперта;

- прекращении права собственности ответчика на .... доли в праве собственности на жилое помещение с момента получения им компенсации в размере .... рублей;

- признании за истцом права собственности на .... доли с момента прекращения права собственности ответчика на .... доли после выплаты истцом компенсации.

2. Ответчик требования истца не признала в письменном отзыве на исковое заявление указала, что имеет заинтересованность в пользовании жилым помещение № .... по адресу: ..... Истец не несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Ей единолично оплачиваются указанные расходы. Готова рассмотреть возможность продажи, принадлежащей ей доли по цене .... рублей с отсрочкой исполнения решения в части освобождения квартиры на .... месяцев.

3. С целью урегулирования возникшего спора стороны пришли к соглашению о выкупе истцом у ответчика доли на следующих условиях:

3.1. Стороны оценили стоимость .... доли ответчика в праве собственности на жилое помещение (квартиру) № .... по адресу: ...., в размере .... рублей.

3.2. Истец передает ответчику при подписании настоящего соглашения денежную сумму, указанную в пункте .... настоящего соглашения в счет уплаты стоимости .... доли, принадлежащей ответчику.

3.3. Ответчик обязуется в срок не позднее <...> г. выехать из жилого помещения, вывезти свои вещи и сняться с регистрационного учета. Право собственности на .... доли в жилом помещении № .... по адресу: ...., переходит от ответчика к истцу <...> г..

3.4. В период проживания в жилом помещении, указанном в пункте .... настоящего соглашения расходы по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения несет ответчик.

3.5. Ранее понесенные расходы ответчика по оплате коммунальных услуг и расходы на содержание жилого помещения ответчик истцу не предъявляет.

4. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с рассмотрением гражданского дела № ...., сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и суда.

Производство по гражданскому делу прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае неисполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, по заявлению заинтересованного лица выдать исполнительный лист.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2021-006935-77