Решение по делу № 2-1620/2019 от 06.02.2019

Дело № 2-1620/2019

УИД 21RS0025-01-2019-000641-60

О П Р Е Д ЕЛ Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Халимовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Честр-Риэлти» к Крылову В.В., Яковлеву П.Л. о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оформленные протоколом недействительными, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

ООО «Честр-Риэлти» обратилось в суд с исковым заявлением Крылову В.В., Яковлеву П.Л. о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, применении последствий недействительности сделки.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Честр-Риэлти» является собственником нежилых помещений №,3 расположенных на первом этаже жилого девятиэтажного кирпичного дома с техническим этажом в <адрес>. Указанный дом находится в управлении ООО «УК « Уют». ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Уют» в адрес государственной жилищной инспекции представлен протокол№ внеочередного собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования. Однако ООО «Честр-Риэлти», как собственнику нежилого помещения в указанном доме, о дате проведения общего собрания собственников помещений дома ничего не было известно. Следовательно, были нарушены их права и законные интересы, как собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, а именно на получение информации о проведении собрания и о его повестке дня, право на участие в самом собрании, право на высказывание мнения по вопросам поставленным на голосовании, право на ознакомление с материалами и документами по в повестке дня, право на своевременное получение информации об итогах проведенного собрания и вынесенных решениях данного собрания. Полагают, что данный протокол является сфальсифицированным. Общее собрание было проведено с нарушением порядка. Установленного ст.47 ЖК РФ, а также с нарушением требований ч.2 ст.123.14 ГК РФ. О проведении собрания инициатор либо управляющая организация должны были уведомить всех собственников жилых и нежилых помещений в МКД не позднее чем за 10 дней до его начала, то есть разместить уведомление на информационных стендах или на дверях подъездом МКД, что в свою очередь не было сделано. В сообщении о проведении собрания указана дата окончания приема решений собственников ДД.ММ.ГГГГ, а в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ окончание приема письменных решений собственников указана дата ДД.ММ.ГГГГ 13 час.00 мин., что в свою очередь считается голосование законченным и проведенный подсчет голосов считается не достоверным. Поскольку в объявлении о проведении собрания дата проведения собрания указана с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ собственники не голосовали по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, протокол в этой части считается сфальсифицированным. Решения и протокол общего собрания подлежат размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства лицом, инициировавшем общее собрание. Считают, что вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов, соблюдения требований к оформлению протоколов общих собраний собственником имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а следовательно их законности. Считают, что процедура проведения собрания не соответствует требованиям жилищного законодательства, поскольку не соблюден порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, установленный статьями 44-48 ЖК РФ.

Представитель ООО «Честр-Риэлти» в судебное заседание не явился, представили заявление об отказе от исковых требований, содержащее указание на то, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, им понятны.

Ответчики Крылов В.В., Яковлев П.Л. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Крылова В.В., Яковлева П.Л. – Прыжкова Т.С. не возражала против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска.

Представители государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, ООО «УК «Уют», ООО «Честр-Строй», ООО «Честр-Инвест», ООО «УО «Центр-Ч» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст. ст. 173, 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону, не ущемляет законных прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять отказ ООО «Честр-Риэлти» от искового заявления к Крылову В.В., Яковлеву П.Л. о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оформленные протоколом недействительными, применении последствий недействительности сделки и производство по делу прекратить.

Согласно ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ ООО «Честр-Риэлти» от иска.

Производство по делу по иску ООО «Честр-Риэлти» к Крылову В.В., Яковлеву П.Л. о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оформленные протоколом недействительными, применении последствий недействительности сделки прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий З.Г. Кулагина