Решение по делу № 2-4014/2018 от 16.08.2018

Дело № 2-4014/2018

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2018 года.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года          город Мурманск ***

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Ю.А.,

при секретаре Таскаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филевой В.И. к Яковлевой Т.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Филева В.И. обратилась в суд с иском к Яковлевой Т.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что зарегистрирована по адресу: *** Нанимателем указанной квартиры является ответчик, которая проживает в данном жилом помещении совместно с ФИО1 Длительное время ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, объясняя это отсутствием денег и нежеланием платить. Просит определить порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ***, между истцом и ответчиком в долях *** за истцом и *** за ответчиком. Обязать ООО «МУЖСК», АО «Мурманоблгаз», АО «АтомЭнергоСбыт» и прочие обслуживающие организации выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Истец Филева В.И. в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Яковлева Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, заявлений, отзыв на иск не представила.

Представители третьих лиц администрации города Мурманска, ПАО «Мурманская ТЭЦ», филиала «КолаАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», НКО «Фонд Капитального ремонта Мурманской области», ООО «МУ ЖСК», ООО «МРИВЦ», АО «Мурманоблгаз», ГОУП «Мурманскводоканал», ТСН «Тройка» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителей третьих лиц.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу разъяснений, данных в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 указанной статьи).

В силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем квартиры №*** в доме Адрес*** является Яковлева Т.В. на основании договора социального найма №*** от ***.

Из справки, представленной *** от ***., следует, что в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: с *** – Филева В.И.; с *** – Яковлева Т.В., с *** – ФИО1. Жилое помещение, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой – *** кв.м., ***

***

Из пояснений истца Филевой В.И., изложенных в иске, следует, что членом семьи нанимателя Яковлевой Т.В., она не является, однако вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе, и за ответчика с ФИО1, т.к. наниматель жилого помещения данную обязанность не исполняет.

Указанные обстоятельства ответчиком по делу не оспорены.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец и зарегистрированные лица не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют.

Соглашение о порядке и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Анализируя установленные обстоятельства, с целью соблюдения прав и интересов каждого из лиц, зарегистрированных в жилом помещении и учитывая, что требования истца основаны на положениях части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что поскольку между гражданами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма или найма, не достигнуто согласие о порядке оплаты коммунальных услуг, доля участия каждого гражданина в расходах за жилье определяется в судебном порядке.

Учитывая, что в квартире зарегистрированы и имеют право пользования жилой площадью 3 человека: доля участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги истца Филевой В.И. составит ***; доля участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика Яковлевой Т.В., совместно с которой зарегистрирован ФИО1 составит – ***

Суд полагает, что определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги указанным образом не нарушит прав ответчика, поскольку требования истца основаны на законе.

Принимая во внимание изложенное, решение будет является основанием для выдачи уполномоченными организациями платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филевой В.И. к Яковлевой Т.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

    Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №***, расположенной по адресу: ***, следующим образом:

- *** доли оплаты производится Филевой В.И.;

- *** доли оплаты производится Яковлевой Т.В..

Настоящее решение является основанием для выдачи платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.

    Судья     /подпись/ Ю.А. Ковалева