Решение по делу № 2-446/2013 от 13.02.2013

                                                                                                     Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ессентуки                                                                               «02» апреля 2013 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,
с участием:

представителя истца - Дусева В.С.
ответчиков Шевченко Р.Н., Шевченко И.А.
при секретаре Бочаровой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ессентуки к Шевченко Р.Н., Шевченко И.А. о выселении с предоставлением по договору социального найма иного жилого помещения, обязании вселиться в предоставляемое жилое помещение, заключить договор социального найма,

установил :

администрация города Ессентуки обратилась в суд с иском к Шевченко А.И., Шевченко Р.Н., Шевченко И.А. о выселении с предоставлением по договору социального найма иного жилого помещения, обязании вселиться в предоставляемое жилое помещение, заключить договор социального найма. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой ... в ... на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ... ..., утвержденных постановлением главы г.Ессентуки от ... ... признан аварийным и подлежащим сносу, а также включен в краевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае на 2008-2011 гг.».

Согласно карточки квартиросъемщика ..., нанимателем ... в г.Ессентуки является Шевченко А.И., членами семьи нанимателя являются супруга Шевченко Р.Н. и дочь Шевченко И.А.

В январе ... г. наниматель был поставлен в известность о предоставлении по договору социального найма ... в ... общей площадью ....м, однако до настоящего времени ответчики не подали документы и не дали согласие на переселение.

Администрация г.Ессентуки просит выселить нанимателя и членов его семьи из ... в г.Ессентуки с предоставлением по договору социального найма ... в г.Ессентуки, обязать ответчиков вселиться и заключить договор социального найма с администраций ... в г.Ессентуки.

В судебном заседании представитель истца Дусев В.С. заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, поддержал. Просил суд принять решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики Шевченко Р.Н. и Шевченко И.А. в судебном заседании признали заявленные требования.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия признания иска судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суду представлены сведения о смерти нанимателя ... в г.Ессентуки Шевченко А.И. Факт смерти ответчика подтверждается свидетельством о смерти, выданным ... отделом загс г.Ессентуки. Из указанного свидетельства следует, что Шевченко А.И., ... года рождения умер ...

Правоотношения, возникшие между администрацией г.Ессентуки и Шевченко А.И. не допускают правопреемство.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу в части заявленных требований к Шевченко А.И.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений, во внимание не принимаются.

Обсуждая требования, заявленные администрацией г.Ессентуки к Шевченко Р.Н. и Шевченко И.А., суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика ... ... в г.Ессентуки общей площадью ... кв.м на основании ордера ... серия В от ... предоставлена Шевченко А.И. На указанной жилой площади зарегистрированы Шевченко Р.Н. и Шевченко И.А.

Согласно справке МУП КБГ, в ... в ... зарегистрированы Шевченко А.И., супруга квартиросъемщика Шевченко Р.Н., дочь Шевченко И.А.

Актом обследования помещения от ...за ... ... в г.Ессентуки, проведенным межведомственной комиссией, назначенной в соответствии с Постановлением города ... от ..., жилому дому ... по ... в г.Ессентуки, ранее признанному аварийным (постановление главы ... ... от ...) подтверждается статус аварийного и непригодного для постоянного проживания. Согласно заключению ... от ... жилой ... в г.Ессентуки признан непригодным для постоянного проживания в соответствии с п.33,34 постановления Правительства РФ от ... ....

Как следует из сведений, представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ... ответчики не являются правообладателями какого-либо жилого помещения.

... администрацией г.Ессентуки на имя нанимателя жилого помещения ... ... в ... направлено извещение о предоставлении жилого помещения общей площадью ... кв.м. по адресу: ... или ... в ... в связи с переселением из занимаемой квартиры, ввиду признания дома аварийным и непригодным для дальнейшего проживания. Нанимателю и членам его семьи предложено обратиться в администрацию ... для оформления документов.

Собственность муниципального образования на ...А по ... в ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись ... от ...

Как установлено судом, ранее ответчики как члены семьи нанимателя пользовались жилым помещением общей площадью 30,9 кв.м. Истцом заявлено требование о вселении ответчиков в благоустроенное помещение общей площадью 38,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о гос.регистрации, запись ....

Таким образом, предоставляемая истцом по договору социального найма квартира соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.

Учитывая признание иска ответчиками Шевченко Р.Н. и Шевченко И.А., суд считает заявленные администрацией г.Ессентуки требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
              На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования администрации города Ессентуки к Шевченко Р.Н., Шевченко И.А. о выселении с предоставлением по договору социального найма иного жилого помещения, обязании вселиться в предоставляемое жилое помещение, заключить договор социального найма, удовлетворить.

Выселить Шевченко Р.Н., Шевченко И.А. из ... в ... с предоставлением по договору социального найма ... в ....

Обязать Шевченко Р.Н., Шевченко И.А. вселиться в ... в ..., а также заключить договор социального найма с администрацией ... в ....

Взыскать с Шевченко Р.Н., Шевченко И.А. государственную пошлину в размере ... рублей с каждой в доход местного бюджета.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий-                                                Е.В.Иванова