Решение по делу № 2-1206/2023 (2-8079/2022;) от 06.09.2022

Дело 2-1206/2023 (2-8079/2022;) 23 марта 2023 года    78RS0014-01-2022-010241-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лифановой О.Н.,

при секретаре Грант Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненной в порядке ст. 39 ГПК РФ редакцией иска о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

ДД.ММ.ГГГГ между сыном истца Сулеймановым А.В. и ответчиком Сулеймановой Ю.А. зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире в качестве члена семьи зарегистрирована Сулейманова Ю.А. вместе с сыном Сулеймановым П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ответчиком расторгнут. Сулейманова Ю.А. не проживает в жилом помещении, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, истец не может реализовать право на распоряжение своим имуществом.

Истец Сулейманова Л.В., извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда уточненное исковое заявление, а также ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Сулейманова Ю.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, при этом согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ в 13.20 /л.д.45/ извещена по телефону, пояснила, что против удовлетворения исковых требований не возражает, судебные повестки по месту постоянного жительства не получает, так как в настоящее время проживает в г. Сочи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пп. 67,68 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При изложенных обстоятельствах, по основаниям ст.ст. 118, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, сообщившего посредством телефонного звонка об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований, а также не имевшего возможности получить судебную корреспонденцию, направленную по адресу места жительства ответчика ввиду его проживания в другом городе, при этом заявлений об отложении рассмотрения дела не поступило.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему:

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сулейманова Л.В. является собственником недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13-15/ зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д.16/.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом сыном истца Сулеймановым А.В. и ответчиком Сулеймановой Ю.А. зарегистрирован брак.

В вышеуказанной квартире в качестве члена семьи зарегистрирована Сулейманова Ю.А. и вместе с сыном Сулеймановым П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о регистрации формы № 9 /л.д. 17/.

05.04.2022 брак между сыном истца и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 127 Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе записи актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ составлена запись №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака /л.д.18/.

В исковом заявлении указано, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в возмещении затрат на их оплату не участвует. Семейные и финансовые отношения между сторонами прекращены, при этом никакого соглашения не заключалось.

Данные обстоятельства ответчиком по делу не опровергнуты, более того, ДД.ММ.ГГГГ в 13.20 во время телефонного звонка по номеру № ФИО2 сообщила, что возражений относительно исковых требований не имеет, в настоящее время проживает в г. Сочи, что подтверждается телефонограммой /л.д.45/.

Поскольку подобная регистрация ответчика в квартире истца в качестве места постоянного жительства ограничивает право истца, как собственника данного жилого помещения в части распоряжения им по своему усмотрению и от снятия с регистрационного учёта в квартире истца в добровольном порядке ответчик уклоняются, согласно окончательной редакцией иска ФИО1 обратилась с требованием о признании ответчика утратившим право пользования его квартирой в судебном порядке.

Разрешая заявленные истцом требования по существу, суд принимает во внимание права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, которые должны обеспечиваться судом, таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, установив в ходе разбирательства по делу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, не использует жилое помещение по своему прямому назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует и членом семьи собственника ответчик более не является, ответчик добровольно выехал из квартиры истца, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире принадлежащей истцу носит формальный характер и не позволяет последнему реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в формулировке, предусмотренной Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №, являющейся основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку для снятия с регистрационного учёта гражданина является достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, правовые основания для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 –– удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт гражданина РФ № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья