Решение по делу № 2-3641/2014 от 30.09.2014

Дело № № года

             РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года      г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Кокуриной А.С.,

с участием истца – Акуловой ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акуловой ФИО2 к Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицу Акуловой ФИО3 ФИО4 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии без согласия государственного органа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акулова ФИО5. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> район, п. д/о <адрес>, д. № кв. № в перепланированном состоянии.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> район, п. д/о <адрес>, д. № кв. №. В квартире была произведена перепланировка помещений, а именно: демонтаж ненесущей перегородки; устройство ненесущей перегородки с дверным проемом на новом месте; заделка дверного проема; демонтаж ненесущих конструкций встроенного шкафа.

В судебном заседании истец Акулова ФИО6. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо Акулова ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истец на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> район, п. <адрес>, д. № кв. №.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка:

- демонтаж ненесущей перегородки;

- устройство ненесущей перегородки с дверным проемом на новом месте;

- заделка дверного проема;

- демонтаж ненесущих конструкций встроенного шкафа.

Данная перепланировка не затрагивает параметры несущих конструкций (перемычки, ограждающие конструкции).

Несущие конструкции жилого дома не нарушены и изменению не подвергались. Транзитные системы жизнеобеспечения (отопления, водопровода, канализации, электроснабжение) не затронуты в процессе модернизации квартиры.

Произведенные изменения объекта капитального строительства (перепланировка квартиры) не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Указанные изменения объекта капитального строительства не несут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц.

Данные обстоятельства подтверждены Техническим заключением ООО «Архитектура и Геодезия» № №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акуловой ФИО8 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> область, <адрес> район, п. <адрес>, д. № кв. № в перепланированном и переустроенном состоянии согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий