Решение по делу № 2-1320/2023 от 28.03.2023

УИД 24МS0097-01-2023-000677-02

№ 2-1320/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июня 2023 года                                                                                  город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1320/2023 года по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Тумашовой Т.Е. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Тумашовой Т.Е. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

Свои требования мотивирует тем, что ООО УК «Ваш партнер плюс» выбрано в качестве управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ООО УК «Ваш партнер плюс» производило и производит обслуживание указанного многоквартирного дома согласно действующему договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО УК «Ваш партнер плюс» и собственниками.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО УК «Ваш партнер плюс» поступило письмо от ООО УК «Гарант Качества» с приложенной копией протокола № внеочередного общего собрания собственников многоквартирного <адрес> проводившегося в период с ДД.ММ.ГГГГ. в форме очно-заочного голосования. Согласно протоколу указанного собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственниками МКД было принято решение об отказе в одностороннем порядке от исполнения всех договоров, имеющих значение для управления общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, заключенных с ООО УК «Ваш партнер плюс», а также заключить договор с ООО УК «Гарант Качества».

Права ООО УК «Ваш партнер плюс» по исполнению заключенного договора с собственниками дома были нарушены. На момент проведения общего собрания договор управления многоквартирным домом № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ действовал, поскольку срок действия данного договора 3 года со дня вступления в законную силу. При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок на таких же условиях. Следовательно, договор от ДД.ММ.ГГГГ считается действующим.

В повестку дня общего собрания собственников МКД был включен вопрос оценки деятельности ООО УК «Ваш партнер плюс», но без каких либо подтверждений неисполнения своих обязательств, действующей управляющей организацией. Более того, форма управления не менялась. Таким образом, при отсутствии оснований, предусмотренных ч.8.2.ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме не вправе были принимать решение о расторжении договора управления с ООО УК «Ваш партнер плюс» и заключении договора управления с ООО УК «Гарант Качества». Также собственником Тумашовой Т.Е., инициировавшим общее собрание была нарушена ч.4 ст. 450.1 ГК РФ, согласно которой сторона, которой предоставлено право на отказ от исполнения договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или Договором. Следовательно, инициатор проведения собрания-Тумашова Т.Е. своими действиями нарушила не только нормы ЖК РФ, но и существенные условия договора.

Кроме того, из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственниками избран способ управления - управление управляющей организацией ООО УК «Ваш партнер плюс» и утвержден проект договора с управляющей организацией. В рассматриваемом споре, собственниками квартир <адрес> не отказались от способа управления домом, не изменили его, а отказались от исполнения договора управления с ООО УК «Ваш партнер плюс». В повестку дня общего собрания вопросы ненадлежащего исполнения обязанностей по управлению многоквартирным домом включены не были.

До начала судебного заседания от представителя истца ООО УК «Ваш партнер плюс» поступило заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от заявленных требований в полном объеме.

Ответчик Тумашова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказа истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает отказ истца от иска.

В соответствии с абз. 4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ судья прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производство по делу сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу.

Согласно п.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ при отказе истца от иска, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При подаче искового заявления ООО УК «Ваш партнер плюс» уплачена госпошлина в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, возврату подлежит 4200 рублей (4200 х 70%).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 93, 220, 221 ГПК РФ, ст.ст.330.20, 330.40 НК РФ суд

                                                          ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Тумашовой Т.Е. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме прекратить в связи с отказом истца от своих требований.

Произвести возврат государственной пошлины в размере 4200 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ плательщику ООО УК «Ваш партнер плюс».

Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 15-дневный срок со дня его вынесения через Лесосибирский городской суд.

           Судья                                                                             Н.В. Андриевская