Решение от 14.02.2022 по делу № 2-85/2022 от 20.01.2022

Дело № 2-85/2022 УИД 55RS0033-01-2022-000058-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 февраля 2022 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Скиба Е.А.,

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В.,

с участием помощника прокурора Митиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова ЕВ, Михайлов АЮ к Кириенко СВ, Кириенко ДП о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Михайлова ЕВ и Михайлов АЮ обратились в суд с поименованным иском, указав, что им на праве собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В квартире зарегистрированы ответчики Кириенко СВ и Кириенко ДП Ответчики никогда в квартире не проживали, выполняли обязательства по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг. Никто из предыдущих собственников и соседей их никогда не видели. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Просили суд признать Кириенко СВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кириенко ДП ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Михайлова ЕВ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Указала, что регистрация ответчиков нарушает права собственников.

Истец Михайлов АЮ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Кириенко ДП, Кириенко СВ не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известна, ходатайство об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

Представитель третьего лица администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

Помощник прокурора Митина Ю.А. полагала исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Митина Ю.А. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: Омская об­ласть, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) Михайлов АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: Омская об­ласть, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) Михайлова ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) Михайлова ЕВ и Михайлов АЮ.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, Кириенко СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ гола по настоящее время, Кириенко ДП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Выписка составлена на основании данных похозяйственного учета.

Согласно справки администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании сведений похозяйственных книг, хранящихся в администрации, по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года проживали: Кириенко СВ, сведений о выбытии указанного лица в похозяйственной книге не имеется; Кириенко ДП, сведений о выбытии указанного лица в похозяйственной книге не имеется; АНА; АДИ; Михайлова ЕВ и Михайлов АЮ проживают по адресу: <адрес>.

По сведениям МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ответчик: Кириенко СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Кириенко ДП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Доказательств наличия между истцами и ответчиками соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено, также не представлено доказательств того, что ответчики являются членами семьи собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в квартире истцов, не являются собственниками поименованной квартиры, там нет их имущества, родственные отношения не существуют между истцами – собственниками жилого помещения и ответчиками, бремя содержания не несут, суд, принимая во внимание положения ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков: Кириенко СВ и Кириенко ДП с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░