Решение по делу № 2-7903/2023 от 12.10.2023

Дело №

УИД: 05RS0№-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

12 октября 2023 года                                  <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Халитова К.М., при помощнике судьи ФИО6, с участием представителя ФИО1 – ФИО7, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО4 – ФИО8, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьим лицам ФИО4, Управлению Росреестра по РД о признании сделки недействительной,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третьим лицам ФИО4, Управлению Росреестра по РД о признании сделки недействительной.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>А, <адрес>, этаж 2, общей площадью 49,8 кв.м. Однако денежные средства по указанному договору оплачены не были.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи указанной квартиры и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД ДД.ММ.ГГГГ за №. По данной сделке передача денежных средств также не происходила.

Передача квартиры по указанным договорам не производилась и находится во владении у первоначального собственника и его семьи.

В судебное заседание ФИО1 не явился, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО7 заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании ответчик ФИО5 Ш.С. поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – ФИО8 поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения, просил удовлетворить.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности проведения судебного заседания в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об утверждении мирового соглашения.

Таким образом, судом установлено, что стороны, желая урегулировать спор мирным путем, заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Аннулировать запись о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Аннулировать запись о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Применить последствия недействительности сделок в виде восстановления записи ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 Ш.С. до утверждения Мирового соглашения выплатил ответчику ФИО4 денежную сумму в размере 88 000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей, потраченные ею на погашение задолженности по электроэнергии на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается заявлением от ФИО4, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9 реестр №-н/05-2023-2-188.

Ответчик ФИО5 Ш.С. за счет собственных средств погашает задолженность по оплате за отопление и за холодную воду на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, образованную на день подписания настоящего Мирового соглашения в течение трех месяцев.

Настоящее соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД для аннулирования записи о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, для аннулирования записи о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ и восстановление Записи в ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные издержки по делу (при наличии) оплачивает Истец.

Суд, изучив письменные материалы дела, представленное мировое соглашение, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Утверждение судом мирового соглашения согласно ч. 3 ст. 173 и абз. 5 ст. 220 ГПК РФ является основанием к прекращению производства по делу. По вступлении этого определения в законную силу исключается возможность вторичного обращения в суд с тем же иском (ст. 221 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Проверив условия достигнутого мирового соглашения, суд считает возможным утвердить условия мирового соглашения, поскольку они не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.8 - 153.11, 220, 221 ГПК РФ.

Определил:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами, согласно которому:

1.    Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ году заключенный между ФИО3 и ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

2.    Аннулировать запись о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ.

3.    Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

4.    Аннулировать запись о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ.

5.    Применить последствия недействительности сделок в виде восстановления записи ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ.

6.    Ответчик ФИО5 Ш.С. до утверждения Мирового соглашения выплатил ответчику ФИО4 денежную сумму в размере 88 000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей, потраченные ею на погашение задолженности по электроэнергии на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается заявлением от ФИО4, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9 реестр №-н/05-2023-2-188.

7.    Ответчик ФИО5 Ш.С. за счет собственных средств погашает задолженность по оплате за отопление и за холодную воду на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, образованную на день подписания настоящего Мирового соглашения в течение трех месяцев.

8.    Настоящее соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД для аннулирования записи о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, для аннулирования записи о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ и восстановление Записи в ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ.

9.    Судебные издержки по делу (при наличии) оплачивает Истец.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения разъяснены сторонам, которые им были понятны.

Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один хранится в материалах дела.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьим лицам ФИО4, Управлению Росреестра по РД о признании сделки недействительной прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                          К.М. Халитов