Решение по делу № 2-1932/2016 (2-12816/2015;) от 06.07.2015

№ 2-1932/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2016 года                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Мамаеве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховского А.В. к Вагину Г.А. о выселении из жилого помещения,

установил:

Малаховский А.В. обратился в суд с иском к Воробьевой Л.И., в котором просил запретить ответчику сдачу в аренду (найм) <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он проживает в квартире <адрес>. Квартира этажом выше № принадлежит В.., которая вселила в квартиру неустановленных истцом лиц (арендаторов), последние на протяжении длительного времени ведут аморальный образ жизни, кричат по ночам, включают в ночное время музыку, скачут, бросают на пол бутылки, играют на гитаре, на замечания истца и замечания сотрудников полиции не реагируют.

В ходе судебного заседания истец просил заменить ответчика, считать ответчиком Вагина Г.А., просил суд выселить Вагина Г.А. из квартиры <адрес>. От исковых требований к В. истец Малаховский А.В. отказался.

Судом принято к производству заявление Малаховского А.В. с исковыми требованиями к Вагину Г.А., принят отказ от иска к В.., производство по делу по иску Малаховского А.В. к В.. о возложении запрета на передачу жилого помещения по договору аренды, прекращено.

Истец Малаховский А.В., ответчик Вагин Г.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями регламентируются жилищным законодательством.

В силу пункта 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что Малаховский М.А. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В. является собственником квартиры <адрес>, данные обстоятельства подтверждены выписками из ЕГРП. (л.д. 25,26)

28.04.2015 г. между В. и П. был заключен договор найма, по которому последний получил квартиру для проживания на период до ДД.ММ.ГГГГ

Малаховский М.А. неоднократно обращался в ОП № 10 МУ МВД России «Красноярское» по поводу действий, нарушающих тишину и покой, соседями из квартиры <адрес>, о чем представлены талоны – уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 ст. 1.1 Закона Красноярского края от 02.10.2008 N 7-2161 "Об административных правонарушениях", установлена административная ответственность за совершение действий, нарушающих тишину и покой окружающих в период с 22 часов до 9 часов, использование на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, установленных на транспортных средствах, балконах или подоконниках, киосках и павильонах, а также на других временных сооружениях, дачных участках, за исключением аварийно-спасательных, ремонтно-восстановительных и других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан или функционирования объектов жизнеобеспечения населения.

Согласно определениям административной комиссии Советского района в г. Красноярске от 19.05.2015 г., 09.06.2015 г., 16.06.2015 г., 07.07.2015 г. в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 1.1 Закона Красноярского края от 02.10.2008 г. № 7-2161 «Об административных правонарушениях» по заявлению (сообщению) гр. Малаховского А.В. по основаниям, предусмотренным п. 2 ч.1 ст. 24.5 КоАП РФ, было отказано, в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Постановлением по делу об административном правонарушении от 21.07.2015 г. административной комиссией Советского района в г. Красноярске Вагин Г.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 1.1 Закона Красноярского края от 02.10.2008 г. № 7 – 2161 «Об административных правонарушениях», и ему назначено административное наказание в виде предупреждения. В ходе рассмотрения дела административной комиссией было установлено, что 27 июня 2015 г. в 04-55 час. по адресу: <адрес> Вагин Г.А. громко шумел, разговаривал, тем самым нарушал тишину и покой окружающих.

В ходе рассмотрения дела собственник квартиры <адрес> подтвердила, что Вагин Г.А. в квартире не проживает.

В своем заявлении от 03.06.2016 г. Малаховский А.В. указывает, что В. фактически удовлетворила его требования и выселила из квартиры нарушителей общественного порядка Вагина Г.А. и других граждан.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что в квартире <адрес> Вагин Г.А. не проживает, выехал по требованию собственника В., доказательств обратного не представлено, поскольку в настоящее время отсутствуют предмет судебного разбирательства, в удовлетворении исковых требований Малаховского А.В. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Малаховского А.В. к Вагину Г.А. о выселении из жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 13.10.2016 г.