Решение по делу № 8Г-385/2023 [88-1328/2023] от 11.01.2023

                                                                                         № 2-501/2022

                                                                                         № 88-1328/2023

    ДЕВЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 января 2023 года                                          город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Т.С.

судей Медведевой Е.А. и Шиловой О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 к городскому округу г. Комсомольск-на-Амуре в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре о признании прекращенным права собственности на жилое помещение

по кассационной жалобе ФИО12 на решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11 апреля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21 сентября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Шевцовой Т.С., судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

у с т а н о в и л а:

Сазонова Н.В., Сазонов Н.В. обратились в суд с иском о признании прекращенным права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 30 декабря 2015 года.

Требования мотивированы тем, что Сазонова Н.В. проходила военную службу по контракту. Для реализации жилищных прав посредством получения государственного жилищного сертификата истцы обязались сдать (передать) принадлежащую им на праве собственности указанную квартиру в муниципальную собственность. Все действия, возлагаемые на истцов по передаче имущества в собственность ответчика постановлением администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 27 апреля 2015 года, были исполнены: квартира сдана, запрашиваемые документы ими предоставлены. 30 декабря 2015 года сторонами подписан акт передачи указанного жилого помещения в собственность администрации, подтверждающий факт отчуждения данного имущества. Между тем, администрация г. Комсомольска-на-Амуре в нарушение порядка приема имущества уклоняется от регистрации перехода права собственности на переданное имущество, что создает для Сазоновых неблагоприятные последствия, поскольку именно к ним предъявляются требования по оплате содержания жилого помещения.

    Решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11 апреля 2022 года исковые требования удовлетворены в части. Признано прекращенным право собственности Сазоновой Н.В., Сазонова Н.В. по ? доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Переход права собственности на нового собственника: муниципальное образование городской округ г. Комсомольск-на-Амуре подлежит государственной регистрации с момента вступления решения суда с законную силу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21 сентября 2022 года решение суда первой инстанции отменено в части признания прекращенным права собственности Сазонова Н.В. В этой части исковые требования оставлены без рассмотрения. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Сазоновой Н.В. ставится вопрос об отмене судебных постановлений, принятии нового судебного постановления.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Сазонова Н.В., Сазонов Н.В. с 1 ноября 2005 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доле в праве собственности у каждого.

Военнослужащая Сазонова Н.В., реализуя право на получение государственного жилищного сертификата на приобретение жилья, приняла на себя обязательство сдать указанное жилое помещение в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Челябинской области.

Сертификат был выдан Сазоновой Н.В. 21 января 2015 года.

Постановлением главы города Комсомольска-на-Амуре от 27 апреля 2015 года № 1226-па создана комиссия для организации приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» объекта недвижимости - квартиры <адрес> возложена обязанность на Сазонову Н.В., Сазонова Н.В. в течение месяца обеспечить изготовление технической документации на квартиру, предоставить техническую и правоустанавливающую документацию в комиссию, обеспечить сохранность объекта недвижимости; на Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре – подготовить и направить в Комсомольскую-на-Амуре городскую Думу для утверждения перечень имущества, принимаемого в состав муниципальной собственности, направить комплект документов в Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, внести запись в реестр муниципального имущества городского округа об учете в составе муниципального образования объекта недвижимости.

23 сентября 2015 года Сазоновыми переданы оригиналы запрошенных документов (договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о государственной регистрации права, технический паспорт квартиры).

30 декабря 2015 года главой города Комсомольска-на-Амуре утвержден акт передачи в собственность муниципального образования указанной квартиры.

Вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 7 февраля 2019 года на Сазонову Н.В., Сазонова Н.В., и их детей возложена обязанность исполнить обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения от 13 февраля 2013 года, освободить спорное жилое помещение квартиру и сдать его.

Исполнительные производства, возбужденные во исполнение заочного решения Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 7 февраля 2019 года, окончены 16 августа 2019 года в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

Сазонов Н.В. умер 5 августа 2021 года.

Исковое заявление подписано и подано представителем истцов Якубовичем В.С.19 января 2022 года на основании доверенности, выданной нотариусом 10 июня 2019 года.

Отменяя решение суда первой инстанции в части и оставляя исковой заявление Сазонова Н.В. без рассмотрения, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 48, 131, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что в связи со смертью Сазонова Н.В., исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, ссылаясь на положения статей 8, 8.1, 131, 235, 511, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из установленных обстоятельств, пришел к выводу об обоснованности исковых требований Сазоновой Н.В. в части прекращения ее права собственности на спорное жилое помещение и перехода права собственности муниципального образования городской округ город Комсомольск-на-Амуре с момента вступления решения суда в законную силу.

При этом суд исходил из того, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, при уклонении одной из сторон от государственной регистрации перехода права собственности государственная регистрация перехода права собственности осуществляется на основании решения суда с момента вступления решения суда в законную силу.

Оснований не согласиться с данными выводами судов не имеется.

Доводы кассационной жалобы о неверном определении судами момента прекращении права собственности истицы на спорный объект недвижимости противоречит положениям статей 235, пункту 1 статьи 8.1, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иное толкование положений действующего законодательства не являются основанием для отмены обжалованных судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11 апреля 2022 года в неотмененной части и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21 сентября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО13 – без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи