Решение по делу № 2-6172/2021 от 29.10.2021

04RS0018-01-2021-009745-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 г.                                                                                         г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Сайнсаковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ковальчук Н. И. к ООО «Ижемей» об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Ковальчук Н.И. обратилась в суд к ответчику ООО «Ижемей» с требованием об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, фактически участок находится по адресу: <адрес>. Определить способ реализации земельного участка в виде публичных торгов.

Исковые требования мотивирует тем, что в Межрайонном отделении судебных приставов по ИОИП УФССП по РБ на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производства № в отношении должника ООО «Ижимей» (исполнительные листы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ., выданные Октябрьским районным судом <адрес>). Решение суда до настоящего времени не исполнены. В ходе исполнительских действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, фактически участок находится по адресу: <адрес>. Ссылаясь на положения ст. 278 ГК РФ просит иск удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по ИОИП УФССП по РБ Раднаева Т.Д.

В судебном заседании истец Ковальчук Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ООО «Ижимей» в судебное заседание своих представителей не направил, извещался судом надлежащим образом, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало. При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением МОСП по ИОИП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ООО «Ижемей». Предмет исполнения денежная сумма 157 500 рублей в пользу взыскателя Ковальчук Н.И. на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании неустойки 100 000 руб., компенсации морального вреда – 5000 руб., штрафа – 52500 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ООО «Ижемей». Предмет исполнения денежные средства в сумме 988200 рублей в пользу взыскателя Ковальчук Н.И. на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании уплаченных по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ 504 000 рублей, процентов в размере 150 000 рублей, компенсации морального вреда в сумме 5000 рублей, штрафа в размере 329500 рублей, всего 988500 рублей.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия Раднаевой Т.Д. от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Ижемей» перед взыскателем Ковальчук по двум исполнительным производствам составляет 1 145 700, 85 рублей.

Межрайонная ИФНС России № по РБ сообщила, что последняя бухгалтерская и налоговая отчетность ООО «Ижемей» была представлена ДД.ММ.ГГГГ за 2019 год. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 128592,22 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН следует, что в собственности ООО «Ижемей» имеются 2 земельных участка: 1) с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым назначением - для размещения жилого дома, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> 2) с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым назначением – для строительства малоэтажных жилых домов, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

На запрос судебного пристава-исполнителя от и.о. председателя Комитета по строительства Матвеевой Т.Ю. поступил ответ от ДД.ММ.ГГГГ, что ООО «Ижемей» разрешение на строительство на жилое и нежилое помещение за период с 2009 года по настоящее время не выдавалось.

Постановлением судебного пристава исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия Раднаевой Т.Д. от ДД.ММ.ГГГГ обращалось взыскание на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в ПАО «Промсвязьбанк».

ООО "Ижемей" является действующим юридическим лицом.

Согласно выписке из ЕГРН, ООО "Ижемей" на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым назначением – для строительства малоэтажных жилых домов, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Разрешение на строительство должнику не выдавалось. Сведениями о расположении на указанном земельном участке недвижимого имущества, суд не располагает.

В ходе исполнительного производства должник ООО "Ижемей" в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнил, денежные средства в размере, необходимом для исполнения исполнительных документов в пользу взыскателя, у должника отсутствуют.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 68, 69, 94 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 237, 278 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", установив вышеизложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, указав на наличие законных оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок в целях исполнения требований исполнительного документа, поскольку ответчик в добровольном порядке задолженность не оплачивает, доказательств обратного в дело не представлено, при этом у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушает права должника и направлено на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушает баланс интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковальчук Н. И. к ООО «Ижемей» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым назначением – для строительства малоэтажных жилых домов, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Ижемей», определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчик заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                   А.А. Дандарова