Решение по делу № 2-649/2013 от 16.07.2013

Дело № 2-649/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 22 августа 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Халиулина А.Д., при секретаре Ерофеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канюшкова Е.А. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,    

у с т а н о в и л:

Канюшков Е.А. обратился с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадь 52,4 кв.м., занятый гаражом №, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Комета».

В обоснование иска указал на то, что он является членом гаражного кооператива «Комета». В его собственности находится гараж №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно постановлению главы администрации города Козьмодемьянска от 28 апреля 1995 года № 94 ГК «Комета» был отведен земельный участок площадью 0,1 га для строительства гаражей по ул. Промышленная г. Козьмодемьянск. В связи с чем земельный участок под гаражом № был передан ему в пользование. На основании изложенного просит удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании истец Канюшков Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Малышев С.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Пояснил, что истец имеет право прибрести спорный земельный участок за плату, при этом гаражному кооперативу «Комета» необходимо отказаться от права собственности на выделенный ему земельный участок, перераспределив его между членами кооператива, построившими гаражи.

Представитель третьего лица гаражного кооператива «Комета» Рыжкова В.А., действующая на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования истца. Пояснила, что кооперативу на основании постановления администрации города Козьмодемьянска от 28 апреля 1995 года был отведен земельный участок площадью 0,1 га для строительства гаражей, на котором членами кооператива, в том числе истцом, в 1995 году были построены гаражи. Свидетельство о праве собственности на выделенный земельный участок кооперативу выдано не было. На земельный участок, расположенный под гаражом истца, кооператив не претендуют.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ГК РФ, федеральным законом, не могут находиться в частной собственности.

Согласно Постановлению администрации города Козьмодемьянска № 94 от 28 апреля 1995 года гаражному кооперативу «Комета» был отведен земельный участок площадью 0,1 га для строительства гаражей по <адрес>, согласно акта выбора участка.

Из объяснений представителя третьего лица гаражного кооператива «Комета» Рыжковой В.А. следует, что на данном отведенном земельном участке членами кооператива, в том числе истцом, в 1995 году были построены гаражи.

Судом установлено, что истец является членом гаражного кооператива «Комета» и в его собственности находится гараж, инвентарный номер №, общей площадью 52,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Комета», №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2013 года. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.     В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен администрацией города Козьмодемьянска для строительства гаражей, в том числе индивидуально истцу как члену гаражного кооператива «Комета» до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с чем, с учетом указанных положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка под принадлежащим ему гаражом.При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца, запретов на передачу в частную собственность не имеет. При рассмотрении дела суд принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон и на основании оценки, имеющихся в материалах дела доказательств, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.В соответствии с нормами ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.Иных требований, доказательств, кроме изложенных выше, суду не представлено. Суд в соответствии с нормами ст. 196 ГПК РФ рассмотрел дело в пределах заявленных требований.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, р е ш и л :    Исковое заявление Канюшкова Е.А. удовлетворить.

    Признать право собственности Канюшкова Е.А. на земельный участок под гаражом, инвентарный номер № площадью 52,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Комета», №.

     Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий А.Д. Халиулин

Мотивированное решение составлено 26 августа 2013 года.