Решение по делу № 2-323/2014 от 29.10.2014

    Отметка об исполнении решения ____________________ дело № 2-323/2014

__________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

               9 декабря 2014 года                                                 с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Данилюка В.Н.

с участием истца Садиковой Л.Н.

с участием представителя МУП «Октябрь-ЖКХ» Башмаковой О.Н.

при секретаре судебного заседания Коньковой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску: Садиковой Л.Н. к МУП «Октябрь ЖКХ» о взыскании незаконно удержанных денежных средств за не предоставленную услугу по теплоснабжению занимаемой ею квартиры, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, о списании долга за

теплоснабжение занимаемой ею квартиры

УСТАНОВИЛ:

Садикова Л.Н., обратилась в Некоузский районный суд с исковым заявлением к МУП «Октябрь ЖКХ» о взыскании незаконно удержанных денежных средств в счет оплаты за отопление занимаемой ею квартиры, за июнь 2014 года, в размере <данные изъяты>, о списании задолженности за услуги по теплоснабжению занимаемой ею квартиры, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления не имущественного характера в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Садикова Л.Н. уточнила просительную часть исковых требований в части суммы долга, подлежащего списанию за предоставленную услугу по отоплению квартиры, по состоянию на момент рассмотрения иска в суде, увеличив размер задолженности до <данные изъяты>. Требования остальной просительной части искового заявления в неизменном виде поддержала в полном объеме и пояснила суду что, согласно договору социального найма жилого помещения, она является нанимателем жилого помещения, квартиры №, расположенной в <адрес>. Ввиду того, что температурный режим в квартире в осенне-весенний и зимний периоды постоянно не соблюдался, в 2010 году она обратилась в управляющую компанию МУП «Октябрь ЖКХ» с заявлением об отключении квартиры от центрального теплоснабжения, которое было удовлетворено, в связи с чем, в квартире были отрезаны радиаторы отопления, стояки для подачи воды в систему отопления и с этого момента квартира отапливалась печным отоплением, которое находилось в квартире с момента её постройки.

     Не смотря на отсутствие в квартире центрального отопления, в ДД.ММ.ГГГГ она получила квитанцию об оплате коммунальных услуг, согласно которой, она была обязана оплатить услугу по отоплению квартиры в размере <данные изъяты> и эта сумма была удержана из заработной платы.

    Не смотря на её обращение к директору управляющей компании ФИО1 с требованием прекратить начисление платы за не предоставляемую услугу, начисление не прекратилось и на момент рассмотрения иска в суде, задолженность по оплате за теплоснабжение, составила <данные изъяты>.

Представитель ответчика МУП «Октябрь-ЖКХ» Башмакова О.Н. исковые требования Садиковой Л.Н. признала в полном объеме, не оспаривая их законность и обоснованность, не возражая против их удовлетворения.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела: договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление нанимателя жилого помещения Садиковой Л.Н. об отключении квартиры от центрального отопления, технический акт о демонтировании системы центрального отопления в квартире Садиковой, акт обследования системы отопления в жилом помещении № от ДД.ММ.ГГГГ, счет извещение за июнь 2014 года справку за удержание коммунальных услуг, платежные документы, заявление нанимателя жилого помещения ФИО1 на имя начальника управляющей компании МУП «Октябрь ЖКХ» и другие, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, заявленных Садиковой Л.Н., в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ и п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включают в себя плату за отопление (теплоснабжение) и горячее водоснабжение.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребитель может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление, собственник многоквартирного жилого дома, обязан обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании ч. 3 ст. 39 ЖК Российской Федерации Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Предоставление коммунальных услуг гражданам, в том числе по отоплению, осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307.

Согласно пункту 5 Правил, обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.

Из пункта 9 указанных Правил также следует, что при предоставлении коммунальных услуг должно быть обеспечено бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.

Пунктом 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Пунктом 15 Приложения N 1 к Правилам установлено, что в жилых помещениях должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +18 градусов (в угловых комнатах - +20 градусов) и отражены условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из указанных положений закона, договора, а также пункта 149 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, следует, что ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг в данном случае должна быть возложена именно на управляющую организацию.

Из материалов дела усматривается, что Садикова Л.Н., согласно договору социального найма жилого помещения, является нанимателем жилого помещения, квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>. Ввиду того, что температурный режим в квартире в осенне-весенний и зимний периоды постоянно не соблюдался, в 2010 году она обратилась в управляющую компанию МУП «Октябрь ЖКХ» с заявлением об отключении квартиры от центрального теплоснабжения, которое было удовлетворено, в связи с чем, в квартире были отрезаны радиаторы отопления, стояки для подачи воды в систему отопления и с этого момента квартира отапливалась печным отоплением, которое находилось в квартире с момента её постройки.

     Не смотря на отсутствие в квартире центрального отопления, в ДД.ММ.ГГГГ она получила квитанцию об оплате коммунальных услуг, согласно которой, была обязана оплатить услугу по отоплению квартиры, в размере <данные изъяты> и в дальнейшем эта сумма была удержана из её заработной платы.

    Не смотря на обращение к директору управляющей компании ФИО1 с требованием прекратить начисление платы за не предоставляемую услугу, начисление не прекратилось и на момент рассмотрения иска в суде, задолженность по оплате за теплоснабжение, составила <данные изъяты>.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ, до момента рассмотрения иска в суде, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, потребителю Садиковой Л.Н., услуга по отоплению квартиры № расположенной в <адрес>, не предоставлялась.

В соответствии с положениями, содержащимися в ч. 7.1 ст. 155 ЖК Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ), внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Факт удержание из заработной платы Садиковой начислений за отопление занимаемой ей квартиры за ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> документально подтвержден и не оспаривался в судебном заседании представителем ответчика.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, уполномоченная организация) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Изготовитель (исполнитель, уполномоченная организация) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 4).

Представитель ответчика Башмакова О.Н. в судебном заседании не оспаривала то обстоятельство, что управляющая компания МУП «Октябрь ЖКХ» без предоставления Садиковой Л.Н. услуги по теплоснабжению занимаемой ею квартиры взыскивала соответствующую плату.

Доказательств, подтверждающих, что оказание истцу коммунальной услуги ненадлежащего качества произошло не по вине ответчика, сторонами при рассмотрении дела суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Садиковой Л.Н. о взыскании с МУП «Октябрь ЖКХ» денежных средств, внесенных за не предоставленную услугу по теплоснабжению занимаемой ею квартиры, в указанном размере, подлежит удовлетворению.

Кроме этого, размер задолженности Садиковой по оплате услуги по теплоснабжению, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, подлежит списанию, как задолженности, с лицевого счета Садиковой Л.Н.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом Садиковой Л.Н. при подаче искового заявления, уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ и указанная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Садиковой Л.Н. удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с МУП «Октябрь ЖКХ» в пользу Садиковой Л.Н., денежные средства, внесенные за не предоставленную услугу по теплоснабжению занимаемой ею квартиры, за ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

    Взыскать с МУП «Октябрь ЖКХ» в пользу Садиковой Л.Н., расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления не имущественного характера в размере <данные изъяты>.

    Списать с лицевого счета Садиковой Л.Н. задолженность по оплате теплоснабжения занимаемой ею квартиры, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда, путем принесения жалобы через Некоузский районный суд в течение месячного срока с момента его изготовления в окончательной форме.

    Судья Некоузского районного суда                                         В.Н. Данилюк

    Мотивированное решение суда изготовлено 9 декабря 2014 года