Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3600/2010 ~ М-3632/2010 от 04.10.2010

2-3600(2010)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истцов Гуртового С.М., Гуртовой Е.В., Гуртовой Г.А., Гуртового М.М.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуртового С.М., Гуртовой Е.В., Гуртовой Н.С., Гуртовой Г.А., Гуртового М.М. к Дворецкому С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Гуртовой С.М., Гуртовая Н.С., Гуртовая Е.В., Гуртовая Г.А., Гуртовой М.М. обратились в суд с иском к Дворецкому С.М. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой дома 12 мкр. 6 г. Ачинска, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что данная квартира на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность принадлежит им в равных долях с 2005 года. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит бывший муж их сестры и дочери Дворецкой Е.М., который в настоящее время в квартире не проживает, никогда в нее не вселялся, однако сняться с регистрационного учета отказывается, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру не несет. В связи с тем, что ответчик фактически проживает по другому адресу, а его регистрация в квартире нарушает их права как собственников жилья, они просят суд признать Дворецкого С.М. не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета в ней.

Истица Гуртовая Н.С., будучи надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

В судебном заседании истцы Гуртовой С.М., Гуртовая Е.В., Гуртовая Г.А., Гуртовой М.М. заявленные требования поддержали по аналогичным основаниям. Истец Гуртовой С.М. суду дополнительно пояснил, что спорная квартира была предоставлена его отцу Гуртовому М.М. по месту работы, и впоследствии в 2005 году приватизирована на него и членов его семьи. Дворецкий С.М. до 1998 года состоял в браке с его сестрой Дворецкой Е.М., в период их брака проживал с ней в арендованном жилье. Однако, поскольку для трудоустройства Дворецкому С.М. требовалась регистрация, он по заявлению нанимателя Гуртовой Г.А. и с согласия других членов семьи в 1996 году был зарегистрирован в спорной квартире, хотя никогда в нее не вселялся, не проживал в ней и расходы по ее содержанию не нес. После расторжения брака с Дворецким С.М. его сестра проживает по адресу г. Ачинск, мкр.9, д. 7, кв. 58, ответчик навещает ее и детей по данному адресу, фактическое его место жительства им не известно. Поскольку Дворецкий С.М. на спорную квартиру никогда не претендовал, он просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

Ответчик Дворецкий С.М., извещенный о дне слушания по известному месту жительства, в зал суда не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по иску не представил, в связи с чем, дело с согласия истцов рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Жилкоммунхоз», будучи надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился. В поступившем отзыве представитель третьего лица М.Н. Биктимирова, действующая на основании доверенности от 01.09.2010 г., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Жилкоммунхоз», удовлетворение требования истца оставляет на усмотрение суда, возражений по иску не имеет (л.д.13-).

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Гуртового С.М., Гуртовой Н.С., Гуртовой Е.В., Гуртовой Г.А., Гуртового М.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, квартира дома 12 мкр. 6 г. Ачинска на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 24.01.2005 г. принадлежит на праве собственности по 1/5 доле истцам Гуртовому С.М., Гуртовой Н.С., Гуртовой Е.В., Гуртовой Г.А., Гуртовому М.М., право долевой собственности граждан зарегистрировано в установленном порядке, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5-10).

Дочь и сестра собственников спорного жилого помещения Дворецкая (Гуртовая) Е.М. с 18.08.1995 г. состояла в браке с ответчиком Дворецким С.М., брак между ними расторгнут решением Ачинского городского суда от 18.09.1998 года.

В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят собственники Гуртовой М.М., Гуртовая Г.А., а также Дворецкий С.М., что подтверждается выпиской из домовой книги на квартиру (л.д.).

Однако с момента вступления в брак с Дворецкой Е.М. и регистрации в указанной квартире, Дворецкий С.М. в спорную квартиру не вселялся, имущества не вносил и содержание квартиры не оплачивал, членом семьи нанимателя Гуртовой Г.А. не являлся. Текущее место жительства ответчика не известно.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик Дворецкий С.М. не являясь в соответствии со ст. 52 ЖК РСФСР членом семьи нанимателя Гуртовой Г.А., совместно с нанимателем в спорном помещении не проживал и ею в квартиру не вселялся, в связи с чем, в силу закона не приобрел право пользования данным жилым помещением. Как видно из пояснений истцов и выписки из домовой книги, ответчик был зарегистрирован в спорном жилье 07.08.1996 г. временно без права на жилплощадь, для трудоустройства в г. Ачинске.

Факт регистрации по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Нормы ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР (а также ст. 67, 69 ЖК РФ) связывают возникновение у члена семьи нанимателя и иных лиц права пользования жилым помещением в случае его вселения в квартиру в установленном законом порядке и проживания в нем совместно с нанимателем.

В связи с этим, суд считает необходимым признать Дворецкого С.М. не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой дома 12 мкр. 6 г. Ачинска, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дворецкого С.М.не приобретшим право пользования жилым помещением № дома 12, микрорайона 6, г. Ачинска, Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия Дворецкого С.М. с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Панченко