Решение по делу № 2-252/2019 от 01.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

г. Зима                                                                                18апреля 2019 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M., при секретаре Маслаковой И.В., с участием заместителя Зиминского межрайонного прокурора Незнановой И.Е., представителя истца - Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования Панфиловой Н.В., действующей на основании доверенности № от **.**.**, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Зиминского городского муниципального образования к Григорьеву М.М. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

истец в обосновании иска указал, что в муниципальной собственности Зиминского городского муниципального образования находится жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м. (далее -жилое помещение). Нанимателем данного жилого помещения является Горигорьев М.М., **.**.** года рождения. На основании статей 67, 68, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки и порядке, установленные действующим законодательством. Наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность,                              предусмотреннуюзаконодательством. В силу п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услугивтечениеболеешестимесяцевподряд. Статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному             для вселениягражданвобщежитие. Горигорьев М.М., являясь нанимателем вышеуказанного жилого помещения, не выполняет своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг с 2016 года, общая сумма задолженности по состоянию на февраль 2019 составляет - 70 713 (семьдесят тысяч семьсот тринадцать) руб. 94 коп. В адрес Григорьева М.М. неоднократно направлялись уведомления (от 29.11.2017 № 4879, от 30.01.2019 № 135) о необходимости оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Однако, до настоящего времени задолженность нанимателем не погашена, текущие платежи не осуществляются. Согласно ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м на одного человека. В соответствии с частью 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Выпиской из реестра от **.**.** подтверждается, что в муниципальной собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 9,0 кв.м., в том числе жилая 9,0 кв.м. Согласно акту технического состояния от **.**.**, данное жилое помещение пригодно для проживания, требования к указанному помещению, предусмотренные действующимзаконодательством, соблюдены. Просят выселить Григорьева М.М., **.**.** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,6 в жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 9,0 кв.м.

В судебном заседании представитель ответчика Панфилова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и настаивает на их удовлетворении. При этом заявила ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Григорьев М.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, поэтому суд, нашел возможным рассмотреть дело, в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав заключение прокурора Незнанову И.Е., полагавшую, что иск необходимо удовлетворить, суд приходит к следующему:

В силу части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно статье 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со статьями 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается копией выписки из реестра муниципального имущества Зиминского городского муниципального образования от **.**.**

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от **.**.** администрация Зиминского городского муниципального образования - наймодатель, в лице мэра Зиминского городского муниципального образования передает нанимателю - Григорьеву М.М. в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: <адрес>.

Григорьев М.М., являясь нанимателем квартиры по адресу: <адрес> не выполняет своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно представленным истцом сведениям ООО «Единый расчетно-кассовый центр г. Зима» за период с 01.2018 по 02.2019 по адресу: <адрес>, общая сумма задолженности составляет 63601,96 руб. Согласно отчета ООО «ЕРКЦ» с 01.2018 по 02.2019 по адресу: <адрес>, общая сумма недоплаты составила 70713,94 руб. и долг на конец ноября 2017 года согласно карточки лицевого счета № ООО «Энергии» по <адрес> в <адрес> составила 17228,96 руб

**.**.** исх. №, **.**.** исх. № в адрес Григорьева М.М. направлялись уведомления о имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, которую необходимо оплатить в десятидневный срок с момента получения. Однако ответчик проигнорировал эти уведомления.

Доказательств, что данная задолженность на момент рассмотрения дела в суде ответчиком погашена, не представлено.

В силу п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Принимая во внимание, что ответчик Григорьев М.М. более шести месяцев не несет бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не вносит платы за жилое помещение и коммунальные услуги, иск подлежит удовлетворению.

Предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> которое предоставляется ответчику, отвечает всем необходимым нормам и требованиям.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика. Размер государственной пошлины по требованию, подлежащей взысканию с ответчика, согласно подпункту 3 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 9 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░                                                                                                A.M. ░░░░░