Решение по делу № 2-6542/2014 от 28.10.2014

Дело № 5567/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года

Сергиево – Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи И.Э. Зубовой, при секретаре Муратовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ, Территориальному отделу Западного регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы являются нанимателями жилого помещения, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение между ФИО4 В.Б, и ФГЭУ «202 КЭЧ района» МО РФ, был заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

ФИО4 В.Б., ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ, Территориальному отделу Западного регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 В.Б., ФИО3, по доверенности ФИО6, исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО4 В.Б., является нанимателем спорного жилого помещения. Совместно с ним проживает дочь – ФИО3 Спорная квартира состоит на балансе Министерства обороны, представителем которого является Департамент жилищного обеспечения. Пояснил, что военный городок Сергиев Посад -15 исключен из перечня закрытых военных городков на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ года№, жилое помещение по адресу: <адрес>, не является служебной, поэтому приватизация должна происходить на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Пояснил, что истцы обращалась с устным заявлением в ФБУ «Западное РУЖО Министерства обороны РФ» с просьбой дать разрешение на приватизацию занимаемой квартиры, однакоистцу, в устной форме, было отказано в передаче спорного жилого помещения в собственность. Поскольку истцы не принимали участия в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений, то они имеют право на приватизацию квартиры, занимаемой ими по договору социального найма, в соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просит суд признать за ФИО4 В.Б., ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ, Территориальному отделу Западного регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд признав причины неявки в суд ответчиков неуважительными, счел возможным на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие их представителей с согласия представителя истцов.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г.№«О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

- закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

- выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010г. № 1550, обязанность по организации закрепления приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны РФ организациями возложена на Департамент имущественных отношений МО РФ (п. 2.2 названной Инструкции). Указанную работу Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации может осуществлять через подчиненные территориальные управления.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г.№«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями двухкомнатной квартиры общей площадью43, 4кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу истцы зарегистрированы и проживают, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета.

Согласно справке филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» спорная квартира не бронировалась и не приватизировалась ( л.д.51).

По сообщению администрации г. ФИО4 В.Б., ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ не принимали участия в приватизации ( л.д.6,34).

Распоряжением Правительства РФ от15.09. 2009 года№1330,военный городок ФИО4-15 исключен из перечня закрытых военных городков.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ отN 8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), исходя из смысла преамбулы, ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Отсутствие порядка безвозмездной передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны РФ не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчиков в судебное заседание не поступило, что является в соответствии со ст.150 ГПК РФ основанием для рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что каких-либо препятствий к осуществлению ФИО4 В.Б., ФИО3, прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе права на бесплатную передачу в собственность предоставленного жилого помещения, не имеется, в связи, с чем их исковые требования о признании права на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>,основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 150, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через ФИО4 – Посадский городской суд Московской области.

Судья И.Э. Зубова

Решение в окончательной форме принято26 декабря 2014 года

Судья И.Э. Зубова