Решение по делу № 2-2450/2019 от 20.02.2019

78RS0№-32

Дело №                        29 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» о признании незаконными общих собраний и принятых на них решений,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>» о признании незаконными общих собраний членов ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», проведенных 31.03.2018г., а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признании принятых на собраниях решений об утверждении новой редакции Устава ТСЖ «<адрес> на Красных Партизан», об избрании нового состава правления ТСЖ и об утверждении реестра членов ТСЖ недействительными. В обоснование иска истец указывает, что при ознакомлении 31.10.2018г. с материалами гражданского дела 2-80/19, рассматриваемого Колпинским районным судом Санкт-Петербурга, ему стало известно, что для регистрации изменений в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» ФИО2 были поданы в МИФНС № два протокола общих собрания собственников помещений и членов ТСЖ от 31.03.2018г. и от 14.04.2018г. и два протокола заседаний членов правления ТСЖ. В совершении регистрационных действий налоговым органом было отказано, однако истец полагает, что ответчиками началось использование данных протоколов. Принятые на указанных собраниях и отраженные в протоколах решения являются недействительными и не соответствуют волеизъявлению собственников жилья многоквартирного дома, включая истца. Как указано в протоколах, на собрании присутствовало лишь три человека, при этом, ФИО2 собственником жилого помещения не является, а ФИО3 заявления о вступлении в члены ТСЖ не подавала. Протоколы изготовлены ответчиками без проведения общих собраний собственников и членов товарищества собственников жилья, без уведомления собственников жилых помещений, <адрес>, членов товарищества, а также членов правления и председателя правления. Ответчиками нарушены положения устава ТСЖ, согласно которому, к исключительной компетенции общего собрания относятся решение вопроса о выборе правления и прекращение полномочий членов правления, утверждение финансового плана. Нарушены требования п. 5 ст. 146, 45, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 8.6 Устава товарищества. На собраниях отсутствовал кворум, что свидетельствует о ничтожности принятых на таких собраниях решений. Ответчик ФИО2 находится под арестом, в отношении него возбуждено 2 уголовных дела, в рамках которых ТСЖ признано потерпевшим. Действия ФИО2 направлены на отстранение от управления законно избранное правление товарищества и председателя с целью повторного получения доступа к денежным средствам ТСЖ, и как следствие, нарушения прав истца и иных собственников помещений.

    Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Санкт-Петербургу и <адрес>, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, право на ведение дела через представителя не реализовал, отложить судебное разбирательство не просил.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дело извещалась надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонилась, повестка возвращена в суд за истечением срока хранения.

    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дело извещалась надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонилась, повестка возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

    Представитель ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

     Представитель третьего лица Межрайонной ИНФС России № по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не представили.

    С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, заслушав объяснений истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

    Судом установлено, что истец ФИО1 с 07.07.1995г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 12).

    В многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> создано ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>». Сведения о регистрации в ЕГРЮЛ внесены 26.07.1994г.

    Согласно Выписке из ЕГРЮЛ, ФИО1 с 08.02.2008г. является председателем правления ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>».

    Пунктом 6 статьи 46 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

    Из объяснений истца следует, что при рассмотрении гражданского дела № судом был сделан запрос в МИФНС № по Санкт-Петербургу и из поступивших 31.10.2018г. из налогового органа документов истцу стало известно о наличии двух протоколов общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ от 31.03.2018г., от 14.04.2018г. и двух протоколов заседаний членов правления ТСЖ.

    Данные объяснения истца подтверждаются ответом МИФНС России № по Санкт-Петербургу от 16.08.2018г., поступившим в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга 23.08.2018г. вх. № (л.д. 119-132), протоколом судебного заседания от 03.10.2018г. по гражданскому делу № (л.д. 133-134), а также копией справочного листа по гражданскому делу № (2-80/2019), где отражено ознакомление ФИО1 с материалами дела в октябре 2018г. (л.д. 131).

    Из представленных в материалы дела копий протоколов, оспариваемых истцом, следует, что истец на данных общих собраниях не присутствовал, данные о том, что решения собраний ответчиками были доведены до сведения истца, не представлены. Таким образом, о наличии протоколов общих собраний, проведенных 31.03.2018г., а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцу могло быть известно не ранее поступления сведений из МИФНС России № по Санкт-Петербургу (23.08.2018г.). Доказательств обратного ответчиками в суд не представлено. С настоящим иском в суд истец обратился 20.02.2019г., т.е в пределах шестимесячного срока, предусмотренного ст. 46 ЖК РФ. При таких обстоятельствах, доводы ответчика о пропуске истцом срока на обращение в суд и необходимости отказа истцу в иске по данным основаниям, нельзя признать обоснованными.

     Из копии протокола № общего собрания собственников помещений (членов товарищества) ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>», проводимого ДД.ММ.ГГГГ с 16.00 до 16.30 минут, следует, что на собрании присутствуют 3 человека собственников жилых помещений (члена товарищества, согласно реестру от 04.03.2018г.), проживающих в многоквартирном <адрес>: ФИО3, ФИО2, ФИО4

    В повестку дня включены следующие вопросы: избрание председателя и секретаря собрания из числа собственников помещений (членов товарищества), участвующих в собрании; принятие и утверждение Устава Товарищества собственников жилья «<адрес> на Красных Партизан» в редакции от 31.03.2018г.; избрание нового состава Правления Товарищества сроком на 2 года; утверждение реестра членов ТСЖ «<адрес> на Красных Партизан», утверждение сметы расходов и доходов на 2018 финансовый год.

    По вопросам повестки дня приняты следующие решения: председателем собрания избрана ФИО3, секретарем – ФИО2; утвержден Устав Товарищества в новой редакции от 31.03.2018г. Товарищество собственников жилья «<адрес> на Красных Партизан»; в новый состав правления избраны члены товарищества: ФИО3, ФИО4, ФИО2; утвержден новый реестр членов ТСЖ «<адрес> на Красных Партизан»; на председателя правления ТСЖ «<адрес> на Красных Партизан» ФИО2 возложена обязанность оплатить госпошлину и предоставить на государственную регистрацию в МИ ФНС РФ № по Санкт-Петербургу юридических документов по вышеуказанным вопросам.

    Из копии протокола № общего собрания собственников помещений и членов товарищества ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>» от 14.04.2018г. следует, что собрание проводилось с 13.04.2018г. по 14.04.2018г. с 14.00 до 14.30 в течение 2-х дней. В протоколе указано, что на собрании 13.04.2018г. присутствуют 5 собственников помещений, проживающих в многоквартирном <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что составляет 296,40 голосов, 14.04.2018г. на общем собрании собственников помещений – членов товарищества проводимом в заочной форме также присутствуют    5 человек, что составляет 296,40 голосов. Сделан вывод, что на дату 04.03.2018г. для проведения общего собрания в заочной форме кворум имеется согласно положений ст. 8.1 Устава ТСЖ в новой редакции от 14.02.2017г. (л.д. 20-23, 124-127)

    При этом в протоколе б/н регистрации участников общего собрания собственников помещений и членов товарищества ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», проводимого в очно-заочной форме с 13.04.2018г. по 14.04.2018г., указано лишь три участника: ФИО3 (собственник <адрес>), ФИО2 (сособственник <адрес>), ФИО4 (собственник <адрес>, действует по доверенности от 2 собственников – сыновей, у каждого по 1/3 доли) – л.д. 120. Доверенность ФИО4 на право представлять интересы на собрании сособственников <адрес> материалы дела не представлена. В реестре членов ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», подписанном секретарем собрания ФИО2, председателем собрания ФИО3, указаны три собственника, сведения (ФИО) о членстве в ТСЖ сособственников <адрес>, кроме ФИО4 в реестре не приведены (л.д. 121).

           Л.М

    В повестку дня общего собрания включены следующие вопросы: избрание председателя и секретаря собрания из числа собственников помещений, участвующих в собрании; информация от собственника помещений ФИО3 и ФИО2 о попытке рейдерского захвата частной некоммерческой корпоративной организации ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», учредителями которой являются ФИО2 и ФИО3;

    избрание нового состава Правления Товарищества и утверждение нового реестра членов ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», утверждение бюджета расходов и доходов на 2018 финансовый год; подача документов на государственную регистрацию изменений в сведения о руководителе ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>».

    По вопросам повестки дня приняты следующие решения: председателем собрания избрана ФИО3, секретарем – ФИО2; признана попытка рейдерского захвата частной некоммерческой корпоративной организации ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>»; утвержден новый реестр членов ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», включая в него трех членов товарищества: ФИО4, собственник <адрес>, количество голосов 174; ФИО3 – собственник <адрес>, количество голосов 122,40; ФИО2 – количество голосов 122,40; утвержден бюджет доходов и расходов ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» на 29018 финансовый год; на ФИО2, действующего по доверенности от ФИО3 возложена обязанность предоставить на государственную регистрацию в МИ ФНС РФ № по Санкт-Петербургу юридических документов по вышеуказанным вопросам в отношении ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>».

    Решения, принятые на собраниях 31.03.2018г. и 13-14.04.2018г. и отраженные в протоколах под №, являются недействительными, а исковые требования истца обоснованными по следующим основаниям:

    Решением годового общего собрания членов ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>» в новой редакции (л.д. 27-33).

    Согласно п. 5.1 Устава ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>» членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Из положений п. 5.2-5.4 Устава следует, что членов товарищества может являться только собственник помещения данного многоквартирного дома, а реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества, размере принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

    Из содержания п. 7.1, 7.2 устава органами управления товарищества являются общее собрания членов товарищества, правление товарищества, руководство текущей деятельностью товарищества осуществляет правление.

    Как следует из содержания п. 8.1 устава, общее собрание товарищества созывается в порядке, установленном уставом товарищества, каждый член товарищества на общем собрании обладает количеством голосов, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Общее собрание членов товарищества правомочно, если в нем участвуют члены товарищества, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов членов товарищества.

    Согласно п. 8.2.1 устава, уведомление о проведении общего собрания направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания.

    Ежегодное общее собрание членов товарищества проводится не позднее пяти месяцев после окончания финансового года по инициативе правления. Внеочередное собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе: правления; членов товарищества, обладающих более 10 % голосов от общего количества голосов членов товарищества; ревизионной комиссией (п. 8.9 устава).

    Согласно п. 9.3 Устава, правление товарищества избирается из числа его членов общим собранием членов Товарищества на срок два года.

    Вступившим 26.07.2018г. в законную силу решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МИФНС № по Санкт-Петербургу, ТСЖ «На Красных Партизан» об оспаривании решения. Суд постановил признать недействительным проведение 02-ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников и членов товарищества ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», решение о прекращении полномочий членов правления и председателя правления ФИО1, решения заседания правления от 04.03.2018г. об избрании председателем правления ФИО2 и государственной записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 как лица, имеющего право действовать без доверенности от имени ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» в должности председателя правления. На МИФНС № по Санкт-Петербургу возложена обязанность внести государственную запись в ЕГРЮЛ о признании записи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 недействительной.

    Данным решением установлено, что с 2016г. по 2018г. ФИО1 являлся председателем правления ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», в указанный период его действия как председателя правления данного ТСЖ не оспаривались. 17.01.2018г. протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСЖ и протоколом № ДД.ММ.ГГГГ заседания правления председателем правления переизбран ФИО1, на новый двухгодичный срок, о чем внесены соответствующие сведения в ЕГРЮЛ.

    Таким образом, на момент проведения ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 собраний 31.03.2018г., с 13.04.2018г. по 14.04.2018г., законно избранным председателем правления ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>» являлся ФИО1

    Согласно справке председателя ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>» ФИО1 от 30.03.2018г. по состоянию на 30.03.2018г. в реестре членов ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>, зарегистрировано 362 члена товарищества, обладающих общей долей участия пропорциональной 14099 кв.м., общая доля участия всех собственников помещений многоквартирного дома составляет 25717 кв.м. (л.д. 34).

    Ответчик ФИО2 в своих письменных возражениях, представленных в суд, указывал на то обстоятельство, что именно он является учредителем ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» и обладает приоритетом проведения общих собраний, изменения организационно-правовой формы юридического лица перед всеми остальными участниками гражданско-правого сообщества. Данные доводы ответчика суд находит не состоятельными, противоречащими не только Жилищному кодексу РФ, но и Уставу ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» в части порядка созыва и компетенции общего собрания, как высшего органа управления товарищества. Ссылки ответчика ФИО2 на то, что ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» было переименовано ДД.ММ.ГГГГ в ТСЖ «<адрес> на Красных Партизан» и поэтому ФИО1 не вправе заявлять данные требования, также не могут быть приняты во внимание, поскольку в протоколе № общего собрания собственников помещений (членов товарищества) ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>», проводимого ДД.ММ.ГГГГ с 16.00 до 16.30 минут, отсутствует решение об изменении наименования товарищества, данные сведения в ЕГРЮЛ отсутствуют. При этом само по себе изменение наименования товарищества не влечет прекращение членства и изменение органов его управления и их состава. Данная позиция ответчика ФИО2 также противоречит протоколу № общего собрания собственников помещений и членов товарищества ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>» от 14.04.2018г., где наименование товарищества указано «На Красных Партизан <адрес>».

    В соответствии со ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

     Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

     Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

     Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

    Таким образом, исходя из анализа данных норм следует, что для признания решения общего собрания недействительным, необходимо, во-первых, чтобы такое решение было принято с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации (например, с нарушением правил о компетенции общего собрания; при отсутствии кворума; в случае выхода за пределы повестки дня собрания; при принятии решения простым большинством голосов, хотя требовалось принятие квалифицированным большинством); во-вторых, чтобы собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или голосовал против принятого решения; в-третьих, чтобы решением были нарушены его права и законные интересы.

    В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

    В силу ч. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решения собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

    Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия.

    В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно, в том числе, принято при отсутствии необходимого кворума.

    Доказательств, которые бы подтверждали, что ответчиками была соблюдена процедура уведомления собственников помещений о проведении общих собраний 31.03.2018г. и 13-14.04.2018г., в суд не представлено. Доводы ответчика ФИО2 об уведомлении собственников помещений о проведении собраний посредством расклеивания объявлений, какими-либо доказательствами не подтверждены, кроме того, такой способ уведомления уставом ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>» не предусмотрен. Факт письменного уведомления членов товарищества, в том числе путем направления заказных писем, ответчиками не подтвержден.

Из материалов дела следует, что в собраниях, результаты которых оформлены протоколом № от 31.03.2018г. и протоколом № от 14.04.2018г., присутствовало 3 человека – ФИО2, ФИО3,, ФИО4, при этом доказательств, подтверждающих, что указанные лица являются членами ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>», в материалы дела ответной стороной не представлено. Более того, как следует из объяснений истца и представителя ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», а также подтверждается решением по ранее рассмотренному гражданскому делу, ФИО2 не является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в связи с чем членом товарищества собственников жилья являться не может и не обладает самостоятельным правом голоса при решении вопросов, отнесенных к компетенции собрания членов ТСЖ. Факт того, что собственником <адрес> является ФИО3, ответчик ФИО2 подтвердил в своих возражениях от 15.04.2019г. (л.д. 94-95). При этом, в протоколе регистрации участников общего собрания, ФИО2 указан в качестве сособственника <адрес> наряду с ФИО3 В соответствии со ст. 147 ЖК РФ ФИО2 не мог быть избран членом правления ТСЖ, а также председателем правления, поскольку не являлся собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме, доказательств обратного суду не представлено.

ФИО2 указывает, что любой собственник вправе был инициировать общее собрание собственников, 31.03.2018г. и 13-14.04.2018г. были проведены собрания именно в форме общих собраний собственников помещений многоквартирного дома. Вместе с тем, из оспариваемых протоколов следует, что данные собрания были поименованы: «Общее собрание собственников помещений (членов товарищества) ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» и «Общее собрание собственников помещений и членов товарищества ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>». В данном многоквартирном <адрес> собственника помещений являются членами ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», в связи с чем собрание трех человек даже если бы было подтверждено, что они являются собственниками помещений в данном многоквартирном доме, нельзя признать легитимным. Таким образом, доводы ответчика ФИО2 о соблюдении порядка созыва, порядка проведения и наличия кворума, которые требуются для проведения собраний в форме общего собрания собственников помещений, противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Документы, истребованные по ходатайству ответчика ФИО2 из материалов уголовного дела №, не относятся к временному периоду 31.03.2018г. – 14.04.2018г. и не подтверждают факт соблюдения требований действующего законодательства при проведении собраний 31.03.2018г., 13-14.04.2018г. Приказ от 16.03.2018г. о принятии дел и должности председателя правления ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» сроком на 2 года и о возложении обязанности главного бухгалтера ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» на председателя правления ФИО2; трудовой договор от 04.03.2018г., заключенный членами правления ФИО3 и ФИО4, действующими от имени работодателя ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», и ФИО2 (работник) были оформлены на основании решений общего собрания собственников помещений и членов товарищества ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», проведенного ФИО2, ФИО3, ФИО4 02-ДД.ММ.ГГГГ, которые впоследствии были признаны недействительными решением Колпинского районного суда <адрес> по гражданскому делу №.

Не представлены в материалы дела также полномочия ФИО4 голосовать на данных собраниях от имени всех сособственников <адрес>.

    Поскольку на ДД.ММ.ГГГГ в состав ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» входило 362 члена, обладающих 14098,84 кв.м., следовательно, указанное собрание могло быть правомочно при участии в нем не менее 50 % от указанного количества голосов, то есть не менее 7049,42. Такого количества голосов членов ТСЖ, как следует из оспариваемых истцом протоколов, на данных собраниях не было, в связи с чем, ссылки ФИО2 на наличии кворума на данных собраниях являются голословными.

    При таких обстоятельствах, решения указанного собрания являются ничтожными в силу положений ст. 184.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Указанные нарушения существенно влияют на права истца, как собственника жилого помещения в указанном многоквартирном доме и члена ТСЖ, а также других собственников и членов ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>».

Как следует из объяснений истца, ФИО2 и ранее неоднократно оформлял протоколы общих собраний     собственников помещений и членов ТСЖ «На Красных Партизан, <адрес>», нарушая процедуру созыва общего собрания членов ТСЖ, фактически собрания не проводились, такие решения впоследствии в судебном порядке признавались ничтожными по основаниям нарушения процедуры созыва, порядка проведения собраний и отсутствия кворума на собраниях.

Из Постановления Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №г. следует, что ФИО2 ранее также были совершены действия по фальсификации протоколов общих собраний членов ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>», на основании которых им осуществлялись действия по переименованию ТСЖ, изменению Устава, избранию ФИО2ИМ. на должность председателя правления ТСЖ, а также распоряжению денежными средствами, находящимися на счете данного ТСЖ в отсутствие на то законных оснований. Установлен факт причинения ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>» материального ущерба на сумму 551560,50 рублей. Данным постановлением ФИО2 освобожден от уголовной ответственности за совершенное им в состоянии невменяемости, запрещенное уголовным законом деяние, предусмотренное ч. 3 ст. 159 УК РФИО6 С.И. применены принудительные меры медицинского характера в виде принудительного лечения. Постановление вступило в законную силу после апелляционного обжалования ДД.ММ.ГГГГ.

    Поскольку положения главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают способ защиты нарушенного права путем признания недействительным решения собрания, а также учитывая, что суд пришел к выводу о ничтожности решений, изложенных в протоколах общего собрания собственников и членов ТСЖ, указания в решении суда на незаконность самих собраний не требуется.

    Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом необходимость предъявления настоящего искового заявления была вызвана действиями ответчиков ФИО2, ФИО3 ФИО7, с них солидарно в силу положений ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1200 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Признать решения, принятые на общем собрании членов товарищества ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>, отраженные в протоколе № от 31.03.2018г., недействительными.

    Признать решения, принятые на общем собрании членов ТСЖ «На Красных Партизан <адрес>, отраженные в протоколе № от 14.04.2018г., недействительными.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1200,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Н.<адрес>

                           Решение изготовлено 10.09.2019