Решение по делу № 2-664/2023 (2-12517/2022;) от 21.11.2022

Дело №

УИД: 50MS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крарассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчевой Л. И. к ООО «Пик-Комфорт» об обязании подключить квартиру к общедомовой телевизионной антенне, компенсации морального вреда,

                            УСТАНОВИЛ:

Истец Колчева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Пик-Комфорт» об обязании подключить квартиру к общедомовой телевизионной антенне, компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГ управляющая организация «ПИК-Комфорт» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, корпус 4. Истец является собственником <адрес>.

Согласно разделу 3 «Состав общего имущества многоквартирного дома» (Приложение № к договору управления многоквартирным домом, заключенному между сторонами в общее имущество входит телевизионная антенна. То, что телевизионная антенна должна входить в состав общего имущества подтверждается и в Постановлении Правительства № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 2) где указано, что в состав общего имущества включаются инженерное оборудование, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме.

Заявление истца, направленное в УК ПИК-Комфорт о подключении квартиры истца к общедомовой антенне оставлено без удовлетворения, истцу предложено подключить кабельное телевидение, которое обслуживает ООО «Ловител».

Провайдер без решения общего собрания собственников дома не имеет права устанавливать на крыше дома какое - либо оборудование. Право собственников квартир распоряжаться общедомовым имуществом предусмотрено законодательством. Застройщик также не вправе решать такие вопросы, даже если это было закреплено в соглашении. Собрания с повесткой дня о разрешении ООО «Ловител» использовать общее имущество многоквартирного дома для предпринимательской деятельности не проводилось.

Учитывая изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Колчева Л.И. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт» (по доверенности Омурканов Т.У.) в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных отзыве. Пояснил, что общедомовая антенна в МКД, в котором проживает истец, отсутствует.

Представители 3- лиц – ООО «РегионИнвест», ООО «Ловител» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Отношения между абонентом (вещателем) и оператором связи по оказанию услуг связи для целей кабельного, эфирного телевизионного вещания; регулируются Постановлением Правительством Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания» (далее - постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №).

Пунктами 12, 16 Постановления установлено, что договор между оператором связи и абонентом (вещателем) заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию пользователя, имеющего намерение заключить договор, может быть заключен срочный договор. Для заключения договора заявитель подает оператору связи заявление, форма которого устанавливается оператором связи.

В разделе 3 «Состав общего имущества многоквартирного дома» (Приложение № к договору управления многоквартирным домом, заключенному между сторонами) указано – «телевидение и интернет – в наличии».

Согласно положениям Постановления Правительства № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 2), в состав общего имущества включаются инженерное оборудование, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГ управляющая организация «ПИК-Комфорт» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 4. Истец является собственником <адрес>.

Обращаясь в суд с иском, истец указала, что ее заявление, направленное в УК ПИК-Комфорт о подключении квартиры к общедомовой антенне оставлено без удовлетворения, при этом истцу было предложено подключить кабельное телевидение, которое обслуживает провайдер ООО «Ловител». Согласно доводам истца, провайдер без решения общего собрания собственников дома не имеет права устанавливать на крыше дома какое - либо оборудование. Право собственников квартир распоряжаться общедомовым имуществом предусмотрено законодательством. Застройщик также не вправе решать такие вопросы, даже если это было закреплено в соглашении.

Исходя из существа заявленных исковых требований – обязание подключить квартиру истца к общедомовой антенне, при рассмотрении настоящего спора надлежит установить наличие в МКД общедомовой антенны.

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, корпус 4, общедомовая (коллективная) крышная антенна отсутствует. В подтверждение ответчиком в материалы дела представлен акт осмотра крыши дома.

Согласно исполнительной документации ООО «Ловител», в доме сформирована структурированная кабельная система (СКС), которая предназначена для предоставления абонентам доступа в сеть Интернет, телефонную суть, для иных технологических нужд. Также в доме сформирована распределительная сеть для подключения абонентов к сети кабельного телевидения.

Согласно справке ООО «ПИК-Комфорт» от ДД.ММ.ГГ, в МКД по указанному адресу, согласно проектному решению, не предусмотрена общедомовая (коллективная) крышная антенна.

Поскольку в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, вопросы о наличии у ответчика обязанности по установке общедомовой антенны в МКД, технической возможности ее установки, наличия общедомовой антенны в проектной документации, а также при сдаче дома в эксплуатацию судом не рассматривались, т.к. соответствующие требования истцом заявлены не были.

При этом суд принимает во внимание, что истец не лишена возможности обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленный в ходе судебного разбирательства факт отсутствия общедомовой антенны в МКД, положения ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колчевой Л. И. к ООО «Пик-Комфорт» об обязании подключить квартиру к общедомовой телевизионной антенне, компенсации морального вреда, - оставить без удовлетворения, в иске отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья                                                                             И.Э.Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.