Решение по делу № 2-269/2018 от 16.03.2018

Дело № 2-269/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка                          18 апреля 2018 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Калинина С.С.,

при секретаре судебного заседания Дудиной Е.В.,

с участием истца Писцова А.В.,

представителя ответчиков адвоката Поповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Писцова Александра Васильевича к Писцову Вячеславу Васильевичу, Писцовой Людмиле Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Писцов А.В. обратился в Дубовский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ответчикам Писцову Вячеславу Васильевичу, Писцовой Людмиле Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указал, что истец Писцов А.В., на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В указанном домовладении кроме истца зарегистрированы ответчики брат истца Писцов В.В. и супруга брата истца Писцова Л.В.

Ответчики в жилой дом, принадлежащий истцу не вселялись и в нём не проживали. Регистрация была необходима для получения вида на жительство.

Ответчики зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу, однако расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме препятствует истцу в полной мере пользоваться предусмотренными ст. 209 ГК РФ правами по отношению к собственности. Личные вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют. Ответчики имеют в собственности иное жилое помещение. Место нахождения ответчиков неизвестно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, 30, 35 ЖК РФ, просил суд признать Писцова В.В., Писцову Л.В. утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец Писцов А.В. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Писцов В.В., Писцова Л.В., извещённые судом о времени и месте рассмотрения дела, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, по месту регистрации по адресу: <адрес> в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Корреспонденция возвращена в адрес суда.

Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, чьё место жительства неизвестно, адвокат Попова О.В., возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что стороны являются близкими родственниками, волеизъявление ответчиков, в связи с отсутствием неизвестно.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Дубовскому району Волгоградской области извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования Писцова Александра Васильевича к Писцову Вячеславу Васильевичу, Писцовой Людмиле Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом в помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Из выписки домовой книги следует, что ответчики Писцов В.В., Писцова Л.В. зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу Писцову А.В., по адресу : <адрес>

Согласно материалов дел правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, истец Писцов А.В., на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на жилое помещение зарегистрировано управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 31 п.п. «а» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ при изменении места жительства гражданина производится его снятие с регистрационного учета.

Согласно п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 ГК РФ).

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценивая доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу, что ответчики Писцов В.В., Писцова Л.В., хотя и зарегистрированные собственником жилого помещения как родственники, в принадлежащем ему жилом помещении, членами семьи собственника жилого помещения Писцова А.В. не являются, соглашения об использовании жилого помещения с собственником не заключали, и поскольку личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не осталось, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения ответчики не исполняли и не исполняют, так как не вносят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, суд находит требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Волгоградской области снять Писцова В.В. и Писцову Л.В. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Писцова Александра Васильевича к Писцову Вячеславу Васильевичу, Писцовой Людмиле Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Писцова Вячеслава Васильевича, Писцовой Людмилу Васильевну утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>

Снять Писцова Вячеслава Васильевича, Писцовой Людмилу Васильевну с регистрационного учёта в жилом помещении – <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.С. Калинин

Справка: решение в окончательной форме принято 23 апреля 2018 г.

Судья подпись С.С. Калинин