Решение от 24.04.2018 по делу № 2-3170/2018 от 06.03.2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                       24 апреля 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Аушевой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хмелевой Е.В. к Прочному Е.О. об установлении местоположения (границ) земельных участков, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении местоположения (границ) земельного участка площадью 607+-9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по координатам, указанным в межевом плане, выполнены кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Номер точки	Координаты
	Х	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и земельного участка площадью 607+-9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по координатам, указанным в межевом плане, выполнены кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Номер точки	Координаты
	Х	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

взыскании судебных расходов,

Иск мотивирован тем, что истица является собственником вышеуказанных земельных участков.

Истец обратилась кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участков для их объединения.

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка в части местоположения земельного участка №, так как смежным с ним участком должен быть участок №. В связи с этим кадастровый учет был приостановлен.

Истица фактически использует принадлежащие ей земельные участки в существующих границ, ограждения установлены по границам участка и не переносились, спор о праве между землепользователями отсутствует. На основании заключения кадастрового инженера Истцы полагают, что имеет место воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству.

Истица Хмелева Е.В. в суд не явилась, ее представитель Оленникова Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание ответчик Прочный Е.О., представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Тюменской области» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Хмелева Е.В. является собственником земельного участка площадью 607+-9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а также земельного участка площадью 607+-9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 с целью проведения кадастровых работ в отношении указанных выше земельных участков.

Кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Истица обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком приняты решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета №, №. В качестве оснований, послуживших причиной приостановления кадастрового учета, указано наличие кадастровой ошибки при проведении межевания и проведения кадастрового учета земельного участка №..

Частью 1 статьи 45 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4).

Согласно ч. 7 ст. 38 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Таким образом, поскольку судом установлено наличие кадастровой ошибки при межевании объекта землеустройства, то она подлежит исправлению в судебном порядке на основании п.2 ч.1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с Прочного Е.О. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы за предоставленные выписки в размере 430 рублей. При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд учитывает объем помощи, сложность и продолжительность рассматриваемого дела, требования разумности и справедливости,

Руководствуясь ст. ст. 30.1., 30.2., 22, 25 ЗК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 607+-9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░
	░	Y
1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 607+-9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░
	░	Y
1	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 430 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░:                                                                                      ░░░░░░░░ ░.░.