Решение по делу № 2-2120/2024 от 27.06.2024

Дело № 2-2120/2024

Поступило: 27.06.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20-29» августа 2024 года                                         г. Новосибирск

         Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи:                                  Никитиной М.В.

При помощнике судьи:                                       Ерюковой Н.В.

С участием прокурора                                                        Катковой М.Ю.

         Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Данильченко О. М. к Сальникову А. АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Данильченко О.М. обратилась в суд с иском к Сальникову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Основанием приобретения права собственности на указанную квартиру являлся договор дарения от 16.02.2022, согласно которому представитель Ответчика Илюшкин А.О. подарил от имени Сальникова А.А. квартиру истцу.

Ответчик длительное время находится и проживает в штате Калифорния, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает. Стороны не заключали договор найма, каких-либо обязательств у истца по обеспечению ответчика жильем также не имеется

Регистрация Сальникова А.А. в жилом помещении истца существенным образом ограничивает его права как собственника.

    Просит признать Сальникова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Данильченко О.М., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности. Представитель истца Терентьев А.И. в судебном заседании доводы иска поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сальников А.А. в судебное заседание не явился, извещён по адресу регистрации, конверт возвращён за истечением срока хранения, представил заявление о признании иска.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.

        Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

        Судом установлено, что Данильченко О.М. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5-7). Основанием приобретения права собственности на указанное жилое помещение является договор дарения от 16.08.2022 (л.д. 8).

        В указанном жилом помещении с 07.12.1999 по настоящее время зарегистрирован ответчик (л.д. 9).

        В настоящее время ответчик длительное время в квартире не проживает, покинул ее добровольно, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несёт.

    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    В ходе рассмотрения дела представитель истца пояснил, что ответчик выехал из дома добровольно, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, совместного хозяйства не ведёт, в настоящий момент длительное время проживает за пределами РФ.

    Кроме того, в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований ответчиком. (л.д.31).

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принимая во внимание, что ответчик Сальников А.А. полностью признал заявленные истцом исковые требования, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц.

    При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования Данильченко О.М. к Сальникову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Сальникова А.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Данильченко О. М. – удовлетворить.

Признать Сальникова А. АлексА.а утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сальникова А. АлексА.а по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2024.

          Председательствующий:               Никитина М.В.