Решение от 04.05.2023 по делу № 2-114/2023 от 03.04.2023

№ 2-114/2023

УИД: 04RS0003-01-2023-000145-02

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура                                                                                      «4» мая 2023 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., с участием старшего помощника прокурора Бичурского района РБ Норбоевой Д.Э., при секретаре Будажапове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепневой О.Г. к Борисову А.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Слепнева О.Г. обратилась в суд с иском о признании Борисова А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью в ЕГРН от 12.12.2022г.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой МВД России по Бичурскому району от ДД.ММ.ГГГГ г. № и копией паспорта ответчика. Зарегистрированный в жилом доме ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, в жилой дом не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал, что подтверждается кассовыми чеками об оплате за коммунальные услуги. Ответчик с 2013 года и по настоящее время проживает в <адрес>, что подтверждается выпиской послужного списка Борисова А.Г., справкой о прохождении военной службы, копией свидетельства о регистрации по месту пребывания Борисова А.Г.

Спорное жилое помещение (жилой дом) приобретено бывшим собственником на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в нем как член семьи бывшего собственника в 2013 году. Ответчик не является лицом, сохраняющем в соответствии с законом бессрочное право пользования спорным жилым помещением.

Требование истца от 17.01.2023г. о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на причину о невозможности постоянной регистрации в служебном жилом помещении, в котором проживает со своей семьей.

В судебное заседание истец Слепнева О.Г., ее представитель Гиляжиев Ю.Н., действующий на основании доверенности, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем приставили в суд заявление.

Ответчик Борисов А.Г. на судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление. Из представленных суду возражений на исковое заявление следует, что ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом членом семьи собственника не является, в указанный жилом дом не вселялся, общее хозяйство с собственником не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, поскольку с ноября 2013 года, в связи с военной службой переехал в <адрес> и по настоящее время проживает со совей семьей в служебном помещении на основании договора служебного жилого помещения, собственником которого является Министерство обороны РФ, где можно зарегистрироваться только по месту пребывания (временно).

Заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, истец Слепнева О.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке ОВМ О МВД России по Бичурскому району ответчик Борисов А.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля главы Администрации МО СП «<данные изъяты>» ФИО1. следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> никто не проживает более трех лет.

Судом установлено, что ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, никогда не жил и не проживает в спорном жилом помещении, вселиться в жилое помещение не пытался. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

    Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, оснований которым не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела, показаниями свидетеля.

    Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик суду не представил.

    С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования истцов о признании Борисова А.Г. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении Борисов А.Г. ранее не проживал, кроме того, из содержания искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жидом помещении с согласия бывшего собственника жилого помещения, членом семьи которого он являлся, в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию Борисова А.Г. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░: №), ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░░

       ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░ 2023 ░░░░