ОПРЕДЕЛЕНРР•
28 января 2019 г. г. Краснодар
РЎСѓРґСЊСЏ Прикубанского районного СЃСѓРґР° Рі. Краснодара Бровцева Р.Р., рассмотрев РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Елисафенко Рђ.Р’, Рє РћРћРћ «Московская Строительная Компания» Рѕ признании недействительным условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° участия РІ долевом строительстве РІ части определения места РґРѕРіРѕРІРѕСЂРЅРѕР№ подсудности РїРѕ месту нахождения застройщика, взыскании штрафных санкций Рё иных расходов Р·Р° ненадлежащее исполнение обязательств,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Елисафенко Рђ.Р’, обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РћРћРћ «Московская Строительная Компания» Рѕ признании недействительным условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° участия РІ долевом строительстве РІ части определения места РґРѕРіРѕРІРѕСЂРЅРѕР№ РїРѕРґСЃСѓРґРЅРѕСЃС‚░░ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░Ѕ░°░…░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░‰░░░є░°, ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░€░‚░Ђ░°░„░Ѕ░‹░… ░Ѓ░°░Ѕ░є░†░░░№ ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░·░° ░Ѕ░µ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І.
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