Решение по делу № 2-374/2019 от 24.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлый                20 ноября 2019 года

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Федотова А.В.,

при секретаре Хорошун А.А.,

с участием

прокурора Синюкова А.Ю.,

представителя администрации МО «Светловский городской округ» Ковальчук Т.С.,

представителя ответчика - адвоката Кудиновой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Светловский городской округ» к Филатову Дмитрию Артуровичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Светловский городской округ» обратилась в суд с исковым заявлением к Филатову Д.А, о выселении из муниципального жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. 09.08.2019 г. администрация МО «Светловский городской округ» направила в адрес Филатова Д.А. требование о добровольном освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, в соответствии с которым ему предоставлен срок до 01.09.2019 года, чтобы освободить занимаемое жилое помещение, однако в добровольном порядке Филатовым Д.А. требование не исполнено.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Светловский городской округ» Ковальчук Т.С. доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск.

Ответчик Филатов Д.А. пояснил, что законных оснований для проживания в жилом помещении он не имеет, и проживает в данном жилом помещении в связи с тем, что у него нет другого жилья.

Представитель третьего лица - МКУ «Жилищно-коммунальное агентство», в судебное заседание не явился; о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Котлярову Н.В., ответчика Филатова Д.А., представителя ответчика - адвоката Кудинову О.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Синюкова А.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 17.19.2019 г. № 191 комната № <адрес> в <адрес> на основании решения Малого Совета Калининградского областного Совета народных депутатов № 167 от 28.10.1992 г. находится в собственности МО «Светловский городской округ».

Договор найма жилого помещения согласно ст. 683 ГК РФ с Филатовым Д.А. не заключался.

Согласно копии поквартирной карточки, в данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Из заявлений соседей, проживающих по адресу: <адрес>, следует, что в комнате № проживает Филатов Д.А., который самовольно занял данное жилое помещение, что также подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, спорное жилое помещение является собственность МО «Светловский городской округ», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

09.08.2019 г. истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 29, однако, как следует из искового заявления и пояснений представителя истца до настоящего времени данное жилое помещение ответчиком не освобождено.

Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо оснований для проживания ответчика Филатова Д.А., в материалах дела не имеется.

Таким образом, поскольку законным владельцем спорного жилого помещения является администрация МО «Светловский городской округ», Филатов Д.А. на законных основаниях в жилое помещение не вселялся, суд признает, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, в связи с чем исковые требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Филатова Дмитрия Артуровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2019 г. на трех страницах.

Судья               А.В. Федотов