Решение по делу № 2-97/2023 от 18.05.2023

УИД хххх

Дело №2-97/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой М.Г.,

при помощнике судьи Михайловой М.В., исполняющей обязанности секретаря судебного заседания,

с участием истца Фёдоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой С.В. к Федорову В.Я., Кравченя И.В., Федорову И.В., Федорову С.В., Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

имущество,

установил:

Фёдорова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Дедовичского района, Фёдорову В.Я., Кравченя И.В., Фёдорову И.В., Фёдорову С.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: хххх.

В обосновании иска указано, что данный жилой дом был построен межхозяйственным лесхозом «Дедовичский» за счет собственных средств для проживания своих работников в 1987 году. В данной организации работал муж истицы Фёдоров В.Я. Решением исполкома Дедовичского поселкового Совета народных депутатов №24 от 25 апреля 1989 года был утвержден список работников межхозяйственного лесхоза «Дедовичский», которым предоставлялась жилая площадь. Согласно данного списка, семье Фёдоровой С.В., состоящей из 5 человек, был предоставлен для проживания жилой дом по адресу: хххх, где они непрерывно проживают с 1989 года. В настоящее время дом имеет адрес: хххх.

С 1993 года межхозяйственный лесхоз «Дедовичский» не существует, дом не имеет собственника.

Истица владеет жилым домом с 1989 года открыто, владение осуществляется непрерывно, добросовестно, как своим собственным имуществом, следит за его состоянием, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: хххх в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истица Фёдорова С.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердив, что в данном доме она проживает с семьей с 1989 года. Дом был предоставлен ее мужу как работнику межхозяйственного лесхоза «Дедовичский». Она достоверно знает, что при вселении в дом был выдан только ордер, иные документы на жилое помещение отсутствуют, в связи с чем, она не может зарегистрировать право собственности. В спорном доме она проживает с мужем, намерена в дальнейшем пользоваться данным домом. Муж согласен чтобы право собственности на дом было зарегистрировано на ее имя. Данный жилой дом находится на земельном участке, который сразу был огорожен и границы не менялись, но право собственности на земельный участок не регистрировалось.

    Ответчики Фёдоров В.Я. (муж истцы), Кравченя И.В., Фёдоров И.В., Фёдоров С.В. – дети истицы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. В письменных заявлениях от 04 июня 2023 года просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласны.

    Представитель ответчика Администрации Дедовичского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от 26 мая 2023 года №2171 просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил..

     Заслушав истицу, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Также, ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    В судебном заседании установлено, 27 апреля 1989 года, на основании решения Исполкома Дедовичского поселкового Совета народных депутатов от 25 апреля 1989 года, Федорову В.Я. - мужу истицы, был выдан ордер на жилое помещение №033795 на семью из 5 человек по адресу: хххх.

Согласно решения Исполкома Дедовичского поселкового Совета народных депутатов от 25 апреля 1989 года №64 ул.хххх была переименована в ул.хххх, затем, на основании распоряжения Администрации Дедовичского района от 11 октября 1995 года №507р ул.хххх присвоено название ул. хххх.

Спорный дом был построен межхозяйственным лесхозом «Дедовичский» за счет собственного строительства и был предоставлен Федорову В.Я., директору межхозяйственного лесхоза, что подтверждается архивной копией списка работников межхозяйственного лесхоза «Дедовичский», которым предоставляется площадь в доме межхозяйственного лесхоза за счет собственного строительства.

    Согласно выписки из реестра Комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района Псковской области от 27 марта 2023 года №462 спорный жилой дом не находится в реестре муниципального имущества и не является муниципальной собственностью муниципального образования «Дедовичский район». В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав на недвижимое имущество – жилое здание по адресу: хххх, о чем указано в уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 марта 2023 года.

Согласно выписке из лицевого счета МПЖКХ Дедовичского района Псковской области от 27 февраля 2023 года №83 в хххх зарегистрированы: Федоров В.Я., хххх года рождения, Федорова С.В., хххх года рождения, Федоров И.В., хххх года рождения, Федоров С.В., хххх года рождения, Кравченя до брака (хххх) И.В., хххх года рождения.

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании достоверно подтвердили, что Фёдорова С.В. с семьей проживает в спорном доме с 1989 года. Данный дом был предоставлен мужу Светланы Васильевны как работнику межхозяйственного лесхоза «Дедовичский», при этом менялось наименование улицы.

Учитывая установленные судом обстоятельства, владение Федоровой С.В. спорным домом на протяжении более двадцати лет судом признается добросовестным, открытым, непрерывным, поскольку истица не скрывала факта нахождения имущества в ее владении более 20 лет. Она постоянно использует указанное строение (дом) для проживания, содержит и следит за его состоянием, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Споров по недвижимому имуществу не имеется, ответчики Администрация Дедовичского района Псковской области, муж истицы и дети, не возражают против удовлетворения требований истца

При таких обстоятельствах, исковые требования Фёдоровой С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Фёдоровой Федоровой С.В. к Федорову В.Я., Кравченя И.В., Федорову И.В., Федорову С.В., Администрации Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: хххх5, удовлетворить.

Признать право собственности Федоровой С.В., хххх года рождения, уроженки д.хххх (паспорт гражданина Российской Федерации хххх, выдан хххх, код подразделения хххх), зарегистрированной по адресу хххх, на жилой дом, 1987 года постройки, общей площадью 68 кв.м., расположенный по адресу: хххх, кадастровый номер хххх.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: М.Г. Васильева