Решение по делу № 2-660/2024 от 02.08.2024

Дело № 2-660/2024

         УИД 03RS0043-01-2024-000945-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Зилаир                             10 сентября 2024 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинского Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Киньябаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Искандаровой ФИО30 к Искандаровой ФИО31, Ходжаевой ФИО32, Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Искандарова М.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Искандаровой С.Р., Ходжаевой Э.Р., Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Совета народных депутатов администрации <адрес> Республики Башкортостан супругу истца Искандарову ФИО33 был выдан ордер на жилое помещение № № для вселения с семьей в количестве 4 человек: супруга – ФИО6, дочери – ФИО7, ФИО8, в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес>. На основании Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № ВС-10/44 «О приватизации жилищного фонда в <адрес>» между <данные изъяты> в лице начальника ФИО10 и Искандаровым Р.Ф., действующего от имени семьи по совместному соглашению заключен договор передачи жилых квартир в совместную собственность ДД.ММ.ГГГГ года, по условиям членам семьи: Искандарову Р.Ф., Искандаровой М.Р., Искандраровой С.Р., Искандаровой Э.Р., передана в совместную собственность занимаемая квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, стоимостью 277 461 рубль (по ценам 1992 года). ДД.ММ.ГГГГ Искандаров Р.Ф. умер, после его смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, однако нотариус устно разъяснила, что на указанную квартиру свидетельство о праве на наследство не может быть выдано по причине того, что при жизни Искандарова Р.Ф. право собственности не зарегистрировано. В настоящее время в связи с ликвидацией <данные изъяты> невозможно зарегистрировать переход права собственности на квартиру в органах Росреестра, поскольку не представляется возможным подтвердить ранее возникшие права на квартиру у данной организации. Истец проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, с момента вселения в неё и по настоящее время. Ответчики Искандарова С.Р., Ходжаева Э.Р. на вышеуказанную квартиру не претендуют, в приватизации жилого помещения отказываются участвовать. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Определением Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Муниципальный отдел по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 1-2).

В судебное заседание истец Искандарова М.Р. не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 74).

В судебное заседание представитель ответчика глава администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан Годуленко А.Г. не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу на усмотрение суда (л.д. 60).

Ответчики Искандарова С.Р., Ходжаева Э.Р. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме (л.д. 75-76).

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по доверенности Айдашева Г.Г. не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Межрайонного отдела по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> не явился, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Советом народных депутатов <адрес>, решением исполкома райсовета утверждено решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилой площади оператору <данные изъяты> Искандарову Р.Ф. по адресу: <адрес>, что подтверждается корешком ордера на жилое помещение № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Искандаровым Р.Ф. подано заявление в <данные изъяты> с просьбой разрешить приобрети в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 20 оборотная).

ДД.ММ.ГГГГ Комиссией по приватизации жилья составлен акт оценки приватизируемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 25).

По договору передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> в лице начальника ФИО10 передал Искандарову Р.Ф. в совместную собственность, занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 85,0 кв.м., стоимостью 277 461 рубль. В договоре указано, что квартира передается в совместную собственность Искандарову Р.Ф., Искандаровой М.Р., Искандаровой С.Р., Искандаровой Э.Р. и что за услуги приватизации Искандаровым Р.Ф уплачены денежные средства в размере две тысячи рублей (л.д. 18-20).

Из архивной выписки Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлением главы <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Республики Башкортостан», утвержденного Положения о приватизации жилищного фонда в <адрес>, Искандарову Р.Ф., Искандаровой М.Р., Искандаровой Э.Р. передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 85 кв.м. (л.д. 26).

Согласно регистрационному удостоверению право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, зарегистрировано за Искандаровым Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора передачи квартиры в совместную собственность (л.д. 27).

Согласной архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ архивного сектора Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в архивных документах Бюро технической инвентаризации (БТИ) регистрационное удостоверение к договору о приватизации на имя Искандарова Р.Ф. не обнаружено (л.д. 28).

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ РБ «ГКО и ТИ» из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства Искандаров Р.Ф. по данным учетно-технической документации учреждения собственником объектов недвижимости по адресу: <адрес>, не является (л.д. 35).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 101,1 кв.м., отсутствуют (л.д. 36).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1842 кв.м., принадлежит на праве собственности Искандарову Р.Ф.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан подтверждается, что жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> присвоен указанный адрес (л.д. 32).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в казне администрации сельского поселения (л.д. 33).

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, за период с 1991 года по 1996 года сведения отсутствуют, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числились: Искандаров Р.Ф., Искандарова М.Р., Искандарова С.Р., Искандарова Э.Р.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числились: Искандаров Р.Ф., Искандарова М.Р., Искандарова С.Р., Искандарова Э.Р.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числились: Искандаров Р.Ф., Искандарова М.Р., Искандарова С.Р., Ходжаева (Искандарова) Э.Р., ФИО17, ФИО18, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числились: Искандаров Р.Ф., Искандарова М.Р., ФИО19, за период с ДД.ММ.ГГГГ числятся: Искандаров Р.Ф. (выбыл ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), Искандарова М.Р. (л.д. 40).

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сведения об объекте муниципального имущества расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 34).

Законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении никем не оспаривается.

Данными о других лицах, желающими участвовать в приватизации спорного жилого помещения, суд не располагает.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела в суде, что в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности муниципального образования на спорный объект недвижимости, истец не имеет возможности воспользоваться правом приватизации занимаемого им жилого помещения в доме муниципального жилищного фонда.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 40 и части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 15 Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая эти конституционные положения, а также положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, ФИО20, ФИО21, считая, что их жилищные права, свободы и законные интересы нарушены, вправе предъявить иск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    По смыслу положения статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

    В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, или за муниципальным образованием в установленном порядке не зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости, это не должно препятствовать осуществлению гражданином прав нанимателя жилого помещения, а также прав на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

В связи с отсутствием государственной регистрации перехода права на спорную жилую площадь за муниципальным образованием истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого им по договору передачи жилого помещения в собственность, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    Статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Названная норма материального права направлена на реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Ввиду того, что спорная квартира была получена наследодателем Искандаровым Р.Ф., а также Искандаровой М.Р., Искандаровой С.Р., Искандаровой Э.Р. в порядке приватизации в совместную собственность, их доли в праве общей совместной собственности на данное имущество, в силу вышеприведенных положений гражданского законодательства, являются равными – по 1/4 доли каждому.

Никаких относимых и допустимых доказательств наличия правовых оснований для иного определения долей в праве совместной собственности на квартиру сторонами не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об определении равными долей Искандаровым Р.Ф., Искандаровой М.Р., Искандаровой С.Р., Искандаровой Э.Р. в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли каждому.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследователя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследования, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, один из участников приватизации, а именно: - Искандаров ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 11).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО22, следует, что заведено наследственное дело в отношении имущества Искандарова ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из наследственного дела, с заявлением о принятии наследства Искандарова Р.Ф. обратилась Искандарова М.Р. в сроки предусмотренные законодательством Российской Федерации. Кроме того, с заявлением обратились Искандарова С.Р. и Ходжаева Э.Р., согласно которым они отказались по всем основаниям наследования от причитающегося им наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Искандарова Р.Ф. (л.д. 61-73).

    Как установлено ранее, наследодателю Искандарову Р.Ф. принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно материалам дела дети Искандарова Р.Ф. – Искандарова С.Р., Ходжаева Э.Р. отказались от притязаний на наследство.

Право собственности наследодателя в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации на квартиру в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, однако данные обстоятельства не должны нарушать права наследников на признании права на наследственное имущество.

Таким образом, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу обладает признаками наследственного имущества и подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и рассматривает дела об установлении в том числе, факта принятия наследства.

Таким образом, реализация конституционного права на судебную защиту путем установления в порядке особого производства юридически значимых фактов предусмотрена законодателем именно для тех случаев, когда документы, удостоверяющие эти факты, не могут быть получены заявителем во внесудебном порядке.

Установление в судебном порядке факта, от которого зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, предоставляет заявителю возможность реализовать принадлежащие ему права, в случае, если их реализация в ином порядке по формальным основаниям невозможна.

Согласно части 1 и части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не оказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также осуществление оплаты коммунальных услуг, совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определяя состав наследственного имущества, статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически наследство Искандарова Р.Ф., состоящее из доли в праве общей долевой собственности в размере по 1/4 доли, в квартире, было принято истцом Искандаровой М.Р., а именно в течение шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

Фактическое принятие истцом Искандаровой М.Р. наследства подтверждается собранными по делу доказательствами, в частности письменными доказательствами.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Кроме того, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики Искандарова С.Р., Ходжаева Э.Р. иск признали. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиками Искандаровой С.Р., Ходжаевой Э.Р.

Согласно статье 14 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Следовательно, в случае, если государственная регистрация права собственности муниципального образования на принадлежащий жилой фонд в установленном порядке не произведена, что препятствует нанимателям жилых помещений и членам его семьи воспользоваться правом приватизации занимаемого ими жилого помещения, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Искандаровой ФИО38 к Искандаровой ФИО36, Ходжаевой ФИО37, Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Искандаровой ФИО39 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке Закона о приватизации на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от октября 1992 года.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности на недвижимое имущество за Искандаровой ФИО40.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:     подпись Ю.В. Малинский

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>