Решение по делу № 2-705/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-705/2019 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2019 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Ромахиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Пономарев А.Е. к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, Коновалова Н.Е., МИ ФНС России № 9 по Волгоградской области, администрации Волгограда о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность, аннулировании регистрационной записи, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев А.Е. обратился в суд с иском к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, Коновалова Н.Е., МИ ФНС России № 9 по Волгоградской области о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность, аннулировании регистрационной записи, признании права собственности, мотивируя требования тем, что в 1981 года истец был вселен в квартиру вместе со своей матерью Пономаревой Л.Т.

ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. При обращении к нотариусу, истцу стало известно, что собственниками квартиры являлись его мать, и сестра Коновалова Н.Е. на основании договора приватизации. Однако истец не отказывался от приватизации.

Истец просит: признать недействительным договор на передачу <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Краснооктябрьского района Волгограда и Пономаревой Л.Т. в части не включения Пономарев А.Е. в число участников общей собственности этой квартиры; аннулировать регистрационную запись <адрес> от 16.07.2018 года; признать за Пономарев А.Е. и Коновалова Н.Е. право собственности на <адрес> по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации.

В качестве ответчика судом привлечена администрация Волгограда.

Истец Пономарев А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов Ткаченко В.В., который поддержал исковые требования.

Ответчик Коновалова Н.Е., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов Тихонову С.В., который возражал против исковых требований, просил применить срок исковой давности.

Представитель ответчика администрации Краснооктябрьского района Волгограда Коновалов В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требования.

Представитель ответчика администрации Волгограда Кротенко М.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МИ ФНС России № 9 по Волгоградской области, представитель третьего лица МУП ЦМ БТИ, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Судом установлено, что на основании ордера от 07.04.1981 года, Пономарева Л.Т. была вселена в квартиру по адресу <адрес>. Квартира была предоставлена на семью из 3х человек: Пономарева Л.Т., Пономарева Н.Е., Пономарев А.Е.

08.09.1993 года указанная квартиры была передана в собственность Пономаревой Л.Т., на основании договора на передачу квартир в собственность граждан.

Согласно заявлению Коновалова (Пономарева) Н.Е. и Пономарев А.Е. отказались от приватизации квартиры, не просили включать их в договор. Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением №414 от 19.08.1993 года.

Как следует из выписки из домовой книги, Пономарев А.Е. был снят с регистрационного учета по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" В случае нарушения прав физических лиц, не обладающих полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособностью (например, малолетних детей, недееспособных граждан), срок исковой давности по требованию, связанному с таким нарушением, начинается со дня, когда об обстоятельствах, указанных в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, узнал или должен был узнать любой из их законных представителей, в том числе орган опеки и попечительства.

Если нарушение прав названных лиц совершено их законным представителем, срок исковой давности по требованиям к последнему, в том числе о взыскании убытков, исчисляется либо с момента, когда о таком нарушении узнал или должен был узнать иной законный представитель, действующий добросовестно, либо с момента, когда представляемому стало известно либо должно было стать известно о нарушении его прав и он стал способен осуществлять защиту нарушенного права в суде, то есть с момента возникновения или восстановления полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособности (статья 21 ГК РФ, статья 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспариваемый договор заключен 08.09.1993 года. В суд с иском о признании недействительным договора от 08.09.1993 года истец обратился 14.01.2019 года, то есть спустя 27 лет.

На момент отказа от участия в приватизации, истец являлся совершеннолетним. Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в отказе от приватизации стоит подпись истца Пономарев А.Е.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске Пономаревым А.Е. срока исковой давности, и считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Пономарева А.Е. к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, Коноваловой Н.Е., МИ ФНС России № 9 по Волгоградской области, администрации Волгограда о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность, аннулировании регистрационной записи, признании права собственности, в связи с пропуском истца срока исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Пономарев А.Е. к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, Коновалова Н.Е., МИ ФНС России № 9 по Волгоградской области, администрации Волгограда о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность, аннулировании регистрационной записи, признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 8 апреля 2019 года.

Судья: Е.Е. Рожкова