Решение по делу № 2-189/2015 (2-2114/2014;) от 11.12.2014

Дело № 2-189/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Андрусенко И.Д.,

при секретаре Перепечиной В.О.,

с участием истца Варяница Т.И., представителя истца Банова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варяница Т. И. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Варяница Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту – ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ), Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, в котором просит признать за собой право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес, на условиях договора социального найма и признать право собственности на указанную квартиру. В обоснование иска указала, что спорная квартира была предоставлена ее отцу Кв.И.С. по ордеру от Дата на состав семьи из двух человек. В квартире проживает с Дата. Отец умер в Дата, мама – в Дата. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает одна. Квартира служебным жилым помещением не является. Свое право на приватизацию жилья не использовала. На обращения о приватизации спорной квартиры положительные ответы не получены (л.д.3-5).

Истец Варяница Т.И. и ее представитель Банов С.Н., действующий на основании доверенности от Дата (л.д.7), в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Варяница Т.И. суду пояснила, что в Дата приехала жить к родителям из Адрес в связи с тяжелой болезнью отца. Родители вселились в квартиру на основании ордера в Дата. После смерти родителей продолжает одна проживать в квартире.

Представители ответчиков - ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Центррегионжилье» не принял участия в судебном заседании, извещены надлежащим образом, возражения по существу иска не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Челябинской области при надлежащем извещении о месте и времени не принял участия в судебном заседании, возражений по существу иска не имеют, в письменном мнении просил о рассмотрении дела без его участия.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав истца Варяница Т.И., представителя истца Банова С.Н., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Перечню имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденному распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 года №752-р, г.Чебаркуль-1 Челябинской области, к которому относится ул.Каширина, был отнесен к закрытым военным городкам.

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года № 1779-р военный городок – 1 г.Чебаркуль исключен из Перечня закрытых военных городков.

Дом Адрес, в котором расположена квартира Номер , является федеральной собственностью на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Чебаркульская квартирно-эксплуатационная часть района» на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 25.09.2003 № 4291-р (л.д.10).

Сведения о регистрации права собственности на спорное жилое помещение по данным БТИ и Управления Росреестра по Челябинской области отсутствуют (справка Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д.11,12).

Согласно кадастровому паспорту спорная квартира имеет общую площадь *** кв.м., состоит из 3 жилых комнат, расположена на *** этаже многоквартирного дома (л.д.14).

Дата квартирно-эксплуатационной частью Чебаркульского района Кв.И.С. на состав семьи из двух человек был выдан ордер Номер на право занятия трехкомнатной квартиры Адрес (л.д.9).

    Наниматель Кв.И.С. умер Дата (л.д.20).

Жена нанимателя Ка.А.В. умерла Дата (л.д.21).

В квартире Адрес в настоящее время зарегистрирована и проживает с Дата дочь нанимателя Кв.И.С. – Варяница Т.И., что подтверждается выпиской из поквартирной карты, свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д.8,22,23,52).

Из архивной справки Архивного отдела администрации Чебаркульского городского округа следует, что в документах архивного фонда за период с 1979 года по 2010 годы решений и постановлений о признании спорной квартиры служебным жилым помещением не значится (л.д.13).

Истец обращалась к ответчикам с заявлениями о приватизации спорной квартиры. До настоящего времени квартира не передана ей в собственность.

Варяница Т.И. ранее в приватизации жилья не участвовала.

Данные обстоятельства подтверждаются: справкой Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.15); уведомлениями из ЕГРП (л.д.16,17); справкой Управления муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Чебаркульский городской округ» (л.д.18); справкой ОАО «Славянка» (л.д.19); справкой *** филиала ОГУП «ОблЦТИ» (л.д.50); справкой-выпиской администрации *** (л.д.51).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом федеральной (государственной) собственности, истец проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу, что Варяница Т.И. имеет право приобрести в собственность спорную квартиру на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Варяница Т. И. право пользования трехкомнатной квартирой по адресу: Адрес, на условиях договора социального найма.

Признать за Варяница Т. И., Дата года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: