Решение от 28.04.2022 по делу № 02-2567/2022 от 19.10.2021

УИД№ 77RS0001-02-2021-018385-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     28 апреля 2022 года                                                                                    город Москва              

   Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике Голубевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2567/22 по иску Александрова Кирилла Владимировича, Александровой Олеси Геннадьевны к АО «Специализированный застройщик «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к АО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций», в котором просили взыскать с ответчика в пользу Александрова К.В. неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя в сумме 771 797 рублей 91 копейки, в пользу Александровой О.Г. неустойку в сумме 805 893 рублей 40 копеек, взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 134 рублей 40 копеек, штраф в размере 50% от взысканных сумм.

 Свое обращение истцы мотивировали тем, что 20.09.2017 г. между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № Пол25-1.2(кв)-1/24/1(2) предметом которого является объект долевого участия в виде жилого помещения площадью 33,60 кв.м., расположенного по строительному адресу: г. Москва, ул. * на 24 этаже секции 1. Цена договора составила 8 805 143 рублей 20 копеек, которые были уплачены истцами ответчику в полном объеме. 22.03.2020 г. между сторонами был подписан передаточный акт к договору. Истцами были выявлены недостатки в произведенных отделочных работах в жилом помещении, часть из которых была зафиксирована в акте осмотра квартиры от 22.03.2020 г. 10.07.2020 г. истцы обратились к застройщику с претензией, в которой просили устранить выявленные недостатки, однако они устранены в добровольном порядке не были. Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2020 г. с АО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» в пользу каждого истца взыскана стоимость устранения недостатков в размере 309 959 рублей, неустойка в размере 10 000 рублей, судебные расходы в размере 170 рублей 13 копеек, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 60 000 рублей, а всего в размере 390 129 рублей 13 копеек. Неустойка указанным решением суда была взыскана в пользу истцов за период с 23 июля 2020 г. по 30 июля 2020 г. Исполнено решение суда ответчиком было несвоевременно, так в частности Александрову К.В. задолженность была выплачена 05.04.2021 г., а Александровой – 16.04.2021 г., в связи с чем, по мнению истцов, с ответчика в периоды с 31.07.2020 г. по 05.04.2021 г. и с 31.07.2020 г. по 16.04.2021 г. соответственно, подлежит взысканию спорная неустойка.

 Представитель истцов по доверенности Богданова М.Е. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика АО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела,  в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, в которых он выразил свое несогласие с предъявленными исковыми требованиями, а также просил уменьшить размеры неустойки и штрафа на основании ст. 333 ГК РФ, а также предоставить отсрочку по исполнению решения суда до 31.12.2022 г.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона N 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно ч. 8 ст. 7 Федерального закона за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от дата N 2300-1 «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от дата № 2300-1 «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, 20.09.2017 г. между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № Пол25-1.2(кв)-1/24/1(2) предметом которого является объект долевого участия в виде жилого помещения площадью 33,60 кв.м., расположенного по строительному адресу: г. Москва, ул. *.

Цена договора составила 8 805 143 рублей 20 копеек, которые были уплачены истцами ответчику в полном объеме.

22.03.2020 г. между сторонами был подписан передаточный акт к договору.

Истцами были выявлены недостатки в произведенных отделочных работах в жилом помещении.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2020 г. с АО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» в пользу каждого истца взыскана стоимость устранения недостатков в размере 309 959 рублей, неустойка в размере 10 000 рублей, судебные расходы в размере 170 рублей 13 копеек, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 60 000 рублей, а всего в размере 390 129 рублей 13 копеек.

Неустойка указанным решением суда была взыскана в пользу истцов за период с 23 июля 2020 г. по 30 июля 2020 г.

Исполнено решение суда ответчиком было несвоевременно, так, Александрову К.В. задолженность была выплачена 05.04.2021 г., а Александровой О.Г. – 16.04.2021 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом вступившим в законную силу решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2020 г., платежными документами.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком АО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» несвоевременно было исполнено вступившее в законную силу решение суда, в связи с чем с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка.

Ответчиком в опровержение указанного вывода, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не были представлены достоверные доказательства, которые могли бы свидетельствовать о своевременном исполнении решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 10 декабря 2020 года.

Из п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

В силу требований ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В обоснование требований истцами представлены расчеты неустоек, которые судом проверены и признаны верными, поскольку они составлены арифметически правильно, отвечают требованиям действующего законодательства, согласуются с установленными обстоятельствами по делу.

В силу требований ст. 333 ГК РФ, учитывая заявленное ходатайство представителя ответчика о снижении размера неустойки, принимая во внимание обстоятельства дела, с учетом степени негативных последствий ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, суд считает необходимым снизить размер подлежащей взысканию с АО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций» в пользу ответчиков неустойки до 350 000 рублей в пользу Александрова К.В. и до 400 000 рублей в пользу Александровой О.Г.

В соответствии с ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со статьей 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

При определении размера компенсации морального вреда, принимая во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства суд должен учитывать также степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Истцы ставят перед судом требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей. Однако заявленный истцами размер компенсации морального вреда суд находит чрезмерно завышенным. На основании ст. 1101 ГК РФ, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая степень страданий истцов, суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей в пользу каждого из истцов.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17).

При определении размера штрафа, подлежащего взысканию в пользу Александрова К.В., суд исходит из следующего расчета: ((350 000 рублей + 5 000 рублей)/2=177 500 рублей).

При определении размера штрафа, подлежащего взысканию в пользу Александровой О.Г., суд исходит из следующего расчета: ((400 000 рублей + 5 000 рублей)/2=202 500 рублей)

Согласно п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в Единый реестр проблемных объектов  многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или)  обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства  по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», в отношении неуплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 года включительно.

В связи с этим, суд полагает необходимым предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки, штрафа и морального вреда до 31 декабря 2022 года.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов судебные расходы, связанные с оплатой почтовых отправлений - по 67 рублей 20 копеек и расходы, связанные с оплатой госпошлины – по 1 444 рублей 23 копеек.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 4 113 рублей 54 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 350 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 67 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 444 ░░░░░░ 23 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 177 500 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 67 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 444 ░░░░░░ 23 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 202 500 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 113 ░░░░░░ 54 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

             ░░░░░                                                                                                              ░░░░░░ ░.░.