Решение по делу № 2-1341/2022 от 21.07.2022

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 05.10.2022 года

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Катаевой А.А.,

при секретаре Фроловой О.В.,

с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении <адрес> городского суда гражданское дело по иску Гулиева В.Я.о к Гасанли Э.М.о о расторжении договора купли продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Гулиев В.Я.О. обратился в <адрес> городской суд <адрес> с исковым заявлением к Гасанли Э.М.О. расторжении договора купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Гасанли Э.М.О. передал в собственность Гулеву В.Я.О. здание, наименование: магазин, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты>., количество этажей 2, в том числе подземных 0, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объектов торговли, магазины, площадь: <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец и ответчик не принимали участия в судебном заседании, представив заявления об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Представителем истца заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения между истцом и ответчиком, текст которого приобщен к материалам дела.

Представитель ответчика поддержала ходатайство представителя истца. Просила утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

В соответствии со ст. 39, 153.10 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.3 ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, подписаны истцом и ответчиками.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и возможность принудительного исполнения в случае уклонения сторон от исполнения условий мирового соглашения добровольно.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, п.4 ст.220, ст. 221 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, проверив материалы дела, считает возможным утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиками по настоящему делу.

При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины на основании п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ. Истцом ФИО12 при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (№ соответственно возврату подлежит <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 39,153.10, 173,220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № между Гулиевым В.Я.о и Гасанли Э.М.о на следующих условиях:

Стороны пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту «Договор»),

Ответчик обязуется возвратить Истцу уплаченные по Договору денежные средства в размере <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обязуется возвратить Гасанли Э.М.о здание - наименование: магазин, назначение: нежилое, площадь <данные изъяты>., количество этажей 2, в том числе подземных 0, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее по тексту «Здание»), земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объектов торговли, магазины, площадь: <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее по тексту - «Земельный участок») не позднее 10 (Десять) календарных дней с момента утверждения мирового соглашения судом.

До момента возврата денежных средств в полном объеме здание и земельный участок находятся в залоге у Истца.

Залог устанавливается до момента уплаты Ответчиком денежных средств, указанных в п. 2 мирового соглашения в полном объеме, но не менее чем до ДД.ММ.ГГГГ.

Залог обеспечивает все требования, вытекающие из мирового соглашения, в том числе требования об уплате денежных средств, указанных в п. 2 мирового соглашения, неустойки.

В случае просрочки уплаты Ответчиком, денежных средств, Ответчик уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В случае уплаты Ответчиком денежных средств, указанных в п.2 Мирового соглашения Ответчик обязуется в течение 10 (Десять) календарных дней совершить все необходимые действия по прекращению залога.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на Истца, все иные судебные расходы по делу №, в том числе судебные расходы на оплату услуг представителя Стороны несут самостоятельно.

Определение суда об утверждении Мирового соглашения является основаниям для регистрации прекращения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и перехода прав по нему, внесения регистрационной записи о праве собственности Ответчика на здание - наименование: магазин, назначение: нежилое, площадь 487,8 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных 0, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объектов торговли, магазины, площадь: 860 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Возвратить Гулиеву В.Я.о государственную пошлину, оплаченную <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (операция №) в размере <данные изъяты>.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам положения ч.2 ст.153.11 ГПК РФ, согласно которым мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                     А.А.Катаева