Решение по делу № 2-1543/2023 от 07.11.2023

Дело №2-1543/2023

УИД 68RS0015-01-2023-001775-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 22 декабря 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Елены Вячеславовны к администрации Моршанского района Тамбовской области о приватизации квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении Литвиненко Е.В. указала, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО2 в наем на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире вместе с ФИО2 она также проживала и была зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 она осталась проживать в вышеуказанной квартире, исправно вносила коммунальные платежи и плату за наем жилья. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Устьинского сельсовета <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения №. Заключив договор, она продолжала вносить коммунальные платежи и плату за наем жилья. При этом она поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии. Вышеуказанная квартира является муниципальным жилищным фондом, наймодателем является администрация Устьинского сельсовета <адрес>. Указанное жилье - это однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. Она не имеет прав на другое имущество, в приватизации ранее не участвовала. Она обращалась к ответчику с заявлением о намерении приватизировать жилье. Ответчиком в ее адрес направлен отказ в связи с тем, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права. Просит признать за ней право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Литвиненко Е.В. и ее представитель Сластухина Т.С., действующая по доверенности, не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя истца Сластухиной Т.С. имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Моршанского района Тамбовской области, не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От представителя ответчика - по доверенности ФИО4 имеется ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района и принять решение по своему усмотрению.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

     В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права истца Литвиненко Е.В. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

     В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в суде и следует из материалов дела согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Устьинского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО2 с семьей, состоящей из 4-х человек, было предоставлено жилое помещение жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем составлена запись акта о смерти № администрацией Устьинского сельсовета <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Устьинского сельсовета <адрес> передала нанимателю ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно справке от №, выданной администрацией Устьинского сельсовета <адрес>, ФИО1 (ФИО2) Е.В.) зарегистрирована по адресу: <адрес>.

При обращении Литвиненко Е.В. к ответчику с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность ей было отказано в приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справки ТОГБУ «ЦОКСОН» от ДД.ММ.ГГГГ № у ФИО1 (ФИО2) Е.В. отсутствуют права собственности на объекты недвижимости на территории <адрес> и <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 не зарегистрированы объекты недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, кадастровый №, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Материалами дела объективно подтверждено, что истец Литвиненко Е.В. проживает в спорном жилом помещении на условиях действующего договора социального найма, состоит на регистрационном учете в занимаемой квартире, несет бремя содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг, при этом другого жилья на праве собственности либо в пользовании она не имеет, ранее участия в приватизации не принимала.

Доказательств, свидетельствующих о наличии объективных обстоятельств, препятствующих Литвиненко Е.В. в приватизации спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Таким образом, отказ в безвозмездной передаче Литвиненко Е.В. занимаемого ею жилого помещения в собственность ущемляет ее законное право на приватизацию жилья.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать за Литвиненко Е.В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литвиненко Елены Вячеславовны к администрации Моршанского района Тамбовской области о приватизации квартиры удовлетворить.

Признать за Литвиненко Еленой Вячеславовной, <данные изъяты>, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

    Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:             Т.Е.Акимушкина