Решение по делу № 2-1297/2019 от 11.01.2019

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                        07 февраля 2019 года

    Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Меркулове Д.С.,

с участием представителя истца Осипкина М.Ю., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Рудковой А. А. к Рудковой А. С. о регистрации перехода права собственности на долю квартиры,

установил:

Истец Рудкова А.А. обратилась в суд с иском к Рудковой А.С. о регистрации перехода права собственности на долю квартиры. Свои требования мотивирует тем, что .... в соответствии с договором дарения Рудкова А.С. безвозмездно передала Рудковой А.А. 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... Однако ответчик Рудкова А.С. не смотря на неоднократные просьбы со стороны истца о необходимости государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на долю в квартире уклонилась от совершения необходимых для этого действий. На основании изложенного истец просит суд принять решение о регистрации перехода права собственности на 1/3 долю квартиры расположенной по адресу: Волгоград..., от Рудковой А.С. к Рудковой А.А.

Истец Рудкова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомлен, обеспечила участие представителя по доверенности.

Представитель истца Осипкин М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Рудкова А.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска.

Третье лицо Ляховский И.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу положений п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае, сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если сделка, требующая государственной регистрации совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Истец, обращаясь с иском в суд представляет договор дарения от ... в соответствии с договором дарения Рудкова А.С. безвозмездно передала Рудковой А.А. 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... Согласно предоставленной истцом выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежала в равных долях по 1/3 сторонам дела Рудковой А.А., Рудковой А.С., и третьему лицу Ляховскому И.С.

Однако судом установлено, что к моменту рассмотрения дела с ДД.ММ.ГГГГ истцу Рудковой А.А. принадлежит 2/3 доли указанной квартиры, ответчику не принадлежит квартира, у Ляховского И.С. право собственности на 1/3 доли квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что переход права собственности к истцу на 1/3 долю квартиры зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, до вынесения решения по делу.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                             ░░░░░░░                     ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.